我是苏州的，最近在南京有个项目，是工业项目，有些问题想咨询一下：规划要点中建筑物退线都是要求按照《南京市城市规划条例实施细则》来，上面我只找到了建筑物沿道路退线要求，工业建筑物退相邻地块红线是怎么退法没找到，这种情况退5米（周边是空地）？细则上门卫是只要退1米就可以了，那配电房是退多少，也是1米？地下水泵房按照细则上的要求退3米？场地内的标高控制好像要点里也没有提到，与外部马路一平就行了？还有方案报批的时候，方案文本是2本，那总平面布置图是几份？白图还是蓝图？
我是苏州的，最近在南京有个项目，是工业项目，有些问题想咨询一下：
规划要点中建筑物退线都是要求按照《南京市城市规划条例实施细则》来，上面我只找到了建筑物沿道路退线要求，工业建筑物退相邻地块红线是怎么退法没找到，这种情况退5米（周边是空地）？细则上门卫是只要退1米就可以了，那配电房是退多少，也是1米？地下水泵房按照细则上的要求退3米？场地内的标高控制好像要点里也没有提到，与外部马路一平就行了？
还有方案报批的时候，方案文本是2本，那总平面布置图是几份？白图还是蓝图？
第一次做南京的项目，不是很懂，规划局给的地形图上面也就个主要的路网，和红线，其他的地形及高层点好像看不到，不知道怎么回事
有南京的朋友希望解答一下，谢谢~~~
2楼
额，顶一下，没人？？？
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3楼
一般情况下，退界应该是退建筑间距的一半吧。不是南京的，不知道那里的具体规定。
至于报方案要几套文本，多少图纸，这个最好让甲方到规划局问一下。
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4楼
哦，补充一下，地形图一般需要甲方去测绘部门买的。规划局给的只是规划条件附图，里面的信息只要地块范围以及规划方面需要图示的要求即可。
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5楼
额,南京那一块还是有点不一样的,有空我让甲方去咨询一下
谢了
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6楼
把这些事推给甲方，那设计院也态轻松了吧？
要是甲方没有专业人员，你叫他怎么问？问什么？问出来你敢相信吗？
我的做法，我会要求设计院跟我一起去。甲方是代表了投资方，所以政府部门会比较尊重。但是设计院代表的是设计人，你对自己设计的需求最清楚，所以由设计院自己跟政府部门要东西问清楚。出
我知道有些设计院怕负责，所以故意说那是甲方的事，然后除了问题就推给甲方，这是不负责的！！
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7楼
你误解了，你仔细看一下，我说是跟规划局联系，这是甲方的事。这事不涉及技术，只是一个电话的问题：问一下，现在报规划要几套图或文本。
这是我们体制的问题，跟主管部门联系本来就应该是甲方的问题，如果我设计越俎代庖，不是不愿意做，只是可能会把你们的事情弄遭，我们现在的主管部门，你去咨询，一定要去对人而且要找对人。
如果是要咨询技术问题，那去规划局的话，主角还是你们甲方，我设计会跟后面做跟班的。没办法，还是体制的问题~~我们国家的体制是甲方负责制，不是建筑师负责制；我们建筑师没权去做这事。
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