工程造价构成讲义
hldlqw
hldlqw Lv.7
2006年04月28日 12:52:24
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第一节工程造价概述; 第二节设备及工具、器具购置费用的构成。 重点难点 1、我国现行投资构成和工程造价构成; 2、世界银行工程造价构成; 3、设备购置费的构成及计算。包括设备原价、设备杂运费的构成计算; 4、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算。 大纲要求 (一)熟悉建设工程造价的构成; (二)掌握设备及工器具购置费构成与计算。 内容讲解 本章考核知识点有: (1)熟悉建设工程造价的构成。

第一节工程造价概述;
第二节设备及工具、器具购置费用的构成。
重点难点
1、我国现行投资构成和工程造价构成;
2、世界银行工程造价构成;
3、设备购置费的构成及计算。包括设备原价、设备杂运费的构成计算;
4、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算。
大纲要求
(一)熟悉建设工程造价的构成;
(二)掌握设备及工器具购置费构成与计算。
内容讲解
本章考核知识点有:
(1)熟悉建设工程造价的构成。
(2)掌握设备及工器具购置费构成与计算。
(3)了解世界银行建设项目费用构成。
第一节工程造价概述
一、我国现行投资构成和工程造价的构成
建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分,建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。工程造价基本构成中,包括用于购买工程项目所含各种设备的费用,用于建筑施工和安装施工所需支出的费用,用于委托工程勘察设计应支付的费用,用于购置土地所需的费用,也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费费用等。总之,工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。具体构成内容如图所示。
二、世界银行工程造价的构成
(一)项目直接建设成本。项目直接建设成本包括以下内容:
(1)土地征购费;
(2)场外设施费用;
(3)场地费用;
(4)工艺设备费;
(5)设备安装费;
(6)管道系统费用;
(7)电气设备费;
(8) 电气安装费;
(9)仪器仪表费;
(10)机械的绝缘和油漆费;
(11)工艺建筑费;
(12)服务性建筑费用;
(13)工厂普通公共设施费;
(14)车辆费;
(15)其他当地费用。
(二)项目间接建设成本。主要包括:
(1)项目管理费。包括:
1)总部人员的薪金和福利费,以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制,行政和其他一般管理的费用。
2)施工管理现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理机构的费用。
3)零星杂项费用。
4)各种酬金。
(2)开工试车费。
(3)业主的行政性费用。
(4)生产前费用。
(5)运费和保险费。
(6)地方税。
(三)应急费。应急费包括以下内容:
(1)未明确项目的准备金。此项准备金用于在估算时不可能明确的潜在项目,包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目,并且这些项目是必须完成的,或它们的费用是必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。
(2)不可预见准备金。此项准备金(在未明确项目准备金之外)用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上,由于物质、社会和经济的变化,导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备,可能不动用。
(四)建设成本上升费用
通常,估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整,以补偿直至工程结束时的未知价格增长。
例1.在世界银行工程造价构成中,应急费应包括( );
A.建设成本上升费用 B.未明确项目准备金
C.业主的行政性费用 D.其他当地费用
答案:[B]
例2、世界银行、国际咨询工程师联合会规定的项目总建设成本包括( )。
A、 项目直接建设成本 B、项目间接建设成本 C、预备费
D、应急费 E、建设成本上升费用
答案:ABDE
第二节 设备及工、器具购置费用的构成
一、设备购置费的构成及计算
设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。
设备购置费=设备原价+设备运杂费
(一)国产设备原价的构成及计算
