小区是具有一种或多种功能的相对独立的区域,包括通常意义上的居民生活小区、医院、公园、旅游渡假村、新建大学城、高速公路的生活服务区等。小区生活污水不同于包括部分工业废水的城市污水,其水质水量特征为：水质、水量小时变化系数较大，污染物浓度通常比城市污水低，污水可生化性好，处理难度较小；且由于其污染来源比较简单，从处理技术和处理成本角度考虑，具有相当的技术可行性和很高的回用价值。资料显示，以生活用水为例，用于烹饪、饮用的水约占5 % ,而对占20 %～30 %不与人体直接接触的生活杂用水如冲厕用水等，加上小区绿化浇灌用水、空调冷却水、地面冲洗水以及车辆清洗等用水也可归入生活杂用水的范畴，并无高水质要求，这种用水分布为小区生活污水的回用去向提供了可能。根据小区的功能特点，小区生活污水回用方向，主要应该是厕所冲洗水、绿化浇灌水、地面冲洗水、车辆冲洗水、非接触风景景观用水等。根据我国对于生活杂用水(厕所便器冲洗、城市绿化、洗车冲洗等) 水质标准要求,并参考美国制订的《水回用建议指导书》、《市政杂用水水质标准》和日本的《城市生活用水中水水质标准》中关于此类再生回用水的水质要求，一般要求小区生活污水经过二级强化处理并消毒后，使回用水水质达到标准，即可满足对于小区生活污水的一般回用要求。
对于建筑系统设计而言，生活污水处理系统为地埋式结构，构筑在小区绿化带下面，回用系统仅需在建筑物顶层设立回用水储水设施，同时预埋污水管道与自来水供水系统分开即可。生活污水回用整体系统融入建筑的设计、施工中操作简单、成本低廉且不占用建筑空间。
1 小区生活污水的回用技术
现我司主要采用“缺氧--接触氧化法—砂滤”对生活污水进行处理。
生活废水进入原有化粪池进行厌氧反应后，进入调节池调节水质，调节池前设有格栅，能截留污水中较大的浮渣。经过水质调节后进入缺氧池进行缺氧反应。之后进入接触氧化池进行好氧生物反应，好氧生物池内安装立体弹性填料，增大微生物与废水的接触面积，除去大部分的COD和BOD，经过斜板沉淀池沉淀后，再经过砂滤池过滤掉剩余的细小悬浮物后进入清水池，清水池内的水即可回用于绿化灌溉或冲厕用水，多余的水可通过水池上方的溢流口达标排放。
整个生活污水处理系统为地埋式，建造于绿化带下面，既节省空间又不影响美观，污水内含有的少量CODcr在绿化灌溉时对植物也有营养作用。
　　2 小区生活污水回用技术的思考
　　(1) 回用技术的可靠性
　　小区生活污水回用技术通过多年的研究与发展,本身已经逐步完备。小区生活污水回用的去向主要是生活杂用水等，水质及其稳定性要求高，因此，在实际工程设计时，根据小区生活污水水质、水量以及小区功能和环境要求，选择合理、可靠的处理工艺；并要考虑能长期安全可靠地运行。
　　(2) 回用设施的智能化管理
小区生活污水回用设施处理规模较小，一般都是兼职管理，因此，在设计时必须考虑到智能化管理，如采用PLC 自控等。小区回用设施采用PLC 自控等智能化管理,保证了处理设施稳定、可靠地运行，保证出水水质的安全。
　　(3) 回用水的安全性
小区生活污水回用的去向主要为生活杂用水和非接触观赏性景观用水等，因此，必须尽量减少可能有毒或者有害非生活污水进入小区生活污水处理站，以防破坏小区生活污水处理站的正常运行或者影响出水水质；而且从卫生和健康角度考虑，可采取对回用水进行严格的消毒处理。另外小区生活污水回用，在作为绿化用水时，尽量不要采用高空喷灌;而作为景观用水时，也不宜作为瀑布和喷泉等易形成水雾的景观用水。
(4) 回用设施的环境协调
小区是一个人员相对集中的独立区域。小区生活污水回用设施在工艺选择和单体构筑物的造型设计上，必须考虑到周围人居环境相和谐、协调。因此，小区生活污水回用设施不仅要求工艺先进、运行稳定和管理智能,而且需对运行中的噪音和气味有很好的解决方案，如景观竹林等人工湿地技术；要考虑到污泥消化处理,减少污泥的外排量。
（5）回用技术的经济价值
小区生活污水回用设施可为带来的经济价值有：
1、 生活上马桶的冲洗用水的部分约为家庭节约日常用水量25%；
2、 小区绿化根据灌溉面积每月降低自来水的消耗约为150-300吨，可降低物业管理成本；
3、 绿色低碳建筑是政府提倡的建设宗旨，可提高小区的建筑质量及社会影响力，对楼房售价提高也有助力。