最近遇到一个施工单位,作为业主,有时候让监理给他们安排的事情,很少及时完成或者根本不听。郁闷
最近遇到一个施工单位,作为业主,有时候让监理给他们安排的事情,很少及时完成或者根本不听。郁闷
42楼
实在不行的话,你在公司开例会的时候,你就要提出来,以后你也有退路。
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43楼
以下是引用jxd200288在2006-08-01 18:57:02.0发表的内容:
1\端正工作态度,把自己的位置摆正,施工单位和建设单位是站在同等的地位说明,没有什么先后;
2\比较牛的施工单位有多种,一种是有实力既施工能力和管理能力的,一种是背景深的,其次是装样的;
3\技术力量配备的好坏,施工资质的等级,社会的地位;
以上是简单的几个方面,可以根据具体情况分析施工单位的情况,对比自己的情况,应该就有个大概;
如果是正面的多,就采取以才服人,施工现场的所有参建单位和相关部门,都可以质量\安全\工期等方面进行管理,如果是管理不了,主要还是管理不到位,我个人认为施工单位没有不好管理的,重要的是如何下手,如何溶入施工管理中.不卑不亢是关键.
完全同意,关键找出牛的资本是什么,对症下药,如果自身资金、办事方法没问题,就要根据合同相关条款,运用经济手段,必须使其就范,直至更换项目经理或施工单位。
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44楼
1\端正工作态度,把自己的位置摆正,施工单位和建设单位是站在同等的地位说明,没有什么先后;
2\比较牛的施工单位有多种,一种是有实力既施工能力和管理能力的,一种是背景深的,其次是装样的;
3\技术力量配备的好坏,施工资质的等级,社会的地位;
以上是简单的几个方面,可以根据具体情况分析施工单位的情况,对比自己的情况,应该就有个大概;
如果是正面的多,就采取以才服人,施工现场的所有参建单位和相关部门,都可以质量\安全\工期等方面进行管理,如果是管理不了,主要还是管理不到位,我个人认为施工单位没有不好管理的,重要的是如何下手,如何溶入施工管理中.不卑不亢是关键.
个人意见!!!
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45楼
不要套用一个固定的做法,要知己知彼,再决定对策.
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46楼
提高自己的业务素质,师夷长技以治夷
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47楼
不听话的队伍往往犯错误,你可以在他犯错误不听话时,不正面叫劲,等到施工到一定程度时,在例会上反映,要以专业角度否定他,咬定要他返工,几次以后他就怕你了,关键是一定以专业角度要求,并咬定要他返工,这样领导就不便袒护他,并可让施工老老实实返工。
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