大家都知道,搞结构设计现在日子很难混,房地产的高潮现在已经过了。大家讨论下,我们的出路在哪里?我个人希望到大的房产公司去当甲方,不知道需要在设计院积累什么经验呢?希望熟悉房产的朋友指点一下!
大家都知道,搞结构设计现在日子很难混,房地产的高潮现在已经过了。大家讨论下,我们的出路在哪里?
我个人希望到大的房产公司去当甲方,不知道需要在设计院积累什么经验呢?希望熟悉房产的朋友指点一下!
12楼
看了各位发表的意见,我也觉得无奈,我是设计,施工都整过来了,觉得最好就是自己
做老板好一点,如果有门路的话!呵呵
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13楼
发表一点个人看法,个人感觉结构专业的发展要看个人的素质和喜好。一般发展分为几类:
1. 专业型
对本专业有一定的爱好,基本功还算扎实,有一定设计实践经验。
2. 管理型
结构、土木工程、工民建出身,有一定时间经验,目前已经脱离设计岗位,在进行工程管理。
3. 市场型
学的是结构类的专业,出来以后搞的是相近专业。
个人感觉,对于大多数的人,专业型的路会比较稳定。中国的结构设计水平还是可以的,如果服务意识方面再加强一些,应该不会输给外资设计单位。而且一个技术过硬,经验丰富的结构设计工程师来说,收入还是相当不错的(可能比不过规划、建筑甚至水电等专业的工程师的收入,但是相对于行业内的平均水平,还是属于中上游的)。
管理型主要指在业主单位做工程管理、项目管理的结构工程师。老实说,业主单位对于结构专业的需求量并不大,业主更需要的是财经、市场、销售、建筑类的人才。结构工程师在百分之八十的业主单位几乎已经沦为施工员的角色了。虽然一些大型开发单位和投资商对于项目的设计、优化、建造、变更中,结构工程师的角色还是比较看重,但是毕竟由于主要考虑的问题是项目的投资、立面效果、社会影响等等,所以结构工程师能够起到的作用就小得多。当然,在业主单位做结构工程师,收入相对稳定,可能对在乙方干了三、五年得结构设计师或者现场施工员非常有诱惑。但是一定要考虑到,去了业主,发展空间未必很大,而且可能面对得问题可能很纷繁复杂,范围也不仅仅局限于技术。大多数问题上,技术层面已经不是主要考虑点了。
市场型,这个名词可能用得不是很恰当,主要是指有着结构专业的教育背景,但是工作后可能从事着造价、物业咨询、市场营销等专业的人才。从事这些行业,结构专业出身的人本身并不占优势,首先大学几年的知识沉淀就比别人科班出身的要差一些,必须通过后天的勤奋努力来弥补。当然,从事这些职业的,收入方面并不一定少,尤其是从事后两种职业的,无论是在乙方还是在业主单位工作,平均工资都在搞本专业技术的工程师之上,而且往往能够达到“少年得志”的境界。当然,一份收获必然有其道理,背后也需要努力、灵活,甚至耍很多手腕。但是至少从“收入”、“成功所需时间”、“市场供需”来说,这类型职业是最占优势的,关键看看入门的时候能不能走好第一步。
正式回答一下楼主的问题吧,呵呵。
首先,从设计单位干了几年,转行到业主单位,似乎已经成为了一个行业惯例。毕竟收入稳定、工作相对轻松,还是很吸引人的。但是楼主要想好,业主单位不是那么简单的。你有没有想过,你去了业主单位能够干些什么呢?
搞设计?搞施工?搞协调?跑配套?做市场?审造价?
如果在业主单位做这些工作,发展空间到底有多大呢?
说了那么多,无非是想提醒楼主和各位想跳槽去业主的结构苦哥们儿,业主单位并非金窝,搞结构的专业人才在业主单位的发展并非很大,和金融、市场等专业相比也不容易受到最高的重视,希望考虑好再定。
最后说说本人的经历以供参考:本科,结构工程专业(专业排名全国前三),设计单位干过几年,做过全国知名的项目,国营房地产企业干过几年,目前在外资企业,还是从事本专业的职位,拿着不多不少的一份薪水,受着窝囊气,做着技术含量不高的工作,仅此而已。
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14楼
本人毕业在房产公司呆了一年,然后觉得经验欠缺,就又来做结构设计。一般来说,在设计院做几年再跳到房产公司也是不错的,可以往总工方向发展哦
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15楼
补充一句,本人在工作中经常和设计方、施工方打交道,并且也有众多同学在各大知名设计单位工作。和他们比起来,本人收入绝对不算高,而且想象一下以后的发展,有可能在设计单位的发展会更大。如果当年没从设计单位出来,可能现在收入比我目前拿的要高不少,头衔也不一样了(YY而已,呵呵)。
而且在业主单位工作,涉及到的关系比较复杂,利益群体很多,有时候也很头疼的。
我想这也是我在业主单位时常感到郁闷不堪的原因吧。
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16楼
搞结构的还是挺吃香的,毕竟是技术工作,发展还是有保障的,,如果非转行不可的,劝君不要丢了专业哦.
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17楼
设计不行,其余的行业也好不到哪里,劝你三思。
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18楼
还是老老实实呆在设计单位苦练内功吧!我现在房地产结构工程师感觉房地产虽然好混但不利于长期发展!现想去搞设计!
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19楼
呵呵,钱才是硬道理.
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20楼
个人感觉楼主还是老老实实的做结构叫好,去施工方不显示,去做甲方感觉也不好。
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21楼
还是先把专业知识学好
再考虑去甲方
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