工程处于收尾阶段,前段时间一直没下雨,昨天和今天连续两天的雨,将工程存在渗水漏水问题全部暴露!!!主要存在的问题在标高21.000M腰线处,由于工期撵的紧,外墙进展的比较快,面砖勾缝出现漏勾、勾缝不严实等现象,造成雨水从外墙向室内渗漏!!!
工程处于收尾阶段,前段时间一直没下雨,昨天和今天连续两天的雨,将工程存在渗水漏水问题全部暴露!!!
主要存在的问题在标高21.000M腰线处,由于工期撵的紧,外墙进展的比较快,面砖勾缝出现漏勾、勾缝不严实等现象,造成雨水从外墙向室内渗漏!!!
2楼
如果外墙砌的好——灰缝密实、不留脚手眼等,外墙一般不会渗水。可能砌筑上有一定问题。
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3楼
大部分外墙脚手架眼都没问题,都是用掺了膨胀剂的混凝土补的,就三个因为后期拆外架太快没补好漏水了!!
前天协商决定把腰线面砖全部砸掉重新做!!!郁闷死了!!!!
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4楼
外墙渗漏的主要几个方面有:
1、脚手架眼
2、窗四周
3、楼层板与砌体的水平接缝,以及砌体与梁的接缝
至于怎么来防范,呵呵 ,都是专家了,不用我说了。
不过现在的标准图,要求外墙防渗粉刷的,有的还要求在面砖贴好后再刷一道透明的防水涂料。
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5楼
在我以前的施工管理中,堵脚手架眼是装饰施工过程中的一件大事情,和作厕所防水、屋面防水一起,是重中之重。
要求施工单位派专人负责作业以及必须逐个检查的。
还有就是 ,堵脚手架眼有要求的,先必须浇水湿透架眼,再就是堵架眼我们的做法是分两次堵,先堵外面的一半,过两天,再堵里面的一半。采用这种做法的,都没有漏水。
而当时另外一个小区的监理同事,因为装修阶段疏于管理,下大雨的时候,顶风的一面墙体几乎全部的房间和窗台都发生了渗水漏水,后果非常的严重,受到了公司的严肃处理。
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6楼
俺这主要是飘窗四周渗水严重啊!!!!架眼不多!主要是飘窗户四周!!太严重了,三层以上的飘窗几乎全部渗水!!!
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7楼
我这里主要是楼层板与空心砖交接出啊 还就是飘窗啊 渗水厉害啊
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8楼
图纸很细腻,很完整,不错
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