建筑物是底商住宅,一层是商铺,上面是住宅.如图,商铺外走廊部分,是否计算建筑面积(其上是住宅阳台)
建筑物是底商住宅,一层是商铺,上面是住宅.
如图,商铺外走廊部分,是否计算建筑面积(其上是住宅阳台)
2楼
顶
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3楼
建筑面积计算规则这么说的：“17、 建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积，无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。”
所以你的情况应该算上走廊水平投影全部面积吧 呵呵
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4楼
三楼说的十分正确，赞同
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5楼
GB/T 50353-2005《建筑工程建筑面积计算规〉第3.0.11条规定较明确，应计算结构底板水平面积的1/2。因本人打字速度慢，刚才输入的详细内容没有提交上去。
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6楼
还要看你的是不是封闭的，如果是封闭的 就是全的
不是封闭的 那就是一半的面积
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7楼
你看的是哪个?
我手上的2005年7月1日实行的没有这条.
我依照这条.
3．0．11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
这个工程只有柱子在外面,是没有窗,幕墙的.我认为就不算围护结构.
所以应该按照结构水平底板的1/2面积计算.
另外有一个疑问,永久性顶盖的定义?阳台底板能否做为永久性顶盖考虑?
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8楼
本人认为阳台底板能做为永久性顶盖考虑。
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9楼
不错哦
感谢楼主发这么好的图，我先下载了，仔细研究，等研究
好了我们再讨论啊！
图纸挺好的！我很欣赏！
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10楼
不同省分的工程量计算规则不尽相同，国标的不一定和你本省的相同。建议你注明是用国标的还是什么地方的。
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11楼
你手上的是什么书呀，有关于楼梯的吗，网上可以查到吗，我想要，非常感谢
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