本人刚刚交房,在装修过程中客厅顶层铲掉腻子后,出现两条相交的裂缝,每条长度在三四米左右。极度郁闷,与施工方和开发商协商无果,他们一致认定属于正常情况,且通过了竣工验收,只许诺给予维修。但不知道这种裂缝对主体结构危害多大?是否影响后期居住?本人外行,请各位老师给予指点,感激不尽![ 本帖最后由 maomaochong2001 于 2012-2-24 20:11 编辑 ]
本人刚刚交房,在装修过程中客厅顶层铲掉腻子后,出现两条相交的裂缝,每条长度在三四米左右。极度郁闷,与施工方和开发商协商无果,他们一致认定属于正常情况,且通过了竣工验收,只许诺给予维修。但不知道这种裂缝对主体结构危害多大?是否影响后期居住?本人外行,请各位老师给予指点,感激不尽!
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本帖最后由 maomaochong2001 于 2012-2-24 20:11 编辑 ]
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13楼
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15楼
混凝土裂缝原因还是很多的,楼主照片大点才好看,但这种板缝一般不会影响到结构安全。
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16楼
应该是施工过程中板模板拆除过早,而后板上荷载超重引起的
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17楼
你直接问开发商要钱,说自己来处理。能要多少是多少。 这是解决目前状况的最好方法。
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18楼
楼主这种问题本人的意见如下:
一原因分析:1、砖混结构楼板跨度超过了4m,支模系统未起拱,造成大跨板后期产生细微裂缝
2、施工时拆模过早,露面荷载加载过早,砼水灰比过大,砂子中夹泥,或者钢筋踩踏保护层过厚,砼产生温度收缩裂缝或者干缩裂缝 养护不当等多方面原因造成;
二、问题严重性
砼裂缝在0.3mm内是国家规范允许值,如果裂缝过宽且过长,建议楼主进行必要的检测鉴定,因为楼板裂缝过宽容易是钢筋锈蚀产生隐患。
三、解决办法:
如果裂缝不是穿透性的,宽度不大,只是表层的,可以采用凿开表层并灌环氧树脂胶再抹水泥砂浆保护层,还可以用碳纤维加结构胶加固。
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19楼
学习
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20楼
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学习、、、
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21楼
我们还是发表客观一点的意见。看看其他家的有没有你的这种现象。像这种问题你可以维权的。
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22楼
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