外地项目的后期服务怎么做?
gao_213sx
gao_213sx Lv.2
2006年11月30日 21:24:42
只看楼主

最近做了几个外地(外省)项目,让人最头疼的问题就是后期服务如何进行,如何进行的好!按说派设计代表驻现场提供技术支持和质量把关,但现实情况大家很清楚,大院应该没什么问题,尤其是大的项目。不过具体到目前众多的民营设计院确实存在很多问题。首先就是费用问题,派过去的人的工资补贴等由谁来出,现在的开发商恨不得你做设计不要money,要从少之又少的设计费力挤出这部分费用来,确实让老板如割心头肉;那能否考虑让开发商、施工单位承担一部分呢?其次,即便是费用解决了,派谁去呢?民营院基本上都是一个萝卜一个坑,能派驻现场的又要相当的水平,否则解决不了事情反而给设计院丢脸;有水平的又会不会乐意去,也是个问题,总不能象曾经国企的那种官僚作法吧!

最近做了几个外地(外省)项目,让人最头疼的问题就是后期服务如何进行,如何进行的好!按说派设计代表驻现场提供技术支持和质量把关,但现实情况大家很清楚,大院应该没什么问题,尤其是大的项目。不过具体到目前众多的民营设计院确实存在很多问题。首先就是费用问题,派过去的人的工资补贴等由谁来出,现在的开发商恨不得你做设计不要money,要从少之又少的设计费力挤出这部分费用来,确实让老板如割心头肉;那能否考虑让开发商、施工单位承担一部分呢?其次,即便是费用解决了,派谁去呢?民营院基本上都是一个萝卜一个坑,能派驻现场的又要相当的水平,否则解决不了事情反而给设计院丢脸;有水平的又会不会乐意去,也是个问题,总不能象曾经国企的那种官僚作法吧!
其实说到底最不放心的就是结构专业,其他各专业闭着眼睛签也没什么大问题,毕竟都是能看得见的东西,即便是做的不到位,竣工验收时提出并整改也来得及。说到结构的时候,大家也都很清楚,做的好的时候也就是现场溜达一圈完事,可真要是施工队伍差,监理工作不到位,时不时弄的问题出来,还真让人害怕,会死人的!!!
就以上问题,不知各位仁兄有何高见?具体是如何操作的,不妨再次交流一下。先谢过!
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carrier
2006年12月01日 08:45:19
2楼
我们这边(北京)有的没办法就是派自己的设计人员作为工地代表,设计都设计了,还有什么水平问题了?除非不是你设计的,没办法,你认倒霉吧!谁让你是受剥削的阶层呢!在工地好好学习呗!
2、找外边的人(当然,你的单位得为此付出金钱的代价!)
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大林
2006年12月01日 11:35:50
3楼
大型项分阶段派自己的设计人员作为设计代表住施工现场。
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isafari
2006年12月01日 13:16:36
4楼
最好是派参与过设计的工作人员常驻现场,其实抛开成本来说,很多年轻的设计师还是很希望去工地锻炼锻炼的
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gao_213sx
2006年12月10日 15:17:13
5楼
如果不派人去,有什么相应的办法呢?
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mnj66
2006年12月12日 16:48:56
6楼
我做过几个外地的工程,后期服务是这样的:
技术交底、验槽、结构验收必须去现场,对以后陆续发现的问题通过电话、传真、电子邮件等形式来解决。
不过最最关键的还是把工作做细,尽量少些问题。这样后期服务比较省心,心里也塌实。
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gao_213sx
2006年12月12日 18:12:34
7楼
我这边讨厌的是块山坡地,变化很大,就是基础这块很麻烦了,然后老大一直在要求我拿出个措施来,以便后续可以方便些,有个依据
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知识星球
2006年12月12日 19:08:46
8楼
在当地雇个施工代表不久解决了。只要自己设计的没问题,施工出问题是施工的事情。
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yms168
2006年12月12日 20:18:40
9楼
如果不是大项目,前期工作做好,后期的东西就会很少了,不必让人到现场了1
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forward_79
2006年12月13日 10:15:52
10楼
深有同感
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zzlysjy
2006年12月15日 16:25:44
11楼
同感,我们一般是派比较年轻的人去,一方面锻炼他自己,也便于设计院的管理.
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