本人刚刚交房，在装修过程中客厅顶层铲掉腻子后，出现两条相交的裂缝，每条长度在三四米左右。极度郁闷，与施工方和开发商协商无果，他们一致认定属于正常情况，且通过了竣工验收，只许诺给予维修。但不知道这种裂缝对主体结构危害多大？是否影响后期居住？本人外行，请各位老师给予指点，感激不尽！[ 本帖最后由 maomaochong2001 于 2012-2-24 20:11 编辑 ]
本人刚刚交房，在装修过程中客厅顶层铲掉腻子后，出现两条相交的裂缝，每条长度在三四米左右。极度郁闷，与施工方和开发商协商无果，他们一致认定属于正常情况，且通过了竣工验收，只许诺给予维修。但不知道这种裂缝对主体结构危害多大？是否影响后期居住？本人外行，请各位老师给予指点，感激不尽！
[
本帖最后由 maomaochong2001 于 2012-2-24 20:11 编辑 ]
23楼
呵呵，不好意思，自己从客厅里面用手机抓拍的，只抓了个交叉点，缝隙全长无法呈现，感谢！
回复
24楼
非常感谢！正如您所说，刚刚交房不久，刚开始装修，刮出自带的腻子后发现的。施工方解释说是正常现象，不影响质量。开发商说有竣工验收备案表，房子质量没问题。要求开发商做质量鉴定，他们不给做。施工方答应给维修，在缝隙中填充环氧树脂。不知道效果咋样？在网上搜索维修缝隙有用钢丝网的，不知道我的这个能不能使用？
回复
25楼
不错，从目测来看，好像是上面被重物砸了一下形成的裂缝！施工方答应注环氧树脂弥补。我们都是地暖，不知道缝隙还需要做其他处理吗？以后不会出现漏水现象吧？
回复
26楼
跟结构关系不大,让他们修理吧,一般是碳纤维覆盖.
你也可以再要点赔偿.
回复
27楼
非常感谢！找过开发商和施工方，他们不屑一顾，说的全是套话，都说比较常见绝没有质量问题！让我们自己找第三方做质量鉴定，如果有质量问题他们可以给出鉴定费用及给予退房或换房。但咨询了一下，单独一户做质量鉴定的话要一万左右……无奈呀
回复
28楼
感谢！这几天马上去照张全图，不过照全图缝隙就不明显了……
回复
29楼
学习了！感谢！环氧树脂和碳纤维哪种效果好一些呀？
回复
30楼
目前整个小区我们是第一家，其他的只是侧墙壁上出现的裂缝
回复
31楼
根据照片看裂缝的宽度看混凝土板是已经断开了，最好和甲方，施工方在一起协商要求把板重做，这样是安全的。但施工方是不会这么做的但是也得要经济补偿是可以的。
回复
32楼
楼主可将客厅的尺寸，裂缝的位置，裂缝的宽度，板裂缝是否贯通。
回复
