价格最主要了，

工作内容包括哪些最重要。
1）原结构尤其二结构存在问题由谁处理
2）剪力墙上穿墙螺栓孔由谁方处理，用何种工艺处理
3）砼与砌体间网格布由谁施工，墙面喷浆是否委托专人负责
因材料如砂太细等引起墙面空鼓或裂缝修补人工费如何结算

内粉？求解中，

先按内粉的规范要求施工，再按操作规程！

以下问题应该在是个前和项目经理谈好。。。
1、粉刷工程量（面积）统一好。。。为什么这么说呢！因为我们这个工程内粉，我们项目部计算规则是遇门窗洞口面积扣除。而施工人员人家根本就是不扣的。。。。

2、部位的确定。是只粉墙？粉到哪里？梁低？还是什么？因为砌块墙粉和混泥土墙粉价格是不一样的。。。。还有亚光问题。。。那些部位需要进行二次亚光。

3、网格布的事项。在砌块墙与混凝土墙（梁、柱）交界处要黏贴网格布，并且网格布黏贴在面层与基本，防止开裂（说多了）那这布谁卖？黏贴是否你的工人需要另外增加钱（不过我没见过因为黏贴网格布，工人多要钱的）

4、遇消防管道、插座盒四周齐平处理方法。（不是看这小点也要说呀。。你做内粉应该知道，小工是很费钱的。。。

5、护脚的问题。。。那些地方要做（不过一般剪力墙头。门头）护脚看似不大，但费小工。。。。
6抹灰材料的确认。。。你的包工包料的还是包工的。。。。

以上个人小小看法。。。嘻嘻

价格，面积的计算方法，工期，协议，人员安排。墙体、砼凸出的由谁处理，抹灰的质量。

1.粉刷前砌体表面要求湿润、无浮水，最好提前2～4小时湿水。

2.抹灰时，应一次性上足厚度的95%左右，且表面基本平整、均匀。如粉刷厚度超过20mm ，需分层施工，即打底后2～4小时内进行面层施工。

3.粉刷砂浆中的砂应用中砂，砂浆的配合比应符合设计要求。如采用细砂或砂中含泥太多，应增加水泥的用量。

4.高温期间进行外墙装饰施工要避免阳光直接暴晒，应安排早晨西边、下午东边、傍晚南北边的方法岔开施工，施工时应遮阳防晒。粉刷砂浆面层应在水泥终凝前收光，避免反复浇水搓光，以免表面起砂。

5.各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动，水泥砂浆抹灰层应在24小时后养护(养护10天以上)，以防止粉刷层起壳、裂缝等质量通病。如果水泥还未硬化即湿水，容易造成表面起砂。

6.抹灰层的总厚度应符合设计要求。水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上。

7.抹灰层以及抹灰层与基层之间必须黏结牢固。混凝土梁柱表面粉刷时可采用刷界面剂、扫浆及空压泵喷浆等方法增加黏结强度。

8.屋面找平粉刷时，砂浆厚度应以6～7mm 为佳，搓平收光，一次完成。

9.通常，水泥砂浆掺各类塑化剂会产生降低砂浆抗压强度的不利影响，如水泥细度细、和易性好，建议不用掺各类塑化剂;如要使用，应通过实验确定配比。

10.当工地昼夜平均气温低于+5℃或最低气温低于-3℃时，即可按冬季施工处理。

1.确定价格。
2.确定工程量计算（门窗洞口是否扣除计算）
3.高层挑架洞口修补要确定好。
4.纤维网粘贴，砼板墙穿墙丝杆洞封堵及界面处理是否由专业人员处理好。

抹灰的内容说的都比较详细了，还有一个问题，那就是施工机械的使用问题以及人员安排，你要考虑与分包方谈好。

学习了，各位都是牛人啊