一类高层住宅（纯住宅）的话，
根据高规7.6.2，不用设置喷淋，

消防仅设置消火栓、灭火器即可。

规范对于居住建筑还是有所放宽的。
居住建筑的建筑功能决定了建筑物隔墙比较多，火灾不易蔓延，因此可以不设置喷淋。但是自动喷淋设计手册分析，喷淋系统的灭火效率（是尤其是针对初期火灾）非常高的，其实在住宅设置喷淋应该提倡，也提出了一些相对切合实际的做法。但是对于仅仅在户外即走道部位设置，其目的是保护作用（控制火灾蔓延），而非直接用来灭火的。根据书中分析，走道喷头实际上几乎没有针对初期火灾的目的。
住宅内部火灾，当有集中空调时，由于门窗封闭性好，燃烧状态易导致轰燃，此时设置走道喷头无疑会有很大的防止火灾蔓延作用。因此规范提出在设置有集中空调的住宅，要有走道喷头。
至于没有集中空调的住宅，虽然现在的门窗封闭性也很好，但是平时还是考虑到会有自然通风的，因此可以不设置走道喷头。
当然，设置上肯定更好，有条件的话还是设置上更安全。

按规范要求如果不设集中空调的话可以不设，但也要看不同地方审图的要求。我有一个工程在不同的地方审就有不同的看法，所以也就有楼主所说的

谢谢