本人为某大型房地产公司规划设计部结构总工程师,负责成本控制工作,针对当今许多结构设计只重安全不重经济的现象,专门负责对各设计院结构专业图纸的进行设计优化工作,经过优化的图纸用钢量和混凝土用量均明显下降,从而达到既安全又经济的合理水平。在建筑做法优化、施工方案优化、机电系统优化也有成功的案例。
本人为某大型房地产公司规划设计部结构总工程师,负责成本控制工作,针对当今许多结构设计只重安全不重经济的现象,专门负责对各设计院结构专业图纸的进行设计优化工作,经过优化的图纸用钢量和混凝土用量均明显下降,从而达到既安全又经济的合理水平。在建筑做法优化、施工方案优化、机电系统优化也有成功的案例。
42楼
谢谢各位的经验交流 以后工作方面的问题大家多多交流 请加QQ讨论群576640
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43楼
给排水的有没有干环保的,现在环保行业可是朝阳企业。
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44楼
成本控制以人为本,,无论哪个房地产公司都必须要懂的用人,公正廉洁是成本控制之本,,,,
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45楼
节省工程成本的源头是设计,设计的关键是结构选型,除结构外就是一些建筑做法,然后是总包招标选择,其实涉及很多步骤,这样要求甲方人员里,真正能做到一条楼完成任务的人就要具备结构设计水平,现场施工经验,工程经济知识了,我就是公司控制成本的,但是确实开发商老板对这个快看得很重却舍不得花钱,本人也是刚毕业4年的,水平能力都很不够,这个快地方如果要正用人审的话应该是个真正的高手才是,而且我们在工作中提出设计优化的方案后,成本节省了也是没有奖励的,在老板眼力他感觉是你本职工作,应该的,去年单一个基础选型,我在排除很多意见后坚持选择了如今施工的基础,单这项就节省了200多万,结果奖励一分也没拿到.
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46楼
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47楼
成本节约在方案设计阶段占30%-70%;施工图设计阶段占20%-30%;施工阶段占10%-20%;
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48楼
想看经验,不知哪位高人能予赐教!
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49楼
成本控制确实很有潜力可挖!!国内很多设计院很少考虑成本,仅仅考虑技术和先进性,为什么不强制推行限额设计呢?要将技术\近期成本\远期成本\综合考虑,保持社会平均的先进性才好啊!
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50楼
,很认同27楼的观点.就房地产工程的成本控制.在设计阶段的成本控制,我认为还需要在设计任务书中做更详细的规定和要求,设计优化只能做为一个补充.成本挖浅重在全过程的控制.
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51楼
你有出力没有反馈。。。哪些黑心的房产老板看起来挺聪明,其实很傻。。。作为设计人员。当然是怎么安全、如何符合规范怎么来。。至于优化方案。没有时间、没有报酬。。。我想很少有人有这种自己吐血加班。绞尽脑汁为一个黑心老板省钱这么高尚的想法吧~所以我支持。一份价钱一份活
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