监理可以这样吗?
nhtjxzz
nhtjxzz Lv.3
2006年07月23日 13:43:27
来自于工程监理
只看楼主

每天都是下午五点左右才来一会儿,然后就走!!

每天都是下午五点左右才来一会儿,然后就走!!
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nhtjxzz
2006年08月05日 16:49:18
15楼
呵呵,搞工程怎么可以以塌不塌为做事的标准呢!!
如果没有监理,没有按程序来履行各种法规、规范、条文,没有接受多方的监督,又拿什么来保证工程的质量呢?
如果施工方都那么负责那么精益求精技术那么好,为什么行业里会有监理的出现呢??
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blackeye80
2006年08月06日 11:02:57
16楼
太不负责了,是职业道德和法律都不允许的,可以向公司和有关部门反映。监理队伍就是被这些人搞臭的,简直就是害群之马。
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guanwang
2006年08月06日 23:23:51
17楼
建议你向你公司提出这个问题,由你公司出面协调
另对你个人,平时多看看书,理论联系实际
经常到这个和施工的那个版快看看,我觉得你现在应该更多的关注一下施工的具体技术问题,这样有利于你以后的工作。不然你这个甲方当的很被动。
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肖德峰
2006年08月08日 20:42:42
18楼
先向公司反映,让公司解决!如果再这样的话估计下步工作非常被动的!!弄不好建设单位天天K你的!
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nhtjxzz
2006年08月09日 18:00:08
19楼
呵呵,技术我每天都在学,都在琢磨,并且以失眠的代价思考怎么和监理、施工方、自己公司的人打交道……
监理现在好些了(因为我们公司私给他补贴)!剩下施工单位的,监理的整改通知单都不理,继续干他们的,有了质量问题一直不改……!
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jia444555
2006年08月11日 10:37:28
20楼


施工单位,监理的整改通知单都不理,继续干他们的,有了质量问题一直不改……!

停工整顿.!!!
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baocl1234
2006年08月17日 18:50:36
21楼
这个很好解决的
施工单位的问题你可以和你公司的老总说
监理费和施工单位的工程款
你就不要给了
他要的时候你就把他的一些问题摆给他看
不过前提你一定要有证据在手哦
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lanhenghui
2006年08月22日 23:11:42
22楼


补贴应该是对额外工作的补贴,比如工期延期阶段的监理费等,但监理合同分内的事不应补贴。总之,是别人额外的工作,该给的钱不应含糊,搞清楚什么该给,什么不该给就行了。
但是,施工单位不理监理通知,业主不需要细的操作,主要还是由监理来处理他们,由监理来操作。正常情况下业主在旁边看热闹,看过程,看结果,看就行了。把你把压力推到监理那边,只要你业主不姑息养奸违规放行,一切压力可以推给监理。你就只管看,只管问,有什么问题就找监理。施工单位做得不对的,你就只管找监理就可以了。你问他们,这些问题都向施工单位说了没有,你的意见是怎样的,要是你压不住,我来配合你,但是你不能违规放行,这是直接损害我的利益,我要找你算帐的,要你负责任的。

话又说过来,监理是可以处理他们的,处理办法很多,口头责令整改,然后是例会要求,会议纪要记录,工作联系函,监理通知等等,可以预料,施工单位可能皮厚,不听话;不要紧啊,月底报量监理的笔头不是吃素的,先礼后兵,微笑执法,文明执法。

我做监理不和别人吵过架,看到施工单位脸色不对,马上回办公室,我不是武夫,不是干重体力活的人,要打架也打不过他们,又何必打架呢?我提出的问题,提出的要求,一般施工单位都是能很好地贯彻,我不会乱说话的,乱放屁的,我发出的通知都是经过斟酌的,书面文件,要存档的,有理有据,有时后还让我的总监给我指导,我的通知比你工人的锄头铁锹杀伤力还要大。月底你工程要不要计量,不整改怎么让我同意验收,未经过我验收合格的工程叫我如何给你计量,没有我的签认你如何向业主要得了工程进度款?我在报量上的一一核对,与未整改以及后续工序有关的都给你咔嚓掉,该给的我也可以给你,也不是全部把你的报量杀完,不过我保证审批后的进度款可以令你对我引起必要的重视。我的工资少啊,要是业主责怪我把关不严,甚至说我串通施工单位搞作弊,我可承受不起啊,没办法,我是被迫拒绝承认你的工程量的,你的心情我理解,安排工人好好整改吧,我保证公平验收。如果没有我监理的计量,有本事你私下里找业主要钱啊,看他们敢不敢给你批?要是敢批,我倒想要看看这个经手人是谁?出纳会计如何敢签字?不过我可不认为这是工程款,是什么款我不知道哦!我哪管得了那么多,你当我上知天文下知地理啊?
又如主体验收的时候,你申请验收,我作为监理,我拒绝组织验收的话,谁来给你组织验收?你向其他人申请验收,向谁申请?谁又会来?你去投诉啊?最好到建设行政主管部门那里告状,你就说我整改不到位,我不理会监理通知,这个监理不识抬举,不给我验收,去啊。
你工作没做到位,该整改的没整改到位,该完成的工作没有完成,合同诚信如何建立?招投标的承诺如何完成,施工合同如何履诺?你还牛B起来了?我看你怎么牛?

