附件七：

北京市家庭居室装饰装修施工合同

工 程 保 修 单

甲方：_____________

乙方：_____________

公司名称

联系电话


用户姓名

登记编号


装修房屋

地 址

联系电话


施工单位

负 责 人

施 工

负 责 人



现场施工日期
年 月 日至 年 月 日
竣工验收

日 期


保修期限
年 月 日至 年 月 日



甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：



年 月 日

备注： （1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年。

（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

（3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。

（4）本保修单须甲、乙双方签字。

合同二：补充协议（一）
针对该合同第一份补充协议如下：

《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》补充协议条款

鉴于 先生（女士）的家装工程存在一些比较特殊的具体情况，有些事宜的约定在《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》（以下简称《合同》）协议条款中没有详细的体现。经甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则商定，下列条款为《合同》的补充条款，做为《合同》的未尽事宜的补充和完善，由双方在履行协议时共同遵守。
发包方（以下简称甲方）
委托代理
承包方（以下简称乙方）
法定代表人 委托代理

一、 双方约定的依据
甲乙双方之间的一切约定均以签订的文件为依据，即图纸、预算书、工艺材料做放说明、《合同》协议条款及奔补充条款。甲乙双方任何口头承诺均无效。
二、 双方的代表
乙方设计师负责向甲方提供咨询、设计、报价服务，并代表乙方与甲方签订《合同》。合同签订后，乙方委派工程监理负责本合同的执行工作，有关工程的一切事宜均应通过乙方的施工监理。
甲方应委派一名家庭成员或其他人员为甲方代表，负责处理协调施工中的一切事务。除甲方代表以外，其他任何人无权干涉乙方的施工和工作，乙方工作人员和施工人员可拒绝除甲方代表外任何人的干涉、指责。如有发生以上情况造成的后果、责任由甲方负责。
三、 修改设计及工程项目减少
合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，需提前与乙方代表联系并以书面形式通知乙方。在双方签订《工程变更单》后方能进行该项目变更。
四、 减项的补偿
合同实施过程中，甲方如对合同中已确定的工程项目提出增减时，需向乙方支付该项目预算款项5%的减项费。如同时有增项时，按增减差额的负值作为实际减项款额收取5%减项费。若甲方所减的工程项目所用的工程材料乙方已定购（定购凭证）或运到现场，甲方需另外向乙方支付材料的来回运费、搬运费、材料损耗及退货费。
五、 工程项目的变更及增加
施工过程中，甲方对设计方提出修改或增减项目，需提前通知设计人员并通知工长，暂缓此项目的施工。待乙方设计师提交注明工艺做法和报价的《工程变更单》并经甲方签字认可，并确定变更、增项金额及相关手续后，方可进行该项目的施工，工期将相应顺延。
六、 单方终止合同
如因甲方原因要求终止合同，应赔偿乙方工程总造价10%的违约金。若此时乙方材料已进厂或已施工则造成的工料损失由甲方承担。
七、 墙面的特殊情况
凡是沙灰墙面（包括加油灰的混合砂浆、麻刀灰）、轻质搁墙、保温层墙体均存在严重的开裂因素，遇此特殊情况需加贴牛皮纸或的确良处理，特别严重的还需用“立邦三合一”作底漆处理，凡外墙内保温层必须加贴石膏板处理，乙方将及时与甲方联系并以书面形式通知甲方。以上费用均按工程增项处理，费用由甲方承担。否则乙方对墙体开裂不负任何责任。
八、 房屋的重大缺陷
施工中进场后，乙方人员将检测房屋的基本结构，如存在重大缺陷，乙方需正式向甲方指出缺陷及产生后果并提出修正方案和修补费用。如甲方不予认可，工程出现的质量问题和缺陷，乙方将不予承担责任。
九、 煤气、天然气、暖气管线的改造
根据《建筑法》有关条款和北京市城乡建设委员会《北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理的暂行规定（试行）》有关规定，乙方有权拒绝甲方提出的移动、改造煤气、天然气、暖气管线的要求。甲方要求改动上下水管线需拿出房管、物业等有关部门的批准文件并与乙方签订《上下水管线责任书》。改造验收后乙方只管维修不负其他责任。
十、 电路、水路施工
乙方的电工要同甲方的代表共同画出电路示意图，计算出米数并计算出金额，填写电路改造单，办理好付款手续方可施工。电路、水路改造的收费均执行北京市建筑装饰协会规定的价格标准。
