【分享】工程结算技巧汇总,顶级震撼!
applered1
applered1 Lv.5
2011年08月31日 10:30:07
只看楼主

目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; 2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; 3、曲解合同条款; 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元;

目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。
1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免;
2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;
3、曲解合同条款;
4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元;
5、涂改洽商内容;
6、变换定额编号;
7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大;
8、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等;
9、虚增工作项目;
10、不光明的手段。

意见及观点:
1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的,因为总要给审核方留有一定的审核余地。
实事求是的报也会被审掉一部分的。
2、说的情况也是存在的,但究其原因,也是各为其主、各尽其责而亦。但只要不违背定额规定、文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟
4、还是要讲究公平公正!

[ 本帖最后由 applered1 于 2011-8-31 10:42 编辑 ]
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金小山
2011年09月02日 16:41:35
22楼
总结的 真的不错
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qqqq781163048
2011年09月02日 17:44:18
23楼
好题学习了,哈哈
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xuz291
2011年09月03日 07:00:13
24楼
好资料,收藏了,谢谢!
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lisai1001070222
2011年09月03日 21:36:27
25楼
学习了 !实在是总结的太全面了
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pengwanlino1
2011年09月03日 21:48:12
26楼
强悍的人们啊,这么强悍的东西,真正学习了,支持楼主
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sdu8848
2011年09月04日 08:43:52
27楼
这个帖子要留名,以后准备学习!
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wjgjx0066
2011年09月04日 13:45:57
28楼
不错,不过对于景观的涉及较少,技巧不多!
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fulintan
2011年09月05日 18:03:13
29楼
怎么那么多,楼主辛苦了
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wbz-13
2011年09月05日 21:04:37
30楼
总结的非常到位,要好好学习了,谢谢楼主。
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zhy8845
2011年09月07日 11:25:15
31楼
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