.认真研究红线外相邻周边单位及规划的功能性质；
2.全局考虑工业园区内各入住企业的规模，特性。
3.合理布局板块（注意风向，兼顾环保）；
4.宏观规划道路；
5.适当配备公用工程（含管网，排放系统）；
6.适当具备储运能力；
7.绿地系数满足：30%；
8.园区管理办（必须设）。