请教各位同行一个问题.建筑密度是一个什么概念?有人说.是建筑基座面积与规划用地之比.那么.建筑基座面积是指首层建筑面积吗?它有没有包括台阶的占地面积,有没有包括散水的占地面积呢?
请教各位同行一个问题.建筑密度是一个什么概念?
有人说.是建筑基座面积与规划用地之比.那么.建筑基座面积是指首层建筑面积吗?
它有没有包括台阶的占地面积,有没有包括散水的占地面积呢?
2楼
建筑密度是建筑平面积与总规划面积的比,不包括台阶散水
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3楼
建筑密度所计算的建筑面积是一层外墙勒脚以上的建筑面积，勒脚及其以下的台阶散水等都不计入。
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4楼
居住区规划的术语中有解释
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5楼
谢谢大家。
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6楼
解释的很对
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7楼
4楼介绍"居住区规划"术语中解释如下:居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（%）。在这里讲的是基底总面积,而非"建筑平面积"或"建筑密度所计算的建筑面积是一层外墙勒脚以上的建筑面积".关键是"建筑的基底总面积"如何计取?
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8楼
请问：建筑上部的挑出外墙的阳台部份是不是要按水平投影计入？
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9楼
学习一下，呵呵:call:
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10楼
如果住宅一层架空怎么算？
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11楼
散水算不算建筑的占地面积里呢
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