一家不知名地产公司水暖专业设计审查要点文件

动力专业图纸审查要点

1．室内动力管道
1.1 平面图
1.1.1 房间名称、轴线号、轴线距及室内外相对标高是否齐全，与建筑图是否一致。
1.1.2 用气点位置尺寸是否准确，与建筑样图布置是否有矛盾。
1.1.3 管道系统的平面布置是否经济合理。
1.1.4 管道控制尺寸是否注全无误。
1.1.5 各种附件（如阀门、仪表、伸缩节、放气阀、放水阀及固定支架等）的位置是否适宜，与透视图是否一致。
1.1.6 各种管材的先用是否得当，接设备的支管是否与设备予留口一致。
1.2 透视图
1.2.1 透视图与平面图的管道位置和设备编号是否完全一致。
1.2.2 管道和附近的安装标高是否齐全，有无差错。
1.2.3 透视图与平面图所注管径是否一致，坡度是否正确，有无遗漏。
1.2.4 管道进同口标高一室外地面标高差是否满足室外埋设深度要求。
2．室外动力管道
2.1 总平面图
2.1.1 各动力管道布置是否经济合理便于施工，维护管理，各系统的来龙去脉是否清楚。
2.1.2 检查井、阀门井、抽水缸等的位置是否恰当。
2.1.3 与其他管道及建（构）筑物的平面净距是否合适。
2.1.4 管道和各种井的座标尺寸是否齐全和准确无误。
2.1.5 对原有管道及待建予留管道否交待清楚。
2.1.6 接至各建筑物的支管管径和位置是否与个体图相符。
2.1.7 管材和附件的选用是否得当。
2.2 纵断面图
2.2.1 管道水平长度、井号及管线平面展开示意图是否与总平面相符。
2.2.2 地面设计标高是否与总图专业竖向设计图一对敌，管底标高、沟底标高有无差错。
2.2.3 管道埋深是否符合规定，是否经济合理，井深数据是否正确。
2.2.4 平面示意图中转达角方向和角度是否正确。
2.2.5 管道排气阀和汇水阀的设置位置是否恰当。
2.2.6 与其他管道交叉处有净距是否符合规定。
3．动力站
3.1 平面图
3.1.1 房间名称、轴线号、轴线距、室内外相对标高是否注全，与建筑图是否一致。
3.1.2 设备定位线是否注全，有无差错。
3.1.3 设备和管道布置是否经济合理，便于施工及维修。
3.1.4 管材和附件的选用是否与系统一致，管道控制尺寸是否注全无误。
3.1.5 管材和附件的选用是否得当，各接管管径是否与各设备连接管一致。
3.1.6 接至站房外部的管道是否注明去向。
3.1.7 设备编号是否与系统图一致。
3.1.8 设备基础尺寸与制造厂提供的基础尺寸是否一致。
3.1.9 烟囱位置、高度与周团环境关系。
3.2 系统图
3.2.1 设备编号、接管位置等是否与平剖面图一致。
3.2.2 图例是否齐全，有无遗漏。
3.2.3 有无遗漏阀门、仪表等附件。
3.2.4 是否注明管道去向。
3.3 剖面图
3.3.1 设备编号是否与平面图、系统图一致。
3.3.2 是否注明轴距,剖面位置是否与平面图相符。
3.3.3 地面标高、设备和管道及其附件的安装标高是否注清,有无遗漏。
3.3.4 管径和图例有无遗漏。
3.3.5 横剖管道是否注明管道名称。
4．详图(包括非标加工图、局部放大图)
4.1 详图构造是否适宜,加工和安装是否方便,材料选择是否合适。
4.2 放大图所示内容是否与原图一致。
4.3 详图、放大图各部尺寸是否齐全准确，平剖面图是否一致。