国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价,或订货合同价。
1.国产标准设备原价。
国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求,由我国设备生产厂批量生产的,符合国家质量检测标准的设备。国产标准设备原价有两种,即带有备件的原价和不带有备件的原价。
2.国产非标准设备原价
国产非标准设备是指国家尚无定型标准,各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产,只能按一次订货,并根据具体的设计图纸制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计算方法,如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。按成本计算估价法,非标准设备的原价由以下各项组成:
(1)材料费:
材料费=材料净重X(1+加工损耗系数)X每吨材料综合价
(2)加工费:
加工费=设备总重量(吨)X设备每吨加工费
(3)辅助材料费(简称辅材费):
辅助材料费=设备总重量X辅助材料费指标
(4)专用工具费。
(5)废品损失费。
(6)外购配套件费。
(7)包装费。
(8)利润。
(9)税金:
增值税=当期销项税额—进项税额
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hldlqw
2006年04月28日 12:54:06
2楼
当期销项税额=销售额X适用增值税率
(10)非标准设备设计费:按国家规定的设计费收费标准计算。
单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)X(1+专用工具费率)
X(1+废品损失费率)+外购配套件费]X(1+包装费率)
—外购配套件费} X(1+利润率)+销项税金
+非标准设备设计费+外购配套件费
例3.国产标准设备原价,一般是按( )计算的。
A.带有备件的原价 B.定额估价法 C.系列设备插入估价 D.分组估价
答案:[A]
例4.下列费用中可计入国产非标准设备原价的是( )。
A.材料费(包括辅助材料费) B.非标准设备设计费
C.设备运杂费 D.废品损失费
E.利润、税金
答案:[ABDE]
(二)进口设备原价的构成及计算
进口设备的原价是指进口设备的抵岸价,即抵达买方边境港口或边境车站,且交完关税等税费后形成的价格。进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关。
1、进口设备的交货类别
进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。
内陆交货类。即卖方在出口国内陆的某个地点交货。在交货地点,卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证,并负担交货前的一切费用和风险;买方按时接受货物,交付货款,负担接货后的一切费用和风险,并自行办理出口手续和装运出口。货物的所有权也在交货后由卖方转移给买方。
目的地交货类。即卖方在进口国的港口或内地交货,有目的港船上交货价、目的港船边交货价(FOS)和目的港码头交货价(关税已付)及完税后交货价(进口国的指定地点)等几种交货价。它们的特点是:买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线,只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下才算交货,才能向买方收取货款。这种交货类别对卖方来说承担的风险较大,在国际贸易中卖方一般不愿采用。
装运港交货类。即卖方在出口国装运港交货;主要有装运港船上交货价(FOB),习惯称离岸价格,运费在内价(C&F)和运费、保险费在内价(CIF),习惯称到岸价格。它们的特点是:卖方按照约定的时间在装运港交货,只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务,可凭单据收回货款。
例5.在进口设备交货类别中,卖方承担风险最大的交货方式是( );
A.在进口国目的港码头交货 B.在出口国装运港口交货
C.在进口国内陆指定地点交货 D.在出口国内陆指定地点交货
答案:[A]
例6.某进口设备,到岸价格(CIF)为5600万元,关税税率为21%,增值税税率为17%,无消费税,则该进口设备应缴纳的增值税为( )万元。
A.2128.0 B.1151.92 C.952.00 D.752.08
答案:[B]
例7.进口设备采用装运港船上交货价(FOB)时,卖方需承担的责任是( )。
A.租舱,支付运费 B.办理出口手续,并将货物装上船
C.装船后的一切风险和运费 D.办理海外运输保险并支付保险费
答案:[B]
2.进口设备抵岸价的构成及计算
