同层排水，管道堵塞，破坏防水层，今后后患无穷！！！

在此我感谢网易给排水论坛,对我的《同层排水弊大于利，今后害人不浅！！！》进行论坛PK，在和同行们讨论的过程中，提醒我对同层排水又一大的祸患、------《同层排水，管道堵塞，破坏防水层，今后后患无穷！！！》再设主题。

我的专题，只谈问题，不谈做法，本篇批驳文章，把做法基本要求也加了一点，我原则上一直不参与同层排水的做法讨论。

首先声明，本主题的讨论范围主要是住宅（别墅除外）,，本人不是反对同层排水，我接触的同层排水很多，酒店、公寓、会所、办公楼，高层豪宅都运用过，但只是局部。

:victory: 关键词：“管道堵塞”是指用机械方法、化学方法无法疏通，必须更换管道的情况。

:victory: 关键词：“管道堵塞的疏通”同层排水用机械方法、化学方法在同层能够疏通，异层排水同样在同层进行疏通。

:victory: 关键词：“今后后患无穷”，今后是指，小业主的使用过程、2手房小业主自行装修的管道堵塞。

:victory: 关键词：本文所指的防水材料，为环保类的粉状防水材料（与水混合后进行涂刷的那一类。）

一、对于在住宅中的同层排水目前主要有两种方式：
1.一种是降板。
2.一种是在砼找平层中埋入废水管道+假墙的污水管道。尽管这种形式，水力条件很差，受到限制很多，由于在专业网站上，广告宣传太多，已经对此所有的所谓的优点，进行批驳指正，但还是要提一下。

二、针对目前采用同填层的做法，小业主在使用过程的管道堵塞、2手房小业主自行装修，产生的管道堵塞。谈谈防水层做法的基本要求：

1.由于管道埋在同填层内，必须开凿卫生间的地面砼板对管道进行更换，就算同填层底板的防水层不被破坏，仅考虑卫生间的地面防水层被破坏，这种破坏是很难局部修复，防水层的修复是需要连续性的，对于专业的施工单位，通常要一个比较完整、清洁的基层处理面，保证与原防水层衔接，由于装饰层的存在，做好防水，最好是在修补的周围，有一个与原防水层衔接的界面，这个衔接面只能去除部分的装饰层，露出防水层，但要去除装饰层，有一个完好的防水层是很难的，除非装饰层原来是豆腐渣。

2.若上述1不行，那么就要把卫生间的地面装饰层全部去掉，重新对防水层进行基层处理，为保证防水层的整体性，甚至涉及墙面的装饰层去除，以保证卫生间所有的防水层有一个良好的衔接。（做好防水层，关键在于基层的处理，处理不好基层，防水做好后，渗水那里都不知道）

三、针对目前降板的架空层做法，小业主在使用过程的管道堵塞、2手房小业主自行装修，产生的管道堵塞。谈谈防水层做法的基本要求：

1.防水层同同填层的做法基本一致。
2.架空层唯一的好处是在架空层底板靠管道井处设置一个地漏，万一卫生间地面防水没有做好，采取的双重保护。

四、针对目前降板做法、同填层的做法，2次装修小业主2手房小业主自行装修，即使产生管道堵塞问题解决了，小业主会那么专业地要求施工单位去做防水吗？？？（假设降板的防水层没有被破坏）

1.针对目前采用同填层的做法，内部是松散结构，管道周遍的松散结构不可能很密实，（强行密实，可能会对管道破坏。）必须通过上部的砼板的自重，进行第一次的密实。在进行第一次密实后，做防水层基层处理，然后做防水。

2.同填层的做法，防水处理有一个先天不足，防水层做完后，如果对于湿贴大理石+安装时的锤击、人的活荷载等其他形式的载荷，等于对松散结构进行二次密实，如果第一次的密实好，对于卫生间地面防水层与墙面连接处的防水层，内部引力在变化，影响不大。如果如果第一次的密实不好，砼板与墙面连接处的防水层的剪切力加大，随着时间的推移，对防水层难以保证，甚至开裂，造成卫生间底版渗水到同填层，对于有淋浴房的卫生间，墙面渗水到隔壁房间。并产生2003规范所指的污水井，集水坑。

3. 对于降板的架空层做法，关键在于对卫生间的地面作的防水，无法在架空层顶部进行检查。

4. 对于降板的架空层做法，由于底版上的地漏在管道井的角上，一般不易被小业主发现，只有相对专业的人员，会注意到这一点，等到被发现，可能早已被卫生间地面所开凿的砼堵掉了。

五、不降板的，在砼找平层中埋入废水管道+假墙的污水管道，同层排水的堵塞换管，（本人再次申明，此种做法违反了2003规范的有关规定，及大自然重力排水的基本原则，排水管道基本的布置原则，只有解决了这些问题，才可以考虑。）