leeyi6911

2006年04月28日 15:45:42

2楼

给排水专业图纸审查要点

1．室内给水排水
1.1 平面图
1.1.1 房间名称、轴线号、轴线距，室内外相对标高是否齐全。与建筑图是否一致。
1.1.2 用水设备（包括卫生设备、工艺用水设备、墙壁式洒水栓、厨房用水设备、洗衣房用水设备等）是否齐全。（以建筑图及工艺资料为准）。
1.1.3 消防设备（包括消火栓、自动喷洒、卤代烷、灭火器、水泵接合器等）位置、距离是否适当。
1.1.4 各系统的管道布置是否经济合理。
1.1.5 各系统管径选用是否合适。
1.1.6 各系统管道控制尺寸是否齐全无误。
1.1.7 各种管道编号是否齐全。（进出水管、立管、消火栓、雨水斗）
1.1.8 平面图与平面放大图是否相符。
1.1.9 平面图（包括放大图）与透视图（或系统图）、立管图、剖面图、展开图的管道方向是否相符；管径大小是否一致；连接方法是否正确。
1.1.10 平面图与透视图中的管道附件（如各种阀门、仪表、伸缩节、固定支架、疏水器、排气阀、套管、地漏、清扫口、检查口、通风帽等）是否齐全，位置是否适宜。与建筑图是否一致。
1.1.11 各种管道的管材及接口材料的选用是否得当。
1.1.12 排水管道连接处平面尺寸能否满足另件组合所需尺寸。
1.1.13 需要的予留洞、予埋件图中表示是否清楚齐全。（包括孔
洞尺寸、位置、标高、予埋材料）
1.2 各种管道透视图（包括立管图、展开图、系统示意图）。
1.2.1 透视图与平面图管道位置和方向是否一致。
1.2.2 管道标高是否齐全，有无差错。
1.2.3 地面标高是否有误与建筑图是否一致，特别注意厨房、卫生
间、阳台、楼梯间等部位。
1.2.4 透视图与平面图的立管编号；进出水管编号；消火栓编号；
雨水斗编号等是否一致。
1.2.5 透视图管径与平面图管径是否相符。管长、坡度是否正确。
有无遗漏。
1.2.6 图例是否有错。
1.2.7 与卫生器具的连接管是否与安装图互相一致。
1.2.8 排水管道标高与零件组合尺寸是否一致。
1.2.9 管道进出口标高与室外地面标高差是否满足室外埋设深度的
要求。
1.2.10 对技术措施的采用是否合适可提出不同意见与设计人或工种
负责人商确。

 常见的错误：
(1) 厨房、卫生间的地漏排水管未设存水弯，导致地漏反臭。
(2) 洗衣机未设能防止溢流和干涸的专用地漏。
(3) 热水器管道未做保温处理，导致热水等待时间过长。
(4) 水表房未设排水地漏和门槛，导致维修或爆管时大量水溢流出去。
(5) 阳台未接排水管，仅用泄水管排水，对楼下造成干扰。

2．室外给水排水
2.1 总平面图
2.1.1 各种管理布置是否齐全，各系统的来龙去脉是否清楚，是否
经济合理。
2.1.2 水表井、检查井、雨水井、消火栓井、接合井、避油池、代
粪池、洒水栓等的位置是否恰当。
2.1.3 与其他专业的管道、地上地下建筑物、构筑物的布置有无矛
盾。距离是否合适。（如人防进出口、人防通道、暖沟、电缆
沟、电缆井、煤气井等）。
2.1.4 给水管敷设在暖沟内必须将暖沟画出。
2.1.5 管径选择能否满足设计水量的要求，是否合适（按规范措施
要求不偏小亦不加大）。
2.1.6 管长、井距有否准确无误。
2.1.7 管道控制尺寸或座标是否齐全。
2.1.8 对原有管道及待建管道或予留位置是否交待清楚。
2.1.9 由室外干管至建筑物的引入和排出的支管位置、管径与个体
图是否相符。
2.1.10 采用的水处理流程、和构筑物选型是否合适。
2.1.11 管材与接口材料的选择是否得当。
2.1.12 排水管道高程表中的数据计算是否有误。
2.2 给水管道节点图
2.2.1 节点及闸门井的布置与总平面图是否符合。
2.2.2 节点与闸门吉的管件及配件组装的是否经济合理，管理是否
方便。
2.2.3 管径、管长是否注清楚，是否准确。
2.2.4 闸门井的尺寸能否满足管件及配件组合尺寸的要求。
2.2.5 建筑物编号与总平面图上的建筑物编号是否一致。
2.2.6 各段给水铸铁管的承口朝向是否一致，管件组合是否方便、
合理。
2.3 给水排水管道纵断面图
2.3.1 标高、长度、管材、坡度、井号、水平距离、及管线示意图
是否与总平面图相符。
2.3.2 管底标高的计算有无差错。
2.3.3 设计地面标高与原地面标高是否与竖向布置图一致。
2.3.4 井深数值是否正确。
2.3.5 管道埋深（特别是排水管道的起点埋设深度）是否符合要求，
是否经济合理。
2.3.6 平面示意图中垂直转角是否正确。
2.3.7 给水管的挡墩设置是否合适。
2.3.8 给水管上的排气阀及泄水阀设置位置是否恰当。
2.3.9 支管有无遗漏，标高是否正确。
2.3.10 管道交叉处标高是否符合规定。
2.3.11 与其他专业管道在敷设施工时是否方便。

 常见的错误：
(1) 排水沟标高设计不合理，直接接入市政管道后，导致水流倒灌。

3．详图（包括卫生间放大；水泵房放大；热交换间放大；开水间放大等）
3.1 平面图
3.1.1 详图构造是否适宜，加工、施工是否方便，材料选择是否合
适。
3.1.2 放大图标所示内容与所在图纸是否一致。（包括建筑部分）
3.1.3 详图、放大图各部尺寸是否齐全准确。
3.1.4 平面与剖面，平面与透视是否相符。
3.1.5 单线管道上下转弯处是否表示清楚。
3.1.6 需要的予留洞、予埋件，图中表示是否清楚齐全。（包括孔洞
尺寸、位置、标高、予埋材料）
3.2 剖面图
3.2.1 剖面图中建筑、结构部分表示是否齐全。要注意地下部分也
要表示齐全。（如水泵基础、集水坑等）
3.2.2 剖面图与平面图是否相符。（包括轴线及各部尺寸）
3.2.3 剖面线范围内的内容是否表示齐全。