电路：砖墙每米28元、混凝土墙每米45元、顶内走线或不剔槽走线每米20元，插座、开关每处20元（不含灯具、插座、开关面板）、筒灯、射灯安装费每处10元、吊灯安装费每处30元。
水路：顶内走线或不剔槽每米50元、剔槽每米70元。
十一、 拆改承重墙和非承重墙
根据《建筑法》有关条款和北京市城乡建设委员会《北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理的暂行规定（试行）》有关规定，乙方将拒绝拆改承重墙。拆改非承重墙甲方必须拿出房管部门及物业管理等有关部门的批准文件并与乙方签订《拆改非承重墙的工程协议》。
十二、 私下与工人达成协议
在施工过程中发生的一切事宜甲方均应与乙方代表联系，甲方不得直接与乙方的施工工人直接联系商定更改工程内容及其他任何事宜，凡私下与施工工人达成协议，造成礼貌不周、言语冲突、工程返工、工程造价增加、工期延误、材料浪费等情况，甲方均承担一切责任。甲方不得以任何方式向乙方工长赠送物品或介绍“私活”破坏乙方有关管理制度。由此引起的工程质量下降等不良后果，乙方将不承担责任。
十三、 代甲方购买材料
1、 甲方提供的材料（主材）应由甲方采购并运到现场，若甲方因自身原因向乙方提出代购要求应另外与乙方签订委托代购协议，并应将此部分的所需款项交到乙方财务部，再由乙方派人员完成此项工作内容。若甲方未与乙方签订委托代购协议而将钱物交给设计师或施工人员代购，此发生的不良后果乙方不予承担。
2、 由甲方提供的主材应是符合设计及质量要求的合格产品并应按时送到工地。因质量问题、规格差异或未按时进厂等原因造成施工安装质量问题或工期延误，责任由甲方承担。
十四、 物业押金及管理费
1、 甲方须积极配合乙方进厂前的工作，协助乙方办理相关物业手续。有关物业公司要求收取的一切押金（包括要求乙方交纳的押金）及管理费等各项费用均由甲方支付，如在施工中乙方违反有关规定，造成罚款或赔偿将由乙方支付或从尾款中扣除。
2、 因未能及时办理好物业手续，而影响正常进场开工，工期顺延。
十五、 厨房、卫生间防水
甲方不做厨房、卫生间防水处理，发生渗漏，乙方不承担任何责任。
十六、 法定节假日
合同实施中遇法定节假日时，工期相应顺延。
十七、 不可抗力
因为不可抗拒的因素造成合同无法正常执行时，甲乙双方均不承担任何责任。
十八、 水电费
施工中，合理的用水用电费用均由甲方承担。开工之前应将工地内的电话机等电器移走或采取相应措施，否则发生任何费用乙方将不予承担。
十九、 铝塑窗、铝合金窗
铝塑窗、铝合金窗均由甲方自寻厂家定做，乙方不负责推荐。
二十、 甲方应供应的材料及设备
由甲方负责提供的材料、设备必须列在甲方提供的材料单上，并应是符合北京市《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》保证项目的产品，并按时供应到现场。由甲方提供的材料设备，乙方要进行检验，如发现材料、设备有质量问题、规格差异，乙方将及时与甲方联系并告知甲方及使用的后果。如甲方不及时更换造成工期延误，工期将顺延。甲方如不更换其不合格设备、材料，甲方需以书面形式通知乙方可以使用，乙方开始施工安装，对已预见的工程质量和发生的损失乙方不负任何责任。
二十一、 工程阶段验收
如在双方约定的阶段验收时间内（乙方将提前三天通知甲方），甲方如不能准时到现场进行验收的（出差或其他情况）工程期限将相应顺延，如超过三天甲方还不到现场进行验收，则视为验收已合格，乙方将进行下一工序的施工。
二十二、 竣工验收
如在规定的时间内甲方不进行或不能到现场进行验收。工期将相应顺延。
二十三、 二期款
按合同约定的工程日期过半或工程进度过半时，乙方提前两天通知甲方并提供工程变更、工程项目增减、水电工程等实际数量和具体金额，甲方在接到乙方的通知后应在两天内与乙方核实并在两日内到乙方财务部缴纳中期款，如甲方有特殊情况应提前与乙方协商，乙方同意后甲方需以书面形式保证交款日期，可以顺延，否则逾期乙方将暂停施工。由此耽误工期及给乙方造成的损失均由甲方负责。
二十四、 工程结算
乙方在工程竣工正式验收前两天，将工程结算单提交甲方核实，甲方应按合同约定于验收的当日将结算款交于乙方，乙方在受到结算款后向甲方移交工程，开具工程保修单。甲方在正式验收七日内，未付工程结算款，乙方将甲方此种行为视为未约行为，甲方将自动放弃保修二年的权利，乙方保留相关权益。
二十五、 乙方必须
乙方施工人员必须按照由甲乙双方签字的图纸施工，并保证质量，按期完成。施工中如遇到不清楚的问题，乙方施工人员无权擅自决定处理方案，应及时与甲方和乙方设计师联系，待双方商定解决后，方可继续施工。
由乙方提供的材料、敷料必须达到合同规定的质量要求。如因此发生质量问题和规格差异，对工程造成损失，责任由乙方负责。
乙方应严格按本公司指定的施工做法说明施工。如发现违反规定，甲方有权提出意见，如乙方不接受，甲方有权拒绝支付有关工程款项。
二十六、 按实际发生计算
施工项目以预算未准，若预算中出现计算错误、丈量错误、丢项、漏项，一经发现立即改正，按实际计算，多退少补。
二十七、 补充条款的法律效力
以上协议均为双方商定，为《合同》协议条款不可分割的组成部分和补充约定。具同等法律效力。