1. 由于废水管道埋入砼找平层（除非取消地漏），由于地漏是相对废水横管之立管接驳处的高点，因此，连接地漏的废水横管，必然在找平层砼中，一旦管道堵塞，必须开凿砼，在砼中管道管找不到一个完好的接驳口，必须在立管上开刀，影响下一层及上面N层。《同层排水弊大于利，今后害人不浅！！！》 http://co.163.com/forum/content/90_702315_1.htm 多通道配件必须更换，同时影响到假墙的污水管道，使假墙的污水管道重新和多通道配件连接。

2. 假墙的污水管道的更换，破坏地面与墙体连接部位的防水层，否则没有操作空间。（通常污水管道堵塞情况相对小一些。）

3.对于在砼找平层中埋入废水管道+假墙的污水管道，同层排水堵塞换管的做法，由于不降板，防水层破坏后，小业主的对防水层控制相对容易一些，但其他方面产生的危害更大！！！详见我的同层排水批驳的所有连接。

归纳：

1.降板的同层排水，对堵塞管道的更换，产生对卫生间地面的防水层的破坏，通常施工单位都无法100%的保证。对于防水层的修补，比新做防水层难的多。小业主能够做好吗？？？小业主会对卫生间的地面防水做存水试验吗？？？卫生间地面在降板层的顶部渗水情况，对于开发商管理的专业施工过程中就无法检查，无法控制，对于小业主在更换管道时，能考虑到防水层的问题？？？能进行检查控制？？？不会产生2003规范所指的污水井，集水坑？？？碰碰额骨头吧？？？

2. 降板的同层排水，对堵塞管道的更换，如果小业主请的施工单位，施工中产生对卫生间降板的防水层破坏，那后果不堪设想，卫生间降板必须进行存水试验，必须到下一层居民家中去检查，也就违背了同层排水的宗旨。

3. 不降板的，在砼找平层中埋入废水管道+假墙的污水管道，同层排水的堵塞换管，防水层相对于降板，相对好材料一些，但对于埋在砼管道出现问题，产生的后果更加严重。也同样违背了同层排水的宗旨。

4.对于2次装修小业主，2手房小业主自行装修，即使产生管道堵塞问题解决了，小业主会那么专业地要求施工单位去做防水吗？？？

总结：对于小业主在使用、2次装修、2手房2次装修产生管道堵塞问题。对于异层排水，管道堵塞仅仅影响下一层，不存在防水层破坏的问题。但同层排水解决管道堵塞问题时，必然涉及防水的处理，加之防水的修补，比新做的防水要困难的多，防水处理不好，特别是对于有淋浴房的卫生间，自家是“污水坑”，楼下是“画地图”。《同层排水，管道堵塞，破坏防水层，今后后患无穷！！！》

衔接我所有的主题，谨请关注新增的主题！！！

对siceman<同层排水专题>5点优势批驳提纲 http://co.163.com/forum/content/90_705604_1.htm

《同层排水弊大于利，今后害人不浅！！！》 http://co.163.com/forum/content/90_702315_1.htm

《同层排水问题多多，后患无穷》 http://co.163.com/forum/content/90_703185_1.htm

《对siceman<同层排水专题>中错误论点的纠正一》 http://co.163.com/forum/content/90_705126_1.htm

《对siceman<同层排水专题>中错误论点的纠正二》 http://co.163.com/forum/content/90_705493_1.htm

《对siceman<同层排水专题>中错误论点的纠正三》 http://co.163.com/forum/content/90_707017_1.htm

《对siceman<同层排水专题>中错误论点的纠正四 》 http://co.163.com/forum/content/90_710604_1.htm

《对siceman<同层排水专题>中错误论点的纠正五 》 http://co.163.com/forum/content/90_712958_1.htm

《同层排水最大的缺陷之一,是建议不采用地漏！！！！！》 http://co.163.com/forum/content/90_703552_1.htm

《同层排水最大的缺陷之一,是建议不采用地漏！！！！！》 http://co.163.com/forum/content/90_703552_1.htm

新增：

1.对daijun3335138《同层排水系统的优缺点》所谓的优点批驳 http://co.163.com/forum/content/90_715407_1.htm

对同层排水的仅有的４点优点，批驳得体无完肤．

我对北欧的先进性代表的产品,所有的问题的处理,有一个处理公式???

2.《同层排水的地漏可以当“清扫口”吗？隔层排水呢?》 http://co.163.com/forum/content/90_718174_1.htm

[ 本帖最后由 tomsheng426 于 2008-9-1 13:51 编辑 ]