本人前年买了套住房（底楼），93年建的。用了两年。最近发现二楼排水管渗水，渗水部位发生在二楼住户坐便器排水管楼板预埋根部，沿管外壁，管外壁四周的混凝土也渗出水珠，看上去不是管子漏。当时我以为是二楼坐便器周边没有打硅胶，卫生间用水就容易从没有做好预埋套管的填料的缝隙里渗出来，可是我去二楼住户检查过，坐便器打了硅胶了，而且打的很完整。二楼其余的排水设备设备我都检查过了，没有发现什么大问题。现在实在也想不出什么好办法，在缝隙出打硅胶看来没什么用了，用防水水泥似乎可行。但实在不知道如何操作？有没有什么更好的办法？原因也不是很清楚。现在我的浴霸风扇也因此烧坏了，各位帮帮忙拉，谢谢