寻找价廉物美的产品和服务，是建设方的主要任务。采用公开招标的形式，低价中标，是国际通用的做法。然而便宜没好货，如何在采用低价中标的同时，有效的明确产品和服务的质量和档次，是这种招标方式的关键。 建筑工程中，钢筋混凝土的同质化程度较高，最低价中标可以有效节约成本，同时能保证质量。但对于中央空调项目来说就不那么容易了。一个中央空调系统，设备材料数量多，采用技术、原材料、配件五花八门，如果在招标合同中不能有效控制的话，投标方就有可能报低价中标，然后再建设过程中想办法捞回来。因为最终的结算过程由于信息不对称，对施工单位有利，建设方就会承担很大的质量风险。
寻找价廉物美的产品和服务，是建设方的主要任务。采用公开招标的形式，低价中标，是国际通用的做法。然而便宜没好货，如何在采用低价中标的同时，有效的明确产品和服务的质量和档次，是这种招标方式的关键。
建筑工程中，钢筋混凝土的同质化程度较高，最低价中标可以有效节约成本，同时能保证质量。但对于中央空调项目来说就不那么容易了。一个中央空调系统，设备材料数量多，采用技术、原材料、配件五花八门，如果在招标合同中不能有效控制的话，投标方就有可能报低价中标，然后再建设过程中想办法捞回来。因为最终的结算过程由于信息不对称，对施工单位有利，建设方就会承担很大的质量风险。
对于此问题我听过某著名地产商一名高层的讲座，他的方法是事前详细约定，对设备的参数、材料、零部件，安装工艺等进行明确要求，并对相关文本和流程标准化，避免纠纷和风险。
但对于建设方来说，这种做法难度非常大。首先，建设方不可能掌握与设备材料供应商和施工单位同样多的信息，处于信息劣势；其次新技术、新材料、新方法的应用使标准的招标文本过时，难以正确指导后面的工程。
由于目前最低价中标的方式非常普遍，据说也是国际上通用的招标评标方式，请大家各抒己见，谈谈对这种方式的看法。
75楼
不合理，这是世界银行的通行做法，在国内往往导致工程质量低下。
回复
76楼
最低也不是什莫好事 因为这样质量就难以保证 其实任何产品都应该有个合理的利润空间 这样质量与服务才能保证
回复
77楼
同意，说的有道理
回复
78楼
最低价中标已经是过去的事了，现在叫合理最低价。必须要有一个成本控制价来衡量，不能一味的控制和降低造价。
回复
79楼
支持
回复
80楼
关于合理最低价：
某招标文件中的评标办法：
1。施工（监理等）费取定为工程投资额 %～ %的区间范围，投标人在此范围内的投标报价为有效报价。开标时对各投标单位的有效报价进行算术平均，以算术平均值作为评标基准价。（有效投标在6家及以上时，去掉最高报价后进行算术平均；有效投标报价在4—5家时，直接进行算术平均；当有效报价仅为3家时，直接以最低报价为第一中标候选人）。
2、投标报价等于评标基准价时为满分。投标报价每高于评标基准价一个百分点，扣3分；投标价每低于评标基准价一个百分点，扣2分。
3、当投标价评分不足一个百分点时，使用直线插入法计算评分。例如：满分基准价为300000元，投标报价为303000元时，扣3分，投标报价为297000元时，扣2分。
最后评出五家（或三家等）分数最高的（也就是与基价最接近的），在这与基价最接近的几家里面再取最低价。
回复
81楼
现在的最低假中标就是胡扯！！！没个标都应该有标的，如果以低于标的的价格中标，肯定搞不出什么好的工程！最低价中标是现阶段中国人欺骗中国人的做法。反正大家都互相忽悠。
回复
82楼
低价中标指的是合理的低价中标，而不是低于成本的中标，低于成本的中标按国家《招标投标法》是无效的。
楼主说的中央空调项目，由于信息的不对称，施工方可能会以次充好，如果施工单位高价中标，就不会以次充好了吗？中央空调也不是什么高科技高技术难度工程，建设单位在招标时，可以先选几个品牌，作一下市场价询价，这个工作其实很简单，全国知名品牌并不多，电话联系一下报价就可以了。在招标文件中明确要求施工单位投标文件中必须注明所用的品牌、规格、质量标准、单价等内容。施工时建设单位找一个临时的空调工程师监督管理不就行了吗？外行管理总是要付出代价的。
另外楼主也提出了一个很严肃的问题：要求现在的建设单位管理人员要具备更高的水平，更全面的知识，同时也要掌握更多的与工程建设相关的信息。
在任何一个行业，由于信息不对称，掌握信息匮乏的一方，总是要吃亏的，在军事上可能直接决定了胜败，信息严重匮乏的一方最起码处于非常不利的位置。
回复
83楼
最低价也中标有它一定的道理,但是当今社会也有很多人不顾质量的偷工减料,害人害己,简直是本行的垃圾,没办法,只是期望他们睁够了钱就收手.
回复
84楼
所谓的低价必须在招标的标底规定的范围内，否则视为无效,按流标处理！！！！
回复
