原因一：可能是穿墙螺栓孔没有按照防水要求封堵，形成了渗透的水路。原因二，室外空调板没有向外的坡度，形成积水，向内渗水。

问题出现在暖气周围，外墙没有做保温的话，应该是室内外温差较大形成的冷凝水造成的，解决的办法是增加室外或室内保温层。

从空调、散热片安装位置、转角墙结构位置、还有内保温施工部位再加上满地窗的位置等情况来看，本人觉得主要还是开空调或取暖时冷热交替凝结水所致。但也不排除各楼主所说的结构装饰施工存在质量问题而引起的渗漏现象。

正解，我现在就在处理这样的问题。

可能有几种原因：基层墙体开裂；刷涂料时第一遍刷完未干就刷第二遍；墙体某个部位漏水

感谢大家的回复！问了问邻居，此处均存在类似问题，有的修了几次均没有改善。但维修都是把现有内保温铲掉再重新做，对外墙好像没有任何处理（再次给大家说明一下：此处是混凝土墙，内保温做法，外墙瓷砖，济南地区）。

学到了穿墙螺栓

空调排水，设计应该是有组织排水，可以排除空调冷凝水，至于冬天和下雨天会有积水，问题就多了，个人有几个观点，仅供参考：
冬天内墙面有水渍，属于室内外温差较大，肯定与保温层有关，而且墙体肯定是剪力墙，导热性能好，由于保温措施有问题。
雨天有水渍：墙面渗水，剪力墙的原因，1、对拉螺栓的空洞未处理好，2、墙体有蜂窝、或漏振导致混凝土不密实。
综合看来，有2个问题，保温层和墙体，这2个问题都不小，而且在外面不好处理，必须要把墙面打开，找到这个个问题的原因，然后再针对解决，才能一劳永逸。
希望对你有帮助