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2006年注册规划师－实务试题与参考答案…………………………106楼(第5题空缺，请大家见谅，随时更新)
22楼
参考答案：
1．车辆出入口离交*口太近，影响干道交通畅通
2．门诊人流出入口设在道路转角处，人流易造成道路拥堵
3．办公楼与新门诊楼，办公楼与西侧辅助用房的间距不符合消防规范规定
4．停车泊位数量不足
5．病房楼*近干道布置不合理，与停车场关系也不好，易受干扰
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23楼
6.试题六：（15分）
开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅，其性质与总体规划相符。在做了初步测算后，向城市规划行政主管部门提出了建设申请。该项目占地约26.2公顷，其内有部分待改造的平房及工厂等；基地北侧临城市次干道；西侧为城市外围的快速路（过境交通）；东、南侧为已改造完成的住宅（楼房）；北侧为规划风景区和已建成的度假别墅区。图中所示河流与水面已纳入市区雨水排放系统。城市规划行政主管部门现已给出修建性详细规划的部分规划条件（基地现状详见附图）：
1.用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积；
2.建筑限高、建筑后退及间距要求；
3.小区绿地配置要求；
4.公建配套设施要求；
5.市政设施及道路的配置要求；
6.地块内应保留的现状设施；
7.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定的要求。
请补充其他必要的规划设计条件
参考答案：
1.容积率和建筑密度指标；
2.交通组织、出入口、停车位的要求；
3.重点处理与北侧风景区的景观协调关系；
4.协调好与东、南侧现状建筑的空间关系；
5.河流与水面的保留与利用要求；
6.减少快速路过境交通对居住区干扰的要求（如绿化隔离带）。
参见《执业资格考试丛书》P140～142
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24楼
7.试题七：（15分）
某市的市区北部有一段古城墙，为省级文物保护单位，并划定古城墙内外各100米为保护区，只准绿化，不许建设，由园林绿化队管理。有一投资者看中这块风水宝地，以每年支付I00万元的租金在离古城墙50米处投资建设五栋二层青瓦灰砖小别墅，在与绿化队签定了协议后，随即组织施工。此时，被该市城市规划行政主管部门规划监督检查执法队发现，责令立即停工。
试分析：这个工程属于什么性质？为什么？应该如何处理？
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25楼
参考答案：
1.该工程未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，所以属于违法建设。该工程侵占文物保护用地，违反了城市规划法和文物保护法，严重影响城市规划和文物保护，性质十分严重；
2.责成投资者立即拆除违法建筑，恢复地形地貌；对投资者处以罚款；没收绿化队所收租金，上交国库；建议园林绿化队的上级主管部门追究绿化队有关责任人的行政责任并给予处分。
参见《执业资格考试丛书》P165～166
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26楼
明天继续~~~~
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27楼
谢谢,太感谢楼主了
我们的希望有很多都是寄托在你的身上,谢了,继续努力
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28楼
2002年注册规划师－实务试题与参考答案
1.试题一：（15分）
某市位于我国南部沿海丘陵地区，盛产水果，海产品，风景旅游资源丰富，部分列入国家自然保护区。东湾为水产资源保护区，沿海分布大量红树林，湿地、沙滩和礁石。
外商根据东、西两个海湾均具有建深水港的良好条件和场、区位等其它因素的综合考虑，计划在该市投巨资兴建大型石油目。据此，该市编制了以发展石油化工业和旅游业为主的市域城镇体系规划，其要点如下：
1、等级结构：分为A、B、C、D四级。A为市域中心城市；B为市域副中心城市；C为重点发展城镇；D为一般城镇。
2、职能结构：C1、C2、C3、C4、C5以发展石化工业为主要职能；D13、D14、D15以发展旅游业为主要职能；其余均为综合职能。
3、交通：考虑到东湾现状基础设施和城镇依托条件较好，拟在东湾进行局部填海建设没深水港码头。为促进市域协调发展规划建设环状高速公路网和若干条一。二级公路。以加强各城镇之间的联系。
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29楼
答案：
1.在东湾建港影响水产资源及自然保护区（1），自然保护区、旅游开发建议在西湾建港（3）。
2．C2四面环山易造成污染（1），且*近自然保护区（1）；C3影响自然保护区（1）和旅游开发；石化工业布局分散（2），应适当集中（2）。
3.高速公路布置偏多（2），D5以东一段没有必要（1），且翻越山体（1）。
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30楼
2.试题二：（15分）
某小城市城区依山临河而建。城北为风景区（含北山水库），该风景区按规划保护较好。水库库容属中型，用作灌溉及城市水源，南河水源丰富，西河为水库泄洪道。沿河的人工堤岸能满足城区防洪要求。
为发展旅游和完善市政设施等，该市初步拟定建设如下项目（见示意图）：
1.在西河的河滩地开发游乐中心及度假村；
2.水厂在原址扩建；
3.在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆；
4.在东溪村西南侧建田园式度假村；
5.在城东北山脚下建2000M3汽油库；
6.在城区东南建污水处理厂。
在上述六项建设项目的规划布局上有不同看法，请你指出有哪几项在环境安全和风景区保护方面存在什么问题？
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31楼
答案：
1.在西河河滩地开发游乐中心及度假村：游乐中心选址不当（2），影响行洪（2），危害自身安全（2）。
2.无问题
3．在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆：风景区保护范围不应建宾馆（3）
4．此处为发展控制区范围，选址不当（1）
5.在城东北山脚下建2000M3汽油库:油库与居住区之间没有安全防护距离（1.5），油库与仓储用地之间没有安全防护距离（1.5）
6．污水处理厂宜往东移与城市区保持一定距离（2）
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