日本集合住宅节能设计的经验与特色 中国建筑设计研究院研究员、日本大阪市立大学人居环境学博士王宝刚简单介绍了日本集合住宅的发展历史，他认为，在日本集合住宅的发展历程中，他们的住宅形式始终比较合理，住宅的所有形式也很合理，还有就是住宅的规模比较合理。日本的住宅建设有最低标准、平均标准、诱导标准，最低标准就是居住面积40平米左右，平均标准按照日本均衡发展是76平米左右。最低标准可以保证住户过上健康的生活，平均标准可以达到良好的生活，诱导标准就是82.5平米，可以保证住户过上质量较高的生活。
日本集合住宅节能设计的经验与特色
中国建筑设计研究院研究员、日本大阪市立大学人居环境学博士王宝刚简单介绍了日本集合住宅的发展历史，他认为，在日本集合住宅的发展历程中，他们的住宅形式始终比较合理，住宅的所有形式也很合理，还有就是住宅的规模比较合理。日本的住宅建设有最低标准、平均标准、诱导标准，最低标准就是居住面积40平米左右，平均标准按照日本均衡发展是76平米左右。最低标准可以保证住户过上健康的生活，平均标准可以达到良好的生活，诱导标准就是82.5平米，可以保证住户过上质量较高的生活。
12楼
宮城県仙台市
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日本的集合住宅把储藏空间都做好了,不用什么大门垛了.
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我QQ空间上也有一些95772205
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21楼
日本集合住宅的面积是户内建筑面积,而我国面积计算还包括公用面积,所以,网易上介绍日本的经理羡慕我国住房本人认为不是很正确,我国的算法不是很科学.计算建筑面积时,户内面积要算,公用面积也要算,再按%分摊给各个户型,很容易算错,居民也无法测量出自己家的房子分摊多少公用面积.只有我们这些设计人员能知道,但是施工现场的尺寸肯定有出入,和图纸不一样.在我们海城市就有开发商在此做手脚,四舍五入,每个楼能多出2-3户的面积!!!因此,我认为应该按照户内建筑面积为建筑的标称面积更科学和合理.其实,肉烂在锅里,算不算其实都一样,反映到价格上不是很简单的事情吗?干嘛还绕那么大圈子呢?!
世田谷千岁船桥
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