甲方签字 乙方签字
年 月 日 年 月 日

合同三：补充协议（2）

该合同第二份补充协议如下：

〈补 充 协 议 〉

补 充 协 议
甲乙双方就 年 月 日签订的家庭居室装饰装修施工合同未尽事宜，经过友好协商，订立本补充协议。

1、 本工地在施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。
2、 乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行。
3、 乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。
4、 乙方如违反2、3的规定，造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。
5、 本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。
6、 本工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，损坏后经过修理部分，保修期顺延，但最多不超过3年，保修期内费用由乙方全部承担。
7、 乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在24小时内到达现场。如果由于乙方施工质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能解决问题，甲方可以先行修缮，并就因修缮支出的费用,自支付该费用之日起至乙方实际履行质量保证责任止的期间，按照中国人民银行同期贷款利率，要求乙方予以赔偿。
8、 为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前5天书面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清单，并注明该所需材料的数量。实际施工中，该材料数量的损耗不得超过5%。
9、 合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的项目应在该项目施工前3天由乙方确定和提交，经甲方签字确认后开工，乙方自行增加的项目和未经甲方确认超过工程量10%的部分，发生的费用和返工费用由乙方承担。
10、 本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。
11、 甲方提供材料运到楼下交货，由乙方负责搬运至楼上施工，搬运等相关费用已包含在合同总价内。
12、 增加、减少的工程项目，在施工验收完成后一次结清。
13、 双方争议协商解决不成时，任何一方均可根据中国法律的有关规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
14、 本协议自甲乙双方或其授权代表签字盖章之日起生效。
15、 本协议一式两份，甲、乙各持一份，具有同等效力。

