我们家房子被拆迁，开发商给我们的回迁房，有高层，单户型很差，而且公摊面积大的出奇，86平米的房子，建筑面积带阳台只有60多，公摊面积占总面积的30%，占建筑面积的40%，这合理吗？我问建筑学的同学，说是没这方面的规定。这个高层30层，每层4户。