桩是原来打下去的，按理说桩打下去不是不可以动了吗？怎么又去挖？里面很多水估计是因为右边20米左右是一条河。这层楼设计高17层，我想要顶层，大家看看可不可以买？我再把房间图纸贴上来给大家看看，我订的是3号。其实很不喜欢从入户花园一进大门就是餐厅的感觉，有位设计师说得好：进门就是餐厅，会让人觉得没有归属感。想改动下，不知道各位有什么高见？感谢大家的回复，让我学到了很多。很多人都说我买房不用管基础，其实我担心的不是他基础不行，是怕他这桩打得不行然后要丛重弄过，那开发商成本肯定要增加了，22楼说的正是我担心的问题，成本增加，最终买单的还是业主。这房我等了快两年了，一直拖到现在才开始施工，房价都已经升了近50%了……
桩是原来打下去的，按理说桩打下去不是不可以动了吗？怎么又去挖？里面很多水估计是因为右边20米左右是一条河。这层楼设计高17层，我想要顶层，大家看看可不可以买？
我再把房间图纸贴上来给大家看看，我订的是3号。其实很不喜欢从入户花园一进大门就是餐厅的感觉，有位设计师说得好：进门就是餐厅，会让人觉得没有归属感。想改动下，不知道各位有什么高见？
感谢大家的回复，让我学到了很多。很多人都说我买房不用管基础，其实我担心的不是他基础不行，是怕他这桩打得不行然后要丛重弄过，那开发商成本肯定要增加了，22楼说的正是我担心的问题，成本增加，最终买单的还是业主。这房我等了快两年了，一直拖到现在才开始施工，房价都已经升了近50%了……
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本帖最后由 xiguyituan 于 2011-9-20 20:39 编辑 ]
12楼
打桩就是这样啊，打完后庄头是要截掉的。
地下水位可能比较高，所以开挖后就冒出水来。
最好不要买顶层.如果施工单位不正规的话今后屋顶可能会渗水
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13楼
打完桩，开挖基坑，然后截掉桩头，排水措施、降水措施都没做。周边有房子，直接垂直挖也没做护坡。房子没参与是不能看出质量的，至于检测，真正的结果你也不会知道的。买房子最好是找个知道行情的人去问，出点钱没关系。
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14楼
学习了，谢谢分享
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15楼
看不懂，没有见识过
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16楼
地下水位过高，应先降水再开挖，先开挖了基础怎么做。猪。。。。。
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17楼
我说能不能整点实用点的，挨球
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19楼
很正常的 这些桩标高不一致 有的是因为勘探不准 有的是因为打桩单位标高没控制好 总之是双向控制 以承载力为主 以标高为辅 反正要做检测的 业主购房不用担心结构问题 截好桩后 浇筑承台或者大筏板 然后上面起柱或混凝土墙 主体施工就开始了
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20楼
从图上来看，该桩基采用的是管桩，管桩打不下去现场是正常的，地下存在障碍物时就有可能导致管桩无法到设计标高，如果该打不下去的桩没有达到持力层的话，施工单位应该会通知设计院，然后设计院决定是不是需要补桩。基坑开挖出来后，未到设计标高的桩是要截掉的，如该桩设计院说是废桩的话，它的截桩方法和不是废桩的截桩方法是不一样的，一般废桩的话是要截到垫层一下1米左右。
再说说这个基坑吧，难道在养鱼呢？本来基坑施工要尽量避免对土体的扰动，这图上都可以养鱼了。基坑开挖后要减少暴露时间，防止暴晒和雨水浸刷破坏地基土的原状结构。
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21楼
学习了，谢谢哈
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