本补充协议于 年 月 日，在中国____订立。

甲 方： 乙 方： _______________装潢有限公司
法人代表或授权代表：

附件十

工 艺 做 法
灯线路移位的电线一定要抽掉原有电线，（不可以有接头）重新布入够长度的BV线，若是顶面的灯线，要将不可用PVC套管的线路用软管套好，一端深入PVC套管150MM以上，其余埋入顶面20MM宽、20MM深的线槽；墙面的也要把原有电线抽出，换进新线，用PVC套管穿入，并用木枕螺丝及铜丝固定PVC套管在线槽内。
不要用白水泥封马桶，好的防霉硅胶能封马桶，不过一般建议用油灰来做，万能胶主要是粘接小东西的，贴墙砖和地砖用水泥沙浆加801胶水即可
防水层施工要点
汇丽851共刷3遍，等完全吹干了以后再铺地砖。防水层刷到距地面30cm以上的高度，在落水管、坑口、墙地交界处要重点涂刷。
铺贴陶瓷地砖的施工要点
1、混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5~10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。
2、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线，弹线应从门口开始，以保证进口处为整砖，非整砖置于阴角或家具下面，弹线应弹出纵横定位控制线。
3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。
4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。
5、铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)的水泥砂浆，缝要填充密实，平整光滑。再用棉丝将表面擦净。
6、注意事项。
（1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。
（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。
（3）铺贴完成后，2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。
贴面类墙面装饰工艺流程
（一）贴面类装饰基本工艺流程
1．粘贴釉面砖：
基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。
2．粘贴陶瓷锦砖：
清理基层→抹底子灰→排砖弹线→粘贴→揭纸→擦缝。
3.施工要点
1. 基层处理时，应全部清理墙面上的各类污物，并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。或用107胶的水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层6~7成干时，进行排砖弹线。
2. 正式粘贴前必须粘贴标准点，用以控制粘贴表面的平整度，操作时应随时用靠尺检查平整度，不平、不直的，要取下重粘。
3. 瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上，以砖体不冒泡为准，取出晾干待用。
4. 铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等，必须用整砖套割吻合。
5. 镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。
4.注意事项
1．基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。
2．瓷砖必须浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。
玻璃砖分隔墙施工工艺流程
玻璃砖分隔墙施工要点：
1. 玻璃砖应砌筑在配有两根f6～f8钢筋增强的基础上。基础高度不应大于150mm，宽度应大于玻璃砖厚度20mm以上。
2. 玻璃砖分隔墙顶部和两端应用金属型材，其糟口宽度应大于砖厚度10～18mm以上。
3. 当隔断长度或高度大于1500mm时，在垂直方向每二层设置一根钢筋（当长度、高度均超过1500mm时，设置二根钢筋）；在水平方向每隔三个垂直缝设置一根钢筋。钢筋伸入槽口不小于35mm。用钢筋增强的玻璃砖隔断高度不得超过4m。
4. 玻璃分隔墙两端与金属型材两翼应留有宽度不小于4mm的滑缝，缝内用油毡填充；玻璃分隔板与型材腹面应留有宽度不小于10mm的胀缝，以免玻璃砖分隔墙损坏。
5. 玻璃砖最上面一层砖应伸入顶部金属型材槽口10～25mm，以免玻璃砖因受刚性挤压而破碎。
6. 玻璃砖之间的接缝不得小于10mm，且不大于30mm。
7. 玻璃砖与型材、型材与建筑物的结合部，应用弹性密封胶密封。
镜面玻璃墙面施工工艺流程
1． 镜面玻璃墙面的构造。
玻璃固定的方法：
（1） 在玻璃上钻孔，用镀铬螺钉、铜螺钉把玻璃固定在木骨架和衬板上。
（2） 用硬木、塑料、金属等材料的压条压住玻璃。
（3） 用环氧树脂把玻璃粘在衬板上。
2. 镜面玻璃安装工艺：
清理基层→钉木龙骨架→钉衬板→固定玻璃。
3． 注意事项:
（1） 匀面玻璃厚度应为5~8毫米。
（2） 安装时严禁锤击和撬动，不合适时取下重安。
木材油漆施工工艺流程
1． 主要施工工艺
（1） 清漆施工工艺：
清理木器表面→磨砂纸打光→上润泊粉→打磨砂纸→满刮第一遍腻子，砂纸磨光→满刮第二遍腻子，细砂纸磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找颜色，复补腻子，细砂纸磨光→刷第二遍清漆，细砂纸磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂纸打磨退光，打蜡，擦亮。
（2） 混色油漆施工工艺：
首先清扫基层表面的灰尘，修补基层→用磨砂纸打平 →节疤处打漆片→打底刮腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→底层涂料干硬→涂刷面层→复补腻子进行修补→磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→抛光打蜡。
2． 施工要点
清油涂刷的施工规范
打磨基层是涂刷清漆的重要工序，应首先将木器表面的尘灰、油污等杂质清除干净。
上润油粉也是清漆涂刷的重要工序，施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的表面上，用手来回揉擦，将油粉擦入到木材的察眼内。
涂刷清油时，手握油刷要轻松自然，手指轻轻用力，以移动时不松动、不掉刷为准。
涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤，顺刷的要求，依照先上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工。
.木质表面混油的施工规范
基层处理时，除清理基层的杂物外，还应进行局部的腻子嵌补，打砂纸时应顺着木纹打磨。

