在“高规”6．1．1的条文说明中，规范对塔式住宅的主要特点做了描述，“以疏散楼梯为中心，向各个方向布置住户”。我们在建筑消防审核中，针对一栋十一层的住宅，从它的疏散楼梯间的设置来看，建筑设计师认为它属于单元式住宅，符合“高规”6．2．3．1条的规定“十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风”。因此设计了敞开楼梯间，户门采用乙级防火门。但我们认为这栋建筑应该属于塔式住宅，因为各住户不能从疏散楼梯通至屋顶或通过阳台、凹廊，再经由相邻单元楼梯进行疏散，不能符合“高规”6．1．1．2条的规定。所以，笔者认为，判定一栋住宅是否是单元式住宅，应看是否符合“高规”6．1．1．2条规定，否则也应视为塔式住宅。

塔式建筑:指长高比小于1的建筑,塔式建筑的各朝向均为长边。（注：不规则平面的建筑其长度均以最突出部分计算，不包括阳台）--《全国民用建筑工程设计技术措施》

楼上所言对塔式的定义，“以疏散楼梯为中心，向各个方向布置住户”,这话说的不错,但后面所指的6.1.1.2这里的规范让你联想到这个塔式有些牵强了,我想楼上所要表达的应该是指多套住房组织成的才称为单元式.我这里有个浙江省公安厅消防局的实际应用若干问题的一个文件,它这里指到,"塔式住宅是指以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心,将多套住宅组织成一个单元式平面,且每套进户门到楼梯间门或前室门的距离不超过10M的住宅."综上所言,就为清楚知道凡是一梯两户也好三户也好,凡只有一个单元的就为塔式住宅,但,如果是多层的住宅又是怎么定义的呢,因为涉及到长高比的问题???

规范编制人在玩文字游戏，故意留给消防部门执行空间，给业主和设计人员下套，腐败一下就通过，否则就整改。

塔式住宅是专指高层住宅而言的！
多层的住宅不存在塔式非塔式
一般认为：只有一个单元的高层住宅，不论是一梯一户还是一梯N户，均为塔式住宅；否则为单元式住宅。

以下是引用gyw_77在2006-04-18 22:50:23.0发表的内容：
塔式住宅是专指高层住宅而言的！
多层的住宅不存在塔式非塔式
非也，你如果看到建筑设计防火规范里面的5.3.7条的注1里面就可以看到:超过六层的塔式住宅应设封闭楼梯间，如户门采用乙级防火门里，可不设。由此可见塔式并非专指高层

还是让编制人来说说吧

我赞同土豆的看法，主要看能不能从屋顶或阳台与其他单元相连。

多谢楼上各位的指教.

可看住宅设计规范术语

2.0.20 单元式高层住宅 tall building of apartment
由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
2.0.21 塔式高层住宅 apartment of tower building
以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
2.0.22 通廊式高层住宅 gallery tall building of apartment
以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。