【分享】工程结算技巧汇总,顶级震撼!
applered1
applered1 Lv.5
2011年08月31日 10:30:07
只看楼主

目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; 2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; 3、曲解合同条款; 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元;

目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。
1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免;
2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;
3、曲解合同条款;
4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元;
5、涂改洽商内容;
6、变换定额编号;
7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大;
8、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等;
9、虚增工作项目;
10、不光明的手段。

意见及观点:
1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的,因为总要给审核方留有一定的审核余地。
实事求是的报也会被审掉一部分的。
2、说的情况也是存在的,但究其原因,也是各为其主、各尽其责而亦。但只要不违背定额规定、文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟
4、还是要讲究公平公正!

[ 本帖最后由 applered1 于 2011-8-31 10:42 编辑 ]
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yqy2008
2011年09月01日 13:54:47
12楼
好东西,肿么也要顶一下午
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276287702
2011年09月01日 15:18:43
13楼
景观的应该没这么多问题
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gaosu1314
2011年09月01日 19:25:15
14楼
!!!!
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xiaole1991
2011年09月01日 19:41:57
15楼
一看了就是经典,收了先
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zhanfang_xn
2011年09月01日 21:13:00
16楼
好好学习了,非常感谢楼主的分享~~~
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xixyiy
2011年09月02日 01:12:45
17楼
很好全面的揭示了结算要注重的问题,好·!
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苏幕哲
2011年09月02日 07:58:02
18楼
就冲楼主如此费心,就要定一下!
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fumaoxing
2011年09月02日 09:27:56
19楼
h很棒的帖子!~~~
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hanyuzhong
2011年09月02日 10:37:35
20楼
技术贴啊,貌似我们工作中没这么多的问题,可能市政园林简化些?学习了
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tangyunhai555888
2011年09月02日 11:04:35
21楼
楼主是在教人学会狡猾啊~~哈哈,好像都是不光明的手段哦
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