在涂刷面层前，应用漆片(虫胶漆)对有较大色差和木脂的节疤处进行封底。应在基层涂干性油或清泊，涂刷干性油层要所有部位均匀刷遍，不能漏刷。
底子油干透后，满刮第一遍腻子，干后以手工砂纸打磨，然后补高强度腻子，腻子以挑丝不倒为准。涂刷面层油漆时，应先用细砂纸打磨。
3． 注意事项
（1） 基层处理要按要求施工，以保证表面油漆涂刷不会失败。
（2） 清理周围环境，防止尘土飞扬。
（3） 因为油漆都有一定毒性，对呼吸道有较强的刺激作用，施工中一定要注意做好通风。
涂刷乳胶漆工艺流程
1． 主要施工工艺
清扫基层→填补腻子，局部刮腻子，磨平→第一遍满刮腻子，磨平→第二遍满刮腻子，磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子，磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
2． 施工要点
基层处理是保证施工质量的关键环节，其中保证墙体完全干透是最基本条件，一般应放置10天以上。墙面必须平整，最少应满刮两遍腻子，至满足标准要求。
乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作，一次刷完。
涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍，打磨一遍。一般应两遍以上。
3． 注意事项
（1） 腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。
（2） 涂液要充分搅匀，粘度太大可适当加不，粘度小可加增稠剂。
（3） 施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。最好避开雨天。
电路改造的施工
1.电路改造工艺流程
确定线路终端插座的位置→墙面标画出准确的位置和尺寸→就近的同类插座引线
2.电路改造的施工要点
1. 如果插座在墙的上部，在墙面垂直向上开槽，至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;
2. 如果是在墙的下部，垂直向下开槽，至安装踢脚板的底部。
3. 开槽深度应一致，槽线及顶直，应先在墙面弹出控制线后，再用云石机切割墙面，人工开槽。
4. 线路安装时必须加护线套管，套管连接应紧密、平顺，直角拐角处应将角内侧切开，切口一侧切圆弧形接口后，折弯安装。
5. 导线装入套管后，应使用导线固定夹子，先固定在墙内及墙面后，再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。
正确安装灯具
灯具的安装要领是：
1. 灯具安装最基本的要求是必须牢固。
2. 室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时，高度低于24m及以下的，灯具的金属外壳均应接地可靠，以保证使用安全。
3. 卫生间及厨房装矮脚灯头时，宜采用瓷螺口矮脚灯头。螺口灯头的接线、相线（开关线）应接在中心触点端子上，零线接在螺纹端子上。
4. 台灯等带开关的灯头，为了安全，开头手柄不应有裸露的金属部分。
5. 装饰吊平顶安装各类灯具时，应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装（不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具）。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位，防止导线裸露在平顶内。
6. 吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。
卫浴洁具安装工艺流程
卫生间的装饰重点：
　　一是墙砖。二是卫生洁具。
（一）施工工艺流程
镶贴墙砖→吊顶→铺设地砖→安装大便器、洗脸盆、浴盆→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装毛巾杆等五金配件。
1.坐便器的工艺流程
检查地面下水口管→对准管口→放平找正→画好印记→打孔洞→抹上油灰→套好胶皮垫→拧上螺母，→水箱背面两个边孔画印记， →打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱挂放平找正→拧上螺母→安装背水箱下水弯头→装好八字门→把娘灯叉弯好→插入漂子门和八字门→拧紧螺母。
2.洗脸盆的工艺流程
膨胀螺栓插入→捻牢→盆管架挂好→把脸盆放在架上找平整→下水连接:脸盆→调直→上水连接。
3.浴盆的工艺流程
浴盆安装: →下水安装→油灰封闭严密→上水安装→试平找正
（二）施工要领
1．洗涤盆安装施工要领：
（1）洗涤盆产品应平整无损裂。排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔。
（2）排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通，镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。
（3）托架固定螺栓可采用不小于6mm的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓（如墙体是多孔砖，则严禁使用膨胀螺栓）。
（4）洗涤盆与排水管连接后应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。
（5）如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品，在安装时不得损坏镀层。
2．浴盆的安装要领：
（1）在安装裙板浴盆时，其裙板底部应紧贴地面，楼板在排水处应预留250～300mm洞孔，便于排水安装，在浴盆排水端部墙体设置检修孔。
（2）其他各类浴盆可根据有关标准或用户需求确定浴盆上平面高度。然后砌两条砖基础后安装浴盆。如浴盆侧边砌裙墙，应在浴盆排水处设置检修孔或在排水端部墙上开设检修孔。
（3）各种浴盆冷、热水龙头或混合龙头其高度应高出浴盆上平面150mm。安装时应不损坏镀铬层。镀铬罩与墙面应紧贴。
（4）固定式淋浴器、软管淋浴器其高度可按有关标准或按用户需求安装。
（5）浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整，不得侧斜。浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实。
（6）浴盆排水与排水管连接应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。
3．坐便器的安装要点
1）给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250mm，如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离地高度而定，但不小于100mm，给水管角阀中心一般在污水管中心左侧150mm或根据坐便器实际尺寸定位。
2）低水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属膨胀螺栓固定。如墙体是多孔砖则严禁使用膨胀螺栓，水箱与螺母间应采用软性垫片，严禁使用金属硬势片。
3）带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应不大于20mm。
4）坐便器安装应用不小于6mm镀锌膨胀螺栓固定，坐便器与螺母间应用软性垫片固定，污水管应露出地面10mm。
5）坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰，然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整，再将垫片螺母拧紧，清除被挤出油灰，在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁。
6）冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔30～40mm，以防进水阀门损坏时水从扳手孔溢出。
（三）注意事项
1． 不得破坏防水层。已经破坏或没有防水层的，要先作好防水，并经12小时积水渗漏试验。
2． 卫生洁具固定牢固，管道接口严密。
3． 注意成品保护，防止磕碰卫生洁具。
4． 以上各数字（不包括小时、天）的误差不允许超过正负5%。


