求助哦!!!关于屋顶和墙体有裂缝。
pengkun0308
2012年01月28日 11:52:08
来自于砖混结构
只看楼主

自己家盖的二层房子,是包给别人盖的,有一年多了,在安徽合肥郊区。今天老姐说屋顶有裂缝,我才发现,墙体也有裂缝,拐角处也有裂缝,是不是基础不均匀沉降引起的?小弟特地拍照下来,求各位大侠帮忙看看,危险大不大,可住多长时间。

自己家盖的二层房子,是包给别人盖的,有一年多了,在安徽合肥郊区。今天老姐说屋顶有裂缝,我才发现,墙体也有裂缝,拐角处也有裂缝,是不是基础不均匀沉降引起的?小弟特地拍照下来,求各位大侠帮忙看看,危险大不大,可住多长时间。 IMG_20120128_113536.jpg IMG_20120128_113551.jpg IMG_20120128_113849.jpg IMG_20120128_113919.jpg IMG_20120128_113947.jpg IMG_20120128_114041.jpg IMG_20120128_114101.jpg IMG_20120128_114208.jpg IMG_20120128_114216.jpg IMG_20120128_114226.jpg

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zhekui7
2012年02月01日 11:39:51
12楼
农村盖房有时候地质情况不明,加上施工队的素质,地基做不好还是有可能的!照片不全,而且也没有比较开阔的视野照片,无法做出评论!感觉板与墙交接的地方,墙的部位容易受不均匀沉降的影响,而照片上的板墙交接处裂缝是在板上,这就不好说了!最好是有裸墙面的照片!
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see1982
2012年02月01日 13:42:02
13楼
1、剪刀裂缝,或者剪刀初期的斜裂缝都是因为承载力不够引起的!
2、上下近似垂直的裂缝是由于有软弱土沉降差引起的!
3、窗角延伸开的裂缝也是由于基础受力不均匀沉降差裂缝
4、其余细微的小裂缝是粉刷层裂缝。
最后那种板底墙角的裂缝是由于预制板热胀冷缩引起的!!

除严重的第一种外都不影响生命安全!!
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gpzixun
2012年02月01日 14:23:33
14楼
农村盖房子都是使用预制板居多,是不是预制板之间填充的不够好,楼面使用荷载不同就会显示原来的填充缝,而且农村的房子楼面活荷载比较小,基础沉降比较小的。
如果屋顶裂缝是因为沉降引起裂缝,墙面一定会有斜向的剪切裂缝,按你的照片,应该不要紧。

[ 本帖最后由 gpzixun 于 2012-2-1 14:26 编辑 ]
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qinjichao198522
2012年02月01日 15:40:24
15楼
屋顶有裂缝是因为你装修的时候没有注意预制板交接处缝隙处理,墙体裂缝可能就是地基不均匀沉降了。
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ls001118
2012年02月02日 09:25:08
16楼
如是预制板好像是楼板缝,问题不大,如是现浇板就有的问题啦,因为现浇板一般不会出现这样的缝
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xz6400
2012年02月02日 12:00:07
17楼
先说说楼板:
你家建房子应该用的是预制板,预制板拼缝处要是处理不好是很容易产生顺板裂缝。这很正常,不影响安全,就是怕渗漏。
再说说墙体裂缝:
产生墙体裂缝的原因一般由三种原因造成的:a温度应力、b沉降不均、c承载力不足
a温度应力产生的裂缝一般集中在顶层,倒数第二层一般比较少出现。这种裂缝的分布在房屋端头处,如果你把两端头处的裂缝放在一起,会是一个“八”字。这种裂缝危险性很小。
b沉降不均产生的裂缝一般集中在底层,第二层也会出现。像一般占地不大的私房,这种裂缝一般分布在房屋端部,如果你把两端头处的裂缝放在一起,会是一个“倒八”字。另外如果房屋中部地基不好(如原来是水沟填平的),会出现“八”字裂缝。这种裂缝危险性比较大。
c承载力不足产生的裂缝。一般240厚的实心墙建个5-6层是没有问题的。这种裂缝按照规范里规定为“竖向裂缝”,但我工作12年就遇见过一次(240厚红砖实砌墙建8层)。一般是由于楼面荷载超大,造成沿灰缝方向的斜裂缝。这种裂缝危险性超大,要立即加固。
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dhq1225
2012年02月02日 12:35:37
18楼
觉得不均匀沉降出现的裂缝是出现在墙上、门窗洞口四角,
如果能使板产生裂缝,那个这个不均匀沉降也太厉害了,房子可能已歪了。
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xz6400
2012年02月02日 12:38:08
19楼
主要的忘记说了。
你可以用手指关节处敲敲墙体裂缝两侧,要是是空空的,就是粉刷裂缝,并且墙体裂缝两侧所发出如果不一样,也应该是粉刷开裂。要是是很实心的脆响,就有可能是墙体裂缝。
像你照片上的在拐角和两个门之间墙体裂缝,一般不会出现,像这样的裂缝一般是沉降造成的(底层或第二层)或者是温度造成的(顶层或倒数第二层)。但是要是墙体真的裂成这样子了,墙体其他地方会有更明显、更规则的裂缝。
所以,要是你家就只有像这样的几条裂缝就不要担心安全问题了。。。。
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wdzf124
2012年02月02日 13:52:27
20楼
裂缝哪里都会有的 别怕 没事的
你这个裂缝 我也觉得是 预制板的裂缝
至于墙上的裂缝 那个因素太多 说不清楚
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yx1986
2012年02月02日 16:29:48
21楼
没什么大问题!沉降引起的!
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