作为业主建议你也做个文明人,有什么事情可慢慢讲,发发通知,开开会什么的,微笑办事,有办法让他们对你重视的。你们公司的银行帐号就在那里啊,没有监理审核工程量,没有业主审批,他们有本事就拿着锄头铁锹到银行要钱去吧,哈哈。

如果他们觉得你是绊脚石,一切行动都绕开你,那好啊,哪里找来的清闲,有这等好事麻烦你给我介绍介绍,我也想去享享清福,工资照领,不用负责,不用费心。不过你要注意,享清福不要享到鼻子长青苔了都不知道,对工程质量问题,安全问题等,该发出的意见要书面指出,该汇报自己领导的要及时汇报,发完书面意见,汇报完了就没你的事了。
责怪下来,有书面异议为证,怪我什么?怪我不负责任啊,怪我发的通知太多啊?你向自己的上级汇报过了,有什么事由你的领导给你顶,呵呵,到时候你的上级会拿你的书面证据来说,我们业主已经就此事向施工单位,向监理提出过了,……出问题之后,相信你的领导的嘴巴也是不会闲住的,你的书面通知说不定是他推卸责任的筹码。
要是你的上级当时嫌麻烦,什么事情都要汇报,叫你来干什么的?授权你来处理,好,咱们等的就是这句话……
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nhtjxzz
2006年08月27日 10:13:03
23楼
谢谢lanhenghui
我好久没能来上网了!
工人罢工包今天第四天了,原因是要换掉他们的模板工,质量问题太普遍了,木工支出来的模加固不行,不是爆就是把截面缩小,支撑不对,不垂直有时还扭,对于板,有些房间的尺寸都给做小了(有些是肉眼发现不了的,有个房间的板,他足足做少了9公分,可是用肉眼根本发现不了!但碰到我这笨蛋,挨个用尺去量)最可恶的是无论你怎么说,他们依旧是我行我素!!
但是,你再怎么仔细都有漏过的地方吧,如这次要换木工的导火线就是电梯井的剪力墙偏了七公分,(我在他们面前说,都是我的错,我监工不够仔细,他们气死了!!)乙方现在也没话说了,确实不行,要换,所以他们工头来讨钱,搞得其他工种工人也跟着来要,乙方拿不出,工人就不干了!而现在离交房期是越来越近了……
在论坛这里我受的启发很大,可是有些在我们这个工程很难实践下去!有各种问题限制着吧!
资金的问题(也许是最关键的,合同要他们垫前六层,后来质量不行,也发生了许多不愉快,所以工程停工很久,后来各不追究,后续合约,乙方应成甲方付到前面七层的工程款的80%就给上到12层,可是由于乙方管理经营不善,现在才上到第九层就没钱了,而那80%的工程款我们才差他几十万,看来哪怕是付给乙方了,他们也没这本事上到12层!同时,我也不知道我门甲方这样做究竟对不对,合不合法规,是不是其他地方都一样,我是指工程款的付法?)也有管理上的问题,看乙方什么管理体系都没有,也责任不到人,做起事来,显得无章无法,可是我总不能去教他们吧,我懂个屁啊!!!
做为甲方不可能象我一样,等于给所有人打工,自己也很累,心理老在琢磨,这个事必躬亲可是不懂管理的表现,哈哈,可是能怎么办呢!要从头抓到底,掌握主动也得需要别人的支持和配合,可是大多数情况下,只有你在发现问题,在喊要怎么做,同事过得那么悠闲,一副等事情出现了再处理的懒散样,我们做的不就是要“防病”嘛!义愤填膺!!有时还把我做的事当他自己干的,有麻烦就赖我,我常常要对自己说不要把我宝贵的心思动在这种人上面,吃亏是福,好人有好报,可是有时觉得自己很贱!
现在的情况虽然比以前好了些,是毕竟还是不行,也许我的方法不对吧!如果碰到这种情况你会怎么办呢?
监理只有一个,他只管质量(质量一直上不去,也许他也有难处吧,三大控制的关键没他的事,工程款都是不用经过监理签字的,我也在慢慢的说服老总,说现场还是要监理签字才给钱),没有什么报量,好像做过的都算,不管你质量行不行!
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whz0472
2006年08月29日 11:53:54
24楼



是不是只签字哟
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