甲方代表_____________ 乙方代表_____________
年 月 日 年 月 日

合同四：装修合同

《装饰装修工程施工合同文本》

合同编号：0002号

发包人（甲方）：
住所：
身份证号：
电话：
承包人（乙方）：
住所：
施工队负责人： 电话：
身份证号：
木工负责人： 电话：
身份证号：
油漆工负责人： 电话：
身份证号：
瓦工负责人： 电话：
身份证号：
水电工负责人： 电话：
身份证号：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一部分 工程概况
第１条、工程地点：

第2条、工程内容及做法
（1）餐厅背景、酒柜、吊顶制作；
（2）客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作；
（3）过道吊顶、过道背景制作；
（4）储藏柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作；
（5）主卧观景台制作；
（6）套内所有窗套、门套的制作；
（7）卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖；
（8）室内门、门锁等的安装；
（9）室内水、电、灯等强弱电的布控、安装；
（10）室内龙骨、地板的铺设与安装；
（11）室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷（含墙面底漆）；
（12）其他相关业务。（详细尺寸参照设计图纸联系实际而定）
第3条、工程承包方式：双方商定采取以下承包方式：
（1）承包人包工、部分包料（水泥、黄沙等部分辅料），发包人提供部分材料（木料、家电、电线、水管、扣板等）；
（2）在承包人提供的有关工程文件（家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸）中，应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素给予明确的规定。
（3）承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+-5％以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担相关费用。
（4）由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。
第4条、工程期限_______天；
开工日期_______年_______月_______日；
竣工日期_______年_______月_______日。
第5条、合同价款：本合同工程总人工费为（大写）：__________________元（详见附表2：家庭居室装饰装修工程报价单），优惠额度 ；最终实际人工费总额：12000.00元，大写：壹万贰千元人民币整（发生变更也不予修正）。
第二部分 工程监理
第6条、若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三部分 施工图纸
第7条、发包人不委托承包人设计施工图纸，图纸由甲方自行提供，一式二份，发包人、承包人各一份。
第四部分 发包人义务
第8条、开工前_______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
第9条、提供施工期间的水源、电源；
第10条、负责协调施工队与邻里之间的关系；
第11条、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
第12条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
第13条、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五部分 承包人义务
第14条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
第15条、严格执行有关施工现场管理的规定；
第16条、保护好发包人提供的左右材料、家电的安全，并保证原居室室内上、下水管道的畅通；
第17条、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六部分 工程变更
第18条、工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（费用不再另行增加）。
第七部分 材料的提供
第19条、由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
第20条、由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八部分 工期延误
第21条、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
（１）工程量变化和设计变更；
（２）不可抗力；
（３）发包人同意工期顺延的其他情况。
第22条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。
第23条、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
第24条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九部分 质量标准
第25条、双方约定本工程施工质量标准为现行「上海市住宅装饰装修验收标准」：（详见附件1：上海市住宅装饰装修验收标准）
第26条、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十部分 工程验收和保修
第27条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（１）__________________________________________；
（２）__________________________________________；
（３）__________________________________________；
（4）____________________________________ ______。
