要看是什么样的商业使用，如果是住宅的配套，那还是住宅楼。

住宅吧，这种已经做了很多，

如果是每间不超300平方的商业服务网点，就是按住宅楼的来设计。规范上说的已经很明确了.

居住建筑的首层或者首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所，理发店等小型营业性用房，该用房建筑面积不超过300平方。安全出口，疏散楼梯与居住部分的安全出口，疏散楼梯分别独立设置。

谢谢你们的热心帮助。