本项目为一普通住宅小区，地下1层，地上17层。原场地为可耕地，设计场地标高平均高于现标高约1000。设计桩型为管桩，现有两个施工方案：1、先回填至场地标高再打桩，让后开槽土建施工。2、先打桩，然后开槽土建施工，施工后期场地回填。选用哪种方案较好，请大家各抒己见，谢谢。[ 本帖最后由 forget549 于 2011-7-22 14:37 编辑 ]
本项目为一普通住宅小区，地下1层，地上17层。原场地为可耕地，设计场地标高平均高于现标高约1000。设计桩型为管桩，现有两个施工方案：
1、先回填至场地标高再打桩，让后开槽土建施工。
2、先打桩，然后开槽土建施工，施工后期场地回填。
选用哪种方案较好，请大家各抒己见，谢谢。
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本帖最后由 forget549 于 2011-7-22 14:37 编辑 ]
2楼
第二种好 第一种施工完了还得回填
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3楼
如果现场排水条件较好，地地下水位较低，按方案2施工，比较节约。
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4楼
从成本上考虑，第二种比较好（当然现场得具备良好的排水条件）
从结构上考虑，第一种比较好，因为地梁以下是基础设施，如果先架空施工完成后回填，则结构受力比较集中，沉降比较明显，且四周回填土的沉降压实效应使地梁有可能不均匀受力，造成基础上部结构受力不均，墙体易裂缝等异常情况。
从使用角度来说，先回填（人工回填最大压实系数不超过85%，后回填会在工程完工1~2年内房屋与四周明天脱节）
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5楼
从成本上考虑，第二种比较好（当然现场得具备良好的排水条件）
从结构上考虑，第一种比较好，因为地梁以下是基础设施，如果先架空施工完成后回填，则结构受力比较集中，沉降比较明显，且四周回填土的沉降压实效应使地梁有可能不均匀受力，造成基础上部结构受力不均，墙体易裂缝等异常情况。
从使用角度来说，先回填（人工回填最大压实系数不超过85%，后回填会在工程完工1~2年内房屋与四周明天脱节）
同意这个观点。 建议第一种方案比较稳妥！
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