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表3：家庭居室装饰装修工程验收单）。
第28条、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表3：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。
第29条、工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第30条、在正常使用条件下，本工程保修期为36个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表4：家庭居室装饰装修工程保修单）。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为60个月。
第31条、在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次（处）严重质量问题的，承包人除提供保修之外，另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严重质量问题的工程的造价150%。
严重工程质量问题是指在正常使用调价下：
q 防水工程出现2处以上渗漏；
q 煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气（材料质量问题除外）；
q 墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落；
q 吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落（材料质量问题除外）；
q 墙砖超过2处（块）以上松动、脱落；
q 地砖、地板工程出现2处（块）以上显著隆起、凹陷、移位，或松动、脱落（材料质量问题除外）；
q 木工工程出现开裂、脱胶（榫）、松动、变形（材料质量问题除外）。
第十一部分 工程款支付方式
第32条、双方约定按以下方式支付工程款：
（１）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
支付次数 工程进度 支付金额 备 注
第一次 工人进场后第1周内 2000.00
第二次 工人进场后第4周内 3000.00

第三次 工程竣工交付使用当日 4000.00
第四次 交付使用后第6个月内 3000.00 条件：无质量问题
工程进度定义：
q 基础工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常开展工作；
q 水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半；
q 工程全部完工，并交付使用。

（２）其他支付方式：经由发包人与承包人协商，可通过债权、债务转让抵扣。
第33条、工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。
第34条、工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票（视实际情况而定）。
第十二部分 违约责任
第35条、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
第36条、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
第37条、未办理验收手续、承包人提前使用工程材料的，发包人有权要求暂停工程、补办验收手续。由此造成的工期延误、工程返工等责任，由承包人承担。
第38条、因一方原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
第39条、由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
第40条、由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金200元或工程价款的1％（两数取高）。
第十三部分 合同争议的解决方式
第41条、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十四部分 几项具体规定
第42条、因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）______________元（此费用 包括/不包括 在工程价款内）。
第43条、施工期间，发包人将外屋钥匙_______把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_______把，由承包人当场负责安装交付使用。
第44条、施工期间，承包人应严格管理施工现场，妥善保护原有的住宅结构与设备。未经施工文件和本合同确认，不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动，由此造成的一切后果，由承包人负责，并不受工程保修期的限制。
第45条、施工期间，承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果，由承包人负责。
第46条、施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_______点_______分至_______点_______分；下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动。未经发包人许可，承包人不得在施工现场留宿。
第十五部分 其他约定事项：
第46条 承包人不从发包人利益出发，恶意浪费、偷窃、偷换发包人提供的相关材料等行为发生时，一经发现，发包人有权要求承包人按照实际损失量的300%给予赔偿。结算工程量即实际耗材数量应该在上海市规定的定额数的正负5%以内，超出部分同样适用本条款。
第十六部分 附则
第47条、本合同经双方签字（盖章）后生效，以最后一位签字为准，合同履行完毕后终止。
第48条、本合同签订后工程不得转包。
第49条、本合同一式2份，双方各执1份。
第50条、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。