进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税
+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费,
(1)货价(FOB)。
(2)国际运费为:
国际运费(海、陆、空)=原币货价(FOB)X运费率
国际运费(海、陆、空)=运量X单位运价
(3)运输保险费:
运输保险费=(原币货价(FOB)+ 国外运费)/(1—保险费率) X保险费率
(4)银行财务费。一般是指中国银行手续费,可按下式简化计算:
银行财务费=人民币货价(FOB)X银行财务费率
(5)外贸手续费:
外贸手续费=(装运港船上交货价(FOB)+国际运费+运输保险费)
X外贸手续费率
(6)关税:
关税=到岸价格(CIF)X进口关税税率
(7)增值税:
进口产品增值税额=组成计税价格X增值税税率
组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税
例8、进口设备计算应纳增值税时,组成计税价格应由以下( )构成。
A、交税完税价格 B、关税 C、消费税 D、增值税 E、银行财务费 转贴于 考试大 http://www.examda.com
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hldlqw
2006年04月28日 12:55:57
3楼
答案:A,B, C
(8)消费税:
应纳消费税额=(到岸价+关税)/(1—消费税税率)x消费税税率
(9)海关监管手续费:
海关监管手续费=到岸价X海关监管手续费率(一般为0.3%)
(10)车辆购置附加费:
进口车辆购置附加费=(到岸价+关税+消费税+增值税)X进口车辆购置附加费率
(三)设备运杂费的构成及计算
1.设备运杂费的构成
设备运杂费通常由下列各项构成:
(1)运费和装卸费。国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库(或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点)止所发生的运费和装卸费。
(2)包装费。
(3)设备供销部门的手续费。
(4)采购与仓库保管费。
例9、以下不属于设备运杂费构成的是( )。
A、运费 B、装卸费 C、费品损失费 D、仓库保管费
答案:C
2.设备运杂费的计算
设备运杂费=设备原价X设备运杂费率
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算
工具、器具及生产家具购置费,是指新建或扩建项目初步设计规定的,保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。计算公式为:
工具、器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率
例10、工具、器具及生产家具购置费一般通过( )计算。
A、设备原价+运杂费 B、设备原价×(1+运杂费率)
C、设备原价×(1+运杂费率)×(1+损耗率) D、设备购置费×定额费率
答案:D
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hldlqw
2006年04月28日 12:58:10
4楼
内容提要
本讲主要内容:
第一节 工程建设定额的产生与发展;
第二节 工程定额计价的基本方法。
重点难点
1、定额的产生及发展、定额在现代管理中的地位、我国工程建设定额在工程价格形成中的作用、工程建设定额的分类和特点;
2、定额计价的基本程序和特点、工程定额计价方法的性质及工程定额计价方法的改革。
大纲要求
(一)熟悉工程建设的定额的作用和特点;
(二)掌握工程定额计价的基本方法。
内容讲解
第一节工程建设定额的产生与发展
定额是一种规定的额度,广义地说,也是处理特定事物的数量界限。在市场经济条件下,从市场价格机制角度,该如何看待现行工程建设定额在工程价格形成中的作用。因此,在研究工程造价的计价依据和计价方式时,有必要首先对定额和工程建设定额的基本原理有一个基本认识。
一、定额的产生及其发展
(一)生产和生产消费
工程建设是物质资料的生产活动,物质资料的生产过程,必然也是生产的消费过程。生产和消费是一个事物的两个方面,生产过程直接就是一种消费,但是生产消费和生活消费是两种不同性质的消费。
产品生产和生产消费之间存在着客观的、必然的联系,工程建设亦然。
生产和生产消费之间具体关系的确定是一定时期内的生产力、生产关系、上层建筑三方面诸多因素综合作用的结果。
首先,它们之间的关系主要取决于生产力发展的水平。
其次,他们之间的关系也受到生产关系的制约。
最后,社会的政治和法律制度,国家机构设置,经济发展战略和方针政策,以及包括
道德、哲学、艺术、宗教信仰等在内的社会意识形态,对一个国家的生产消费,也会产生
不容忽视的影响。
(二)定额的产生及发展
