分享。工程结算技巧还总。
ygrxr555888
ygrxr555888 Lv.16
2012年01月29日 17:57:36
只看楼主

目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; 2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; 3、曲解合同条款; 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元;

目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。
1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免;
2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;
3、曲解合同条款;
4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元;
5、涂改洽商内容;
6、变换定额编号;
7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大;
8、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等;
9、虚增工作项目;
10、不光明的手段。

意见及观点:
1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的,因为总要给审核方留有一定的审核余地。
实事求是的报也会被审掉一部分的。
2、说的情况也是存在的,但究其原因,也是各为其主、各尽其责而亦。但只要不违背定额规定、文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟
4、还是要讲究公平公正!
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yj0898
2012年02月01日 13:52:05
2楼
吃你回扣了吧,多收600万。一般情况下,不可能发生,因为业主对洽商变更签证之类审查的特别严,审查的重中之重,不是一个人能说了算的。
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haoqingzhou
2012年02月01日 17:26:56
3楼
楼主的心得,借鉴了!
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haiyangzhixin
2012年02月01日 21:32:00
4楼
这里边水深的很啊!
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寒冬
2012年02月02日 08:59:23
5楼
这些方法说起来容易,但是做得滴水不漏还需要一些境界,讲究水平高的还要看审核人员了!
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uuu008
2012年02月02日 09:12:47
6楼
该给的要给,没有的也要审掉,要有职业道德。。。
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abc510800
2012年02月02日 09:31:56
7楼
哇啦啦,这是趟浑水,说不清的~~~
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piaoyao814
2012年02月02日 09:59:50
8楼
楼主的心得,借鉴了!
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zj-588
2012年02月02日 16:15:44
9楼
总结的很好,可以借鉴借鉴
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kx_tkf
2012年02月02日 22:08:01
10楼
这些方法说起来容易,但是做得滴水不漏还需要一些境界,讲究水平高的还要看审核人员了
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w3956741
2012年02月02日 23:07:01
11楼
灵活变通,
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