leeyi6911

2006年04月28日 15:46:33

3楼

空调暖通专业图纸审查要点

1．平面图
1.1 建筑轮廓、轴线号、轴线尺寸、房间名称、设备位置及编号是否与建筑图符合。
1.2 采暖平面图
立管编号、固定支架、管道坡度、坡向、伸缩器型号、管径、散热器型号、规格、数量；管道管径是否表达齐全。管道坡度、放空气、泄水是否有问题。
1.3 通风平面图
弯头、检查口、测定孔、调节阀门、防火阀送、排风口应符合
图例，位置尺寸要表示清楚。标注出风管及风口尺寸，气流方向，系统编号、各种设备、空调小室、设备基础的定位尺寸。
1.4 空调平面图
审查设备型号规格、尺寸；风管尺寸（园风管中心标高、矩形
风管底标高）、防火阀、排烟阀的位置是否恰当，数量是否合适。风口型式、数量、尺寸；消声器型号、尺寸，以及与轴线定位尺寸。系统编号。
设备检修口、安装口的位置
主要设备、管道的定位尺寸是否齐全、管道尺寸、及管径是否
齐全。

2．通风、空调、剖面图
2.1 审查对应于平面图的管道、设备、零部件（编号）、管径、防
火阀门位置。
2.2 审查风管、进、出风口尺寸、管道标高（园风管标中心、矩形
管标底边）、风帽标高。
2.3 审查风管、风口与梁、吊顶距离。

3．空调机房、冷冻机房剖面图
3.1 审查对应于平面图的通风机、电动机、消声器、隔震器、百叶
窗、回风口、防火伐以及各种阀门部件的大小平面与竖向位置
及尺寸。
3.2 审查制冷机组、水泵等设备的平面尺寸及竖向位置尺寸。
3.3 审查设备中心、基础表面、水池、水面线、溢水口及管道标高、
各种管道坡度、坡向、标高。
3.4 审查设备、部件编号与明细表是否一致。
3.5 各种阀门、压力表、温度计、流量计是否齐全。

4．采暖管道系统图
4.1 审查透视图与平面图管道位置和方向是否一致。
4.2 审查管径、立管编号、固定卡、坡度、坡向、散热器数量、
管道及散热器标高、集气罐、自动排气阀型号。是否齐全。是
否平面一致。
4.3 审查阀门、减压器、疏水器、伸缩器、固定支架及干管变径与
图例一致。
4.4 审查膨胀水箱标高及其接管是否齐全，正确。

5．通风空调管道系统图
5.1 风口调节、检查口、测量孔、风帽及各种异形部件与平面位置
是否相符合与图例是否一致。
5.2 审查风管管径、标高、坡度、坡向、送、排风口的风量、风帽
的型号及设备编号与平、剖面图是否一致。

6．空调冷冻水、冷却水管道及供热管道系统图
6.1 审查管、伐门等部件与图例一致。管径、管道、坡度、坡向及
有关标高与平、剖面图是否一致。
6.2 审查加热器、冷却器、放气罐与图例是否一致。
6.3 审查膨胀水箱位置、标高、接管。
6.4 审查冷却塔及冷凝器相对标高是否合适。

7．与各工种留洞有关的问题
7.1 采暖
7.1.1 审查采暖入口留洞大小，标高及沟与土建是否是一致。
7.1.2 审查膨胀水箱位置、标高与土建是否一致。
7.1.3 审查暖管道与上下水管、下水管、电管是否相碰。
7.1.4 审查采暖入口标高与外线（或将要做的外线）是否能协调一
致。
7.2 空调
7.2.1 审查风管、风口尺寸与土建留洞尺寸是否符合。
7.2.2 审查风管、风口尺寸距梁、吊顶尺寸与土建是否符合
7.2.3 审查风管、与水管、下水管、电管及电控制箱等是否相碰。
7.2.4 审查风管穿墙伸缩缝处理
7.2.5 审查防火及防火墙处是否设置防火阀等。
7.2.6 审查提供电量、电压是否与设备明细表上相符合。
7.2.7 审查要求水工种留的排水管、地漏是否符合。
7.2.8 审查风管，冷热水管、凝水管标高与吊顶标高、门窗标高、
过梁标高是否相符合。

8．其它
8.1 注意设计说明中的保温材料，厚度及做法能否满足防火及使用
要求。
8.2 对住宅的采暖要校核是否符合“民用建筑节能设计标准”。

 常见的错误：
(1) 冷却塔没有与主机联动同步控制，给操作带来很大麻烦。
(2) 因各冷却塔的循环管道长度不等，造成各冷却塔的冷却水耗不均，经常发生冷却水量不足（有的有水，有的没水）而自动停机。
(3) 系统未设一套备用泵，如出现故障，将造成整个系统停止运行。