关于在建或者已经完工都工程做水保方案都要求，水保方案审批管理规定都文件上有很明确都说明，但是好像是现在很多主管部门没有看这个文件还是怎么得，很多都没有按照这个文件来执行，已经完工都还在补水保方案。真是纳闷。

直接索要补偿费？
呵呵，楼主没做过监督执法，向业主征收过水土保持设施补偿费吧？
对于收费是很难的，业主都躲着你。如果是生产类项目，业主更是将生产量虚报（按生产量收补偿费的项目如砖厂、石场、煤矿等），本来年产1000万块砖的说成是年产500万块。收费是讲依据的，没有依据谁给你交钱？在很大程度上水土保持方案报告书就是依据，能说明本项目造成水土流失危害程度，水土流失量，损坏水土保持设施面积以及造成水土流失面积。
补报水土保持方案也是为了行政部门备案。
至于业主能否实施水土保持方案，不管是补报的还是现编的，现阶段业主基本上不会实施。很大原因是业主及大众对水土流失不够理解。还有个重要原因，现在大家所做的方案，基本上是可研阶段，少有初设阶段，这两阶段都是无法用于指导施工的。而且做的都比较理想化（当然了，主体工程深度不够，水保要达到那阶段只能理想化做了）。

那就是没有临时措施了，主要还是好好考虑一下植物措施把。

其实植物措施已经才房地产的主体设计当中给出了很多了，你主要的就是需要考虑一些临时性的防护措施.

谢谢了。
请问高手们，对于房地产开发项目造成的水土流失怎样分区预测比较合理呢？分为建设区、临时道路区、堆料场区合理吗？

还是“三同时”没有落实好。还是根据实际情况采取一些容易的措施补救。现在，这种现象太多了，还是制度上和制度落实上的问题

对于房产项目，一般占地面积还都挺小，多在几万平米左右，还都建有围墙。
对于预测分区，最好清楚主体施工时段，入基础处理时段（地下部分）、地上部分施工时段等。
个人觉得分为主体建筑物区、道路及广场等需地面硬化部分、绿化区、弃渣场区。
由于项目较小，施工生产生活区可以忽略。现在城市中房产项目基本采用商品砼，所以建筑材料如砂、石灰等易流失材料较少，有也不会裸露堆放，因此也可以不划分预测区。临时道路对于房产项目一般也不会有。
对于主体建筑物区水土流失主要发生在地下施工阶段，因此注意预测时段。
道路及广场硬化和绿化区等施工一般在主体封顶时进行，因此预测时段可以选为整个主体施工工期。
自然恢复期主要是绿化区和弃渣场区了，时段依各地气候选择1～3年。
本身预测就是很模糊的东西，明智的专家不会将问题停留于此。预测分区还是结合工程施工特性以及当地习惯分就是。
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个人观点，大家讨论指正！

有道理，本来就几万平的地方还要分几个区，有些为难人。

经一次见到砖厂还有收水土保持设施补偿费的.我们这好象从来没见过.

只要动土、开挖原地貌的项目，无论是什么行业都应该做，但社会现实不是如此。