所谓定额,是进行生产经营活动时,在人力、物力、财力消耗方面所应遵守或达到的数量标准。19世纪末20世纪初,在技术最发达、资本主义发展最快的美国,形成了系统的经济管理理论。定额的产生就是与管理科学的形成和发展紧密的联系在一起的,它的代表人物有美国人泰勒和吉尔布雷斯夫妇等。
定额和企业管理成为科学是从泰勒制开始的,它的创始人是美国工程师泰勒(F.W.Tayloy,1856一1915)。
泰勒制的核心内容包括两方面,第一,科学的工时定额。第二,工时定额与有差别的计件工资制度相结合。泰勒制的产生和推行,在提高劳动生产率方面取得了显著的效果,也给资本主义企业管理带来了根本性的改革和深远的影响。
定额伴随着管理科学的产生而产生,伴随着管理科学的发展而发展。定额是管理科学的基础,它在西方企业的现代化管理中一直占有重要地位。
二、定额在现代管理中的地位
定额是管理科学的基础,也是现代管理科学中的重要内容和基本环节。我国要实现工业化和生产的社会化、现代化,就必须积极地吸收和借鉴世界上各发达国家的先进管理方法,必须充分认识定额在社会主义经济管理中的地位。
首先,定额是节约社会劳动、提高劳动生产率的重要手段。
其次,定额是组织和协调社会化大生产的工具。
第三,定额是宏观调控的依据。
第四,定额在实现分配、兼顾效率与社会公平方面有巨大的作用。
三、我国工程建设定额在工程价格形成中的作用
工程建设定额是经济生活中诸多定额中的一类。工程建设定额是一种计价依据,也是投资决策依据,又是价格决策依据,能够从这两方面规范市场主体的经济行为,对完善我国固定资产投资市场和建筑市场都能起到作用。
在市场经济中,信息是其中不可或缺的要素,它的可靠性、完备性和灵敏性是市场成熟和市场效率的标志。工程建设定额就是把处理过的工程造价数据积累转化成的一种工程造价信息,它主要是指资源要素消耗量的数据,包括人工、材料、施工机械的消耗量。定额管理是对大量市场信息的加工,也是对大量信息进行市场传递,同时也是市场信息的反馈。
在工程承发包过程中招标投标双方之间存在信息不对称问题。投标者知道自己的实力,而招标者不知道,因此两者之间存在信息不对称问题。根据信息传递模型,投标者可以采取一定的行动来显示自己的实力。然而,为了使这种行动起到信号传递的功能,投标者必须为此付出足够的代价。也就是说,只有付出成本的行动才是可信的。根据这一原理,可以根据甲乙双方的共同信息和投标企业的私人信息设计出某种市场进入壁垒机制,把不合格的竞争者排除在市场之外。这样形成的市场进入壁垒不同于地方保护主义所形成的进入壁垒,可以保护市场的有序竞争。
根据工程招投标信息传递模型,造价管理部门一方面要制定统一的工程量清单中的项目和计算规则,另一方面要加强工程造价信息的收集与发布。同时,还要加快建立企业内部定额体系,并把是否具备完备的私人信息作为企业的市场准人条件。施工企业内部定额既可以作为企业进行成本控制和自主报价的依据,还可以发挥企业实力的信号传递功能。
四、工程建设定额分类和特点
(一)工程建设定额及其分类
工程建设定额是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。
工程建设定额是根据国家一定时期的管理体制和管理制度,根据不同定额的用途和适用范围,由指定的机构按照一定的程序制定的。并按照规定的程序审批和办法执行。工程建设定额反映了工程建设和各种资源消耗之间的客观规律。
工程建设定额是工程建设中各类定额的总称。它包括许多种类的定额。为了对工程建设定额能有一个全面的了解,可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类。
1,按定额反映的生产要素消耗内容分类
(1)劳动消耗定额。简称劳动定额(也称为人工定额),是指完成一定的合格产品(工程实体或劳务)规定活劳动消耗的数量标准。
(2)机械消耗定额。我国机械消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位,所以又称为机械台班定额。机械消耗定额是指为完成一定合格产品(工程实体或劳务)所规定的施工机械消耗的数量标准。
(3)材料消耗定额。简称材料定额,是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。
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righthand
2006年05月23日 10:26:54
5楼
谢谢,请继续
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gww021340607
2007年01月23日 09:50:30
6楼
好东西!
希望继续!
期待中~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~`
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