我单位施工的平屋面楼房，屋面做法为C25钢筋砼现浇100mm厚，上面用水砂进行找坡，1：2水泥砂浆压面，由于屋面防水由业主施工，但业主方在一个月内未做屋面防水层，也未组织验收，且在这一个月内有连续6天的下雨天，但在验收时发现屋面局部有渗水现象，业主方认定为不合格，并拿自家的房屋说事，说自己家的屋面就没有渗水现象，我们用各种办法都解释不通，业主方对我单位进行1万元罚款并要求限期整改，整改不完还要罚。
我单位施工的平屋面楼房，屋面做法为C25钢筋砼现浇100mm厚，上面用水砂进行找坡，1：2水泥砂浆压面，由于屋面防水由业主施工，但业主方在一个月内未做屋面防水层，也未组织验收，且在这一个月内有连续6天的下雨天，但在验收时发现屋面局部有渗水现象，业主方认定为不合格，并拿自家的房屋说事，说自己家的屋面就没有渗水现象，我们用各种办法都解释不通，业主方对我单位进行1万元罚款并要求限期整改，整改不完还要罚。
1、请教这种渗水现象是否合格，有无相关的资料进行证明。
2、业主方的这种罚款是否合理、合法。
请大哥大姐们帮忙。谢谢！！！
2楼
首先，你的屋面渗水了，甲方不同意验收，没有错。按照理论来说，屋面是不会渗水的，但是如果施工不当，比如：振捣不到位、钢筋外漏、养护不当导致开裂等等。个人建议采用二油一毡另外做一下防水，不然不彻底弄好，以后麻烦更多，也保住了自己的信誉。
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3楼
市场上的堵漏王可以用
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4楼
楼上的说法对的，一般情况下楼面的不会漏水的，肯定存在质量问题，楼面有排水功能的，怎么可能会漏水呢？
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5楼
修复是必须得，但是业主没权利罚款，不过按照售楼合同约定，应对业主进行赔偿。修复后，如对方仍不收房，可找公证处对此项进行公证，避免日后在法庭上对此项维修时间节点无法说清造成更大损失（特别是信誉）。
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6楼
谁说楼面 理论 上不会渗水的？
那么为什么我们还要做防水呢？照你的逻辑，以后根本不需要做防水了吗？？？
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7楼
防水做好点。用好的防水剂。进口的。
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8楼
进来学习的，不过还是不太懂啊，各位在讲什么
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9楼
屋面用100厚是不是有点薄啊，而且又是平屋面，这样肯定会漏水的。而且结构防水最重要了，砼浇筑不好，导致漏水的话，后期防水做的再好也只是解决暂时问题，除非隔断时间做一次防水，不然怎么防水保质期5年呢，而不是永久呢，我这么理解5年的，你们认为呢。
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10楼
屋面渗水点在施工界也是常有的，最终是处理好。因为屋面砼施工时气候原因是重要的、养护、骨料粒径等。渗水点首先找出渗水点再进行注浆后再做防水，这样效果较好
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11楼
工程没做好还有什么理由，该返工的返工，该修补的修补，屋面渗漏是大事，做防水前本来就是要做一次蓄水试验的，有渗漏点应该主动及时修补
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