城市总体规划
yanglin0402
2007年03月08日 15:26:32
只看楼主

城市总体规划与土地利用总体规划的基本概念、区别、联系

城市总体规划与土地利用总体规划的基本概念、区别、联系
rrf81604759
2007年03月12日 11:15:47
2楼
城市总体规划:对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。城市总体规划的主要任务是综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态,统筹安排城市各项建设用地,合理地配置城市各项基础设施,处理好远期发展和近期建设的关系,指导城市合理有序发展。

土地利用总体规划是国土规划的专项控制和有机组成部分,是对某区域土地不同用途和控制指标的战略性宏观安排。土地利用总体规划的任务是:划定主要农田保护区、土地管理区、土地复垦区和土地开发区等。可具体到农业用地区、种植园用地区、林业用地区、牧业用地区、城镇建设用地区、村镇建设用地区、独立工矿用地区、自然与人文景观保护区及其他用途区等九类用地划界,并将各类用地控制指标逐级分解落实到土地空间。土地用地分区和控制指标的确定是土地利用总体规划的基本内容。

联系和区别:
二者目标一致--合理使用土地资源,促进经济、社会与环境的协调和可持续发展。
规划范围、控制层面不同--土地利用总体规划在宏观层面,城市总体规划在城市规划区内,两者相互协调和衔接。土地利用总体规划为城市发展提供充足的空间,城市有关研究(城镇体系规划、城市经济社会发展战略以及空间布局等)为土地利用总体规划提供宏观依据。
城市规划的建设用地标准、总量应和土地利用总体规划协调一致。
土地使用规划是城市规划的核心,城市规划范围内的用地布局应主要根据城市空间结构的合理性进行安排。
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yanglin0402
2007年03月21日 13:37:33
3楼
谢谢啦!
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bravemusic
2010年10月24日 20:57:39
4楼
二者目标一致--合理使用土地资源,促进经济、社会与环境的协调和可持续发展。
规划范围、控制层面不同--土地利用总体规划在宏观层面,城市总体规划在城市规划区内,两者相互协调和衔接。土地利用总体规划为城市发展提供充足的空间,城市有关研究(城镇体系规划、城市经济社会发展战略以及空间布局等)为土地利用总体规划提供宏观依据。
城市规划的建设用地标准、总量应和土地利用总体规划协调一致。
土地使用规划是城市规划的核心,城市规划范围内的用地布局应主要根据城市空间结构的合理性进行安排。
好贴,讨论的内容很实用,希望再多分析些
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yafei102
2010年10月24日 23:47:09
5楼
谢谢楼主分享啊!!
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