现在我工程为18层地下室与住宅工程，因地下室面积较大，150*60，设有后浇带；因场地较小受限，现考虑分两部分来做，先完成一半地下室以及群楼工程，待完成这一半以后再做另一半的地下室，考虑到整个建筑的受力问题，此方案是否可行，请教行家指点。[ 本帖最后由 ooosyy17 于 2012-3-1 21:30 编辑 ]
现在我工程为18层地下室与住宅工程，因地下室面积较大，150*60，设有后浇带；因场地较小受限，现考虑分两部分来做，先完成一半地下室以及群楼工程，待完成这一半以后再做另一半的地下室，考虑到整个建筑的受力问题，此方案是否可行，请教行家指点。
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本帖最后由 ooosyy17 于 2012-3-1 21:30 编辑 ]
2楼
一般而言不妥！
1、基坑安全要保障，基坑作业时间延长，危险因素时时相伴，基坑防护、降排水等措施要保障，导致施工成本增加。
2、桩身加载时间相差多少时间？后浇带两侧加载时间差异造成的不均匀沉降差多少？各自处理应对方案考虑的如何?后浇带何时封堵、如何封堵，应根据沉降差异，提请设计确认为好。如此组织施工，人为复杂了技术管理。
3、地基土加载时间不同，也造成实际地基土承载力修正系数变化，和当初设计模型会有差异，对桩基工程影响如何?也提请设计确认为好。
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3楼
场地土地下水位如何？担心一侧施工完成后，另一侧基坑施工降排水是否会对相邻基础产生挠动?
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4楼
施工顺序按照成规的施工要求是反了，应该先施工高层的部分，后施工裙房的部分。道理是，高层的部分荷载要大于多层部分的荷载，其沉降量亦成正比。所以应该先施工高层的部分。但这也不是绝对的，如果经过设计院的沉降计算，在施工多层时预留出相对的沉降差，以解决日后的沉降关系，也可以按照你的思路施工。这些你准备好了吗？
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5楼
一般而言不妥！
1、基坑安全要保障，基坑作业时间延长，危险因素时时相伴，基坑防护、降排水等措施要保障，导致施工成本增加。
2、桩身加载时间相差多少时间？后浇带两侧加载时间差异造成的不均匀沉降差多少？各自处理应对方案考虑的如何?后浇带何时封堵、如何封堵，应根据沉降差异，提请设计确认为好。如此组织施工，人为复杂了技术管理。
3、地基土加载时间不同，也造成实际地基土承载力修正系数变化，和当初设计模型会有差异，对桩基工程影响如何?也提请设计确认为好。
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6楼
现在我们暂定的方案是先施工主楼部分，考虑十个月左右主体封顶，再行处理另一部分地下室。
之所以有这样的疑问主要在于设计院方面在桩基础的设计，所有的桩基础深度、配筋以及截面都相差无几，所以个人考虑整个楼层应该是整体受力，但又因场地受限，无法整体完成，只能按现行考虑。
至于设计院那边暂时没有答复，地下室的后浇带属伸缩型后浇带，从结构上考虑，这样施工是否会引起主楼荷载过大后期的沉降问题.
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7楼
场地地下水比较稀少，土质较干旱，不过也有局部积水，主要来源是雨天连绵以及部分生活用水；
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