楼上是什么东东啊？

联排别墅下沉式庭院，庭院长11米4，宽5米，高4米5，庭院正下方1米2处中间位置横着本栋楼的提排水管道。想要建一个长10米宽3米5的泳池，深度1米2以上。现有3个问题需要解决！

1，排水问题: 开发商说设计房子的时候只考虑生活排水，没有考虑泳池！(个人觉得一年排一次水 大不了一周慢慢排完，问题应该不大！)
2，承重问题: 别墅建造的时候是先挖了一个大坑，然后做了地基处理等，这样在下沉式庭院下方大概有5米深的回填土，大概在1米2到1米5的深度处是提排井管道，也就是下水道管道。开放商说回填土承重不好，如果业主在上面修建泳池担心时间长了之后压坏提排管道，进而影响各户（联排别墅共6户，我们在边户）排水。（个人考虑可否在管道两边设计建设承重柱，之后再在上面构建泳池，会有什么风险？庭院下为回填土，不是原生土，大概有5米深的回填土，如果要建设承重柱 需要做多深？）
3，空气问题：下沉式庭院也就是天井四面都算是墙，水池的水汽蒸发后，会不会有影响？是否需要专门的除湿设备？(也考虑过做玻璃顶棚，加上专业的恒温恒湿系统，成本有些高，而且冬天也不太想要游泳，设备浪费)
另外肯定还有很多没考虑到的问题，希望各位大虾不啬赐教!

楼主辛苦了！