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盛泽一楼盘首推“增值计划”

名都楼市 发表于 2007-01-18 10:10:18
买房之前，缴纳一定的基本金，到了开盘之日，连同基本金和累计所得的优惠金额一起进入购房款。日前，盛泽的一家楼盘开出了这样的优惠措施来吸引购房者。

这家名为“镜湖花园”的楼盘，推出的这一优惠叫作“VIP增值计划”。VIP活动期间，买房者可根据自身情况，以缴纳一定数量的诚意金方式参加该活动。据该楼盘的有关人士介绍，申请对象为意向购买本案的客户，自愿缴纳20000元基本金，购房之后，直接打入房款，自登记缴纳诚意金之后，每天增值88元人民币，直至开盘日。活动时间从2007年1月21日至2007年3月10日。该人士还介绍说，本活动当天缴纳诚意金的客户除每天88元的增值外，另可一次性获得1000元的增值基数。

不过，上述人士也介绍，增值金额不能兑换成现金，而且必须在开盘当天购买，活动优惠也仅限住宅类物业。优惠的计算方法是“优惠额度＝增值基数+每日递增金×天数”。假定项目2007年3月18开盘，客户缴纳诚意金20000元，每日递增金额为88元，那么在2007年1月21日办卡的客户优惠金额就为：1000元+88元×56＝5928元。

除了开发商外，中信银行盛泽支行和中国银行盛泽支行也是这项“增值计划”的幕后操盘手。吴江一位房地产资深业内人士表示，通过派发增值卡，真正使购房者得到实惠，这是一种新的业务模式，在吴江还没有出现过。这位人士认为，盛泽作为吴江的城区之一，房地产市场竞争很激烈，开发商利用各种促销手段吸引持币待购者，只要不侵犯消费者权益，都无可厚非。

江苏省吴江盛泽财富中心总平面图
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