刘志峰:创造城市价值首倡节约地产 发展节能建筑


----------------建设部副部长刘志峰
创造城市价值要求大力发展节能建筑，并努力做到节地、节水、节电，渗透进浓郁的环境保护意识。
　　首先，发展节能省地型建筑，做好节地节水节材工作，不仅是建设节约型社会和节约型城镇的重要举措，也将大大促进城市价值的保值、增值。建筑直接影响到城市的景观形象和城市价值。资源是有限的，因此，要最大限度地挖掘土地的地脉、人脉、文脉、善用每一块土地，使土地价值最大化。要科学地进行城市规划，促进环境保护，在城市规划过程中，应坚持可持续发展的原则，统筹安排重大建设项目，引导土地节约利用，完善城市综合功能，改善人居环境。同时，科学规划小城镇和农村居民的布局，提高城镇建设用地的使用率。另外，应采用新型的材料体现节能环保，延长产品的寿命周期，改善城市面貌,提升城市价值。
　　其次，创造城市价值的核心是以人为本，生活质量是以人为本最重要的体现，也是未来城市发展的重要价值导向。生活质量是城市价值的重要指标，其高低是衡量城市价值是否最大化的重要标志。一个城市有没有价值，不仅要看这个城市能否创造更强大的经济实力，更重要的要看这个城市能否更高地提高市民的生活质量。与传统的建筑相比，节能建筑由于采用了成套的节能技术措施，有利于改善建筑热稳定性和提高室内温度分布均匀性，使建筑舒适性得到改善，有益于居民健康，大大提高了市民的生活质量。
　　另外，创造城市价值与可持续发展是紧密相联的。众所周知，城市的可持续发展离不开建筑的可持续发展。建筑的可持续发展是城市走向可持续发展道路的重要保证，对人类社会的可持续发展将起着举足轻重的作用。发展节能省地型建筑是建筑可持续发展的重要实质。
　　因此，发展“节能省地型”建筑和增强节约意识，是创造城市价值的重要方面。社会各方要有效地运用经济、法律、行政等多种手段，促进节水、节材和环境保护，促进区域发展。应通过科学的规划设计，具有完善标准的规范提高节水、节能水平，推进科技创新，加强新型能源和可再生能源以及新技术、新材料、新产品的开发，实现社会的可持续发展。建筑必须走资源节约的道路，大力推进技术进步，从节约资源中求发展，从保护环境中求发展，从循环经济中求发展。