合同附件：

附件1：上海市住宅装饰装修验收标准
附表2：家庭居室装饰装修工程人工费报价单
附表3：家庭居室装饰装修工程验收单
附表4：家庭居室装饰装修工程保修单



发包人（签字）： 承包人（盖章）：


法定代表人：
委托代理人：
日期： 日期：
附件：1
上海市住宅装饰装修验收地方标准(315标准)[DB31/T30-1999]
上海市技术监督局1999-01-11
上海市建设委员会发布 1999-03-15实施
一、范围
本标准规定了住宅装饰装修的基本原则，给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等各项工程的验收要求、验收方法及验收质量判定。
本标准适用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收，也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。　　
二 、基本原则
1.住宅装饰装修（以下简称装饰）应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。
2.装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。
3.装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响毗邻房屋的安全及使用环境。
4.采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构仲裁检验。
5.装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。
6.厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。

7.对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。
8.供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求，材料选型和等级，施工质量、期限和保修期等内容。在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具。
三、给排水管道
1. 基本要求
a.给排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材。
b.施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。
c.排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。
d.管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。
e.安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。
f.所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。
g.各种管道不得改变管道的原有性质。
2.验收要求和方法
a.管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。采用目测和手感的方法验收。
b.管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法，目测和手感的方法检查有无渗漏。
c.水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm，用钢卷尺检查。
四、电气
1.基本要求
a.每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。
b.导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择，低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。
c.室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。
d.照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。
e.接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
f.进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。
g.电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座宜选用防溅式。
h.插座离地面应不低于200 mm。线盒内导线应留有余量，长度宜为150 mm，接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开关距地高度宜为1.3 m，开关不宜装在门后。
i.吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过lm。软管两端应用专用接头与接线盒，灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。
2.验收要求和方法
a.工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图，并按上述要求逐一进行验收，需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行隐蔽作业。
b.面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。
c.导线与燃气管路的间隔距离按表1的规定，并用钢卷尺进行检查。
表1 导线与燃气管道间隔距离 mm
类别 导线与燃气管之间距离 电气开关接头与燃气管间距离
位置
同一平面 ≥100 ≥50
不同平面 ≥150

附表3：

家庭居室装饰装修工程验收单

序号 主要验收项目名称 验收日期 验收结果
　 　 　 　




　 　 　 　
　 　 　 　
　 　 　 　
　 　 　 　
整体工程验收结果
　 　　年 月 日

全部验收合格后双方签字盖章： 发包人签字： 承包人签字（盖章）：
附表4

家庭居室装饰装修工程保修单

公司名称 　 联系电话 　
用户姓名 　 登记编号 　
装修房屋地址
设计负责人 　 施工负责人　
进场施工日期 　 年 月 日 竣工验收日期 　
保修期限 年 月 日至 年 月 日

备注：
（1）从竣工验收之日计算，保修期为3年。
（2）保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修，并根据本协议第31条的规定对发包人进行赔偿；
（3）保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，承包人酌情收费。
（4）本保修单在发包人签字、承包人签字（盖章）后生效。

监督电话：



发包人签字：



承包人签字（盖章）：

合同五：清包工合同

《家庭居室装饰装修施工协议》

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《XX市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

发包方（简称甲方）： （业主） 联络方式：

承包方（简称乙方）： （施工工程队负责人）

身份证： 联络方式：

家庭住址： 家庭固定电话：

第一条 工程概况

1．装潢施工地点：

2．住房结构：钢筋混凝土；房型_3_房_2_厅_1_套，建筑面积约152平方米。

3．承包方式： 清包工 。

4．装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。

5．总价款：￥_约_13,000_元（包括清洁费和搬运费），大写（人民币）：_壹萬叁千元整_。

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。

6．工期：自_2004_年_01_月_25_日开工，至_2004_年_3_月_25_日竣工，工期_约60_天（以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应顺延竣工日期）。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天）。

第二条 关于乙方职责的约定

1．乙方（即 ）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

2．乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

3．乙方负责人 负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

第三条 关于材料供应的约定

1．全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

2．甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3．乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。

4．为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确（+/- 5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。