由山东省建筑设计研究院设计,山东三强建设咨询有限公司监理,山东省鲁信华艺置地有限公司开发,山东省淄博市张店区鲁信花园32层高层住宅。地上32层,地下三层,该高层建筑水循环供暖系统未作分区处理,一站式由地下二层直供三十二层。由此带来低层住户室内供暖系统承压在10公斤左右,步入冬季暖供不长的时间段内,仅3号楼每层两家住户、5个单元共计320户设计,入住率40%左右的情况下,小区低层住户已有数家室内不同部位管结球阀球心蹦出,管结脱节,管道断裂错位,高压水喷出,室内全面积积水数公分,给住户居民造成严重的财产损失及安全隐患。暖供后陆续出现此状况,使得低层住户居民个个人心惶惶,寝食不安,整日在惶恐中度过,正常的生活工作秩序被打乱,家中家人24小时轮班守值,时刻关注暖供压力,以防不测!!!!山东省建筑设计研究院的非常规设计造成了高层住户暖供系统无压可供,供暖设施形同虚设,低层住户高压承载,管材管件高压承载下苟延残喘,随时都有脱节、爆裂状况发生,整套暖供管网在高压下运行,材质的质量因素、阀门管节长时间的锈蚀、高压下的疲劳表现供暖管网能支撑多久?高楼大厦百年大计,百姓巨款购房,乔迁新居,求的是温馨、舒心,可心、放心。可是山东省建筑设计研究院拙劣的设计,监理单位不负责任的监理,开发单位在商品销售中对质量及缺陷的隐瞒,使购房住户有的只是忧心、担心与窝心!!
由山东省建筑设计研究院设计,山东三强建设咨询有限公司监理,山东省鲁信华艺置地有限公司开发,山东省淄博市张店区鲁信花园32层高层住宅。地上32层,地下三层,该高层建筑水循环供暖系统未作分区处理,一站式由地下二层直供三十二层。由此带来低层住户室内供暖系统承压在10公斤左右,步入冬季暖供不长的时间段内,仅3号楼每层两家住户、5个单元共计320户设计,入住率40%左右的情况下,小区低层住户已有数家室内不同部位管结球阀球心蹦出,管结脱节,管道断裂错位,高压水喷出,室内全面积积水数公分,给住户居民造成严重的财产损失及安全隐患。暖供后陆续出现此状况,使得低层住户居民个个人心惶惶,寝食不安,整日在惶恐中度过,正常的生活工作秩序被打乱,家中家人24小时轮班守值,时刻关注暖供压力,以防不测!!!!山东省建筑设计研究院的非常规设计造成了高层住户暖供系统无压可供,供暖设施形同虚设,低层住户高压承载,管材管件高压承载下苟延残喘,随时都有脱节、爆裂状况发生,整套暖供管网在高压下运行,材质的质量因素、阀门管节长时间的锈蚀、高压下的疲劳表现供暖管网能支撑多久?高楼大厦百年大计,百姓巨款购房,乔迁新居,求的是温馨、舒心,可心、放心。可是山东省建筑设计研究院拙劣的设计,监理单位不负责任的监理,开发单位在商品销售中对质量及缺陷的隐瞒,使购房住户有的只是忧心、担心与窝心!!
32楼
这是施工方的责任,还有监理的
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33楼
这个问题比较大,要看设计中是否明确下部区域管材、阀门以及连接方式等是否有交待,如果有,设计应该责任不大
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34楼
内审时怎么通过的呢
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35楼
究竟是风机盘管系统还是散热器采暖系统?
两者区别大了
风机盘管100米不分区就很正常,200米的都有
采暖的就不一样
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36楼
就这么说设计没有根据,要看看图纸才行,现在有多少工程都是甲方私自改了。
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37楼
暖通论坛成了315了
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38楼
太大胆了,就算50m左右的理论上不分区也行,但是考虑到管材的质量和施工的质量,可以肯定的说底层用户都是在一个高压下运行的,设备管材等都在高强度高负荷下工作,时间长了,问题势必将暴漏出来的,有的甚至扛不过一个采暖季,所以这主要应该是设计院的责任,责无旁贷
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39楼
可以探讨一下吗!
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40楼
不分区也可以,低下层可以加减压阀。
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41楼
如果是风机盘管,不分区很正常
是暖气一般都分区
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