二三线城上上涨过快,现在中国拟在建项目中的房子卖给谁?
bonnie27
bonnie27 Lv.2
2011年09月02日 15:27:15
只看楼主

昨天的新闻头版头条,17期《求是》杂志,发表了温总理的一篇文章——《关于当前的宏观经济形势和经济工作》。提出了,稳定物价总水平仍然是宏观调控的首要任务,宏观调控的取向不能变。总理发出重要指示:让房产调控确保见到实效,其中强调让今年中国拟在建项目中的1000套保障房必须按期交付。 今年是政府调控房地产最为严厉的一年,而确保能够把房产政策坚定贯彻好的一个重要因素,就是这1000套拟在建项目中的保障房建设,受这个因素影响,与地产相关的多个产业都出现了“疲态”。在国家经济结构调整的大背景下,这样的“疲态”更像是一次机遇。不论是中国的房地产业,还是家居、装饰、建筑材料等行业,在经过了前几年的火爆之后,确实需要“冷静”一下,想想自己的出路和未来在哪?

昨天的新闻头版头条,17期《求是》杂志,发表了温总理的一篇文章——《关于当前的宏观经济形势和经济工作》。提出了,稳定物价总水平仍然是宏观调控的首要任务,宏观调控的取向不能变。总理发出重要指示:让房产调控确保见到实效,其中强调让今年中国拟在建项目中的1000套保障房必须按期交付。
今年是政府调控房地产最为严厉的一年,而确保能够把房产政策坚定贯彻好的一个重要因素,就是这1000套拟在建项目中的保障房建设,受这个因素影响,与地产相关的多个产业都出现了“疲态”。在国家经济结构调整的大背景下,这样的“疲态”更像是一次机遇。不论是中国的房地产业,还是家居、装饰、建筑材料等行业,在经过了前几年的火爆之后,确实需要“冷静”一下,想想自己的出路和未来在哪?
经济发展,不是越快越好,不是GDP越高人民生活水平就好了。近几年,中国房地产业以不可思议的速度“狂奔”,受此带动,家居、装饰、建筑材料等行业也在高速发展,但表面的繁荣并不能说明我们的GNP已经可以和欧美相提并论了。此次调控,如一盆“凉水”浇在了房地产行业及其相关产业和行业上,但目的只有一个,就是促使楼市、家居、装饰、建筑建材等行业更加健康地发展。
目前的中国正在经济的转型期,速度不再是追求的唯一目标,相反结构调整成为当务之急。在这样的大背景下,家居、建筑建材市场的低迷,恰恰可以形成“倒逼”机制,促使拟在建项目中房产行业与其他行业的结构调整。
调控,最大的功能在于它能让市场“冷静”下来,进而发挥市场优胜劣汰的作用,最终实现经济结构的优化升级。当市场行情好的时候,很多创新能力弱、管理混乱的小企业都能够“跟风”生存下来,此时市场优胜劣汰的调节作用表现得并不明显;但当市场低迷时,一些小企业的这些缺点将被无限“放大”,市场优胜劣汰法则这个时候也才能真正发挥作用。不管房价能降到多少,我们都应该相信国家是想稳住房价的,一个接一个的政策出来已经把开发商练得很精明,老百姓才是真正的埋单者,只有我们能够买的起,这的房价才算合理!!!
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lingfenyx
2011年09月02日 18:03:45
2楼
哈哈,如果卖不出去最终还是会卖给银行,卖给政府,最终买单的还是咱老百姓!
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好风长吟
2011年09月03日 14:42:06
3楼
房价,什么时候才能回归理性
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yr___x
2011年09月03日 14:48:30
4楼
文章很好啊。
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小白胖嘟嘟
2011年09月03日 14:53:35
5楼
说的不错,有深度,学习一下
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yongzhen0
2011年09月03日 14:54:32
6楼
堪忧,堪忧,弱肉强食~~
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hz-1010573612
2011年09月03日 14:57:16
7楼
这个楼主不必当心,自然是咱老百姓了。
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lijiao1991
2011年09月03日 15:33:33
8楼
什么时候房价跌了那还真是好了~
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commute5089
2011年09月03日 15:58:27
9楼
楼主这句话说得比较好,实现经济结构的优化升级。但是没有抓到问题的根本,房地产本无罪,罪行业在垄断,货币过多,投资无门,资金没有去处。保障房不过又是抓的一根救命稻草,临时救急,根本无用。
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strickmao
2011年09月03日 16:13:16
10楼
我靠1000套保障房必须按期交付,这么一个大国总理 保证项目就1000套,毛毛雨
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muxin_0514
2011年09月03日 16:48:51
11楼
国家出发点是好的,关键在贯彻执行上难呀,保障性住房,有多少套是给老百姓的。商品房价格持续走高,老百姓始终都是牺牲品。
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