:) 大家好,我家在广西贵港,房子1989年建的房子,有2层,原来基础挖的时候是红土,不知道红土是否属于膨胀土?大概2002年在傍边建了三间瓦房,瓦房的墙体是水泥砖的。2009年底,楼房墙体开始开裂,两条地梁也有裂缝了,现在开裂程度很严重了,求各位有什么办法可以防止开裂和基础下沉?附上图片。我的QQ:624284855,谢谢大家了。版主dawnplum回答:这是由于地基不均匀沉降锁造成的,处理办法由很多种。但是基于目前DL已经开裂,个人觉得加固的方法是在沉降大的一侧基础下加锚杆,但是切记施工过程中最小程度的减小基础下土的扰动。
:) 大家好,我家在广西贵港,房子1989年建的房子,有2层,原来基础挖的时候是红土,不知道红土是否属于膨胀土?大概2002年在傍边建了三间瓦房,瓦房的墙体是水泥砖的。2009年底,楼房墙体开始开裂,两条地梁也有裂缝了,现在开裂程度很严重了,求各位有什么办法可以防止开裂和基础下沉?附上图片。我的QQ:624284855,谢谢大家了。
版主dawnplum回答:这是由于地基不均匀沉降锁造成的,处理办法由很多种。但是基于目前DL已经开裂,个人觉得加固的方法是在沉降大的一侧基础下加锚杆,但是切记施工过程中最小程度的减小基础下土的扰动。
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本帖最后由 dawnplum 于 2010-12-17 08:48 编辑 ]
12楼
看样子应该是地基下沉造成的
农村房子排水系统不好,另外也有可能此部位有水管泄露或者其他造成下部地基液化,承载力下降,造成地基下沉,最好是弄清楚原因,对症下药
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13楼
我也同意是地基不均匀沉降引起的,这个基础当时肯定是豆腐渣
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14楼
红土的地基承载力标准值不能与一般粘性土等同等对待
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15楼
怎么不设个圈梁呢?不均匀沉降啊。
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16楼
地基问题,呵呵
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17楼
加固地基吧怎么不设个圈梁呢?不均匀沉降啊。
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18楼
地梁开裂与地基土是膨胀土有很大的关系,做好房屋的排水系统和基础的防水设施,然后看房屋的裂缝是否稳定,然后再处理裂缝,把地梁的配筋、宽度加大,抵抗地基土的膨胀力。
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19楼
比较象膨胀土引起的不均匀沉降。
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20楼
可以肯定是地基不均匀沉降引起的,不是膨胀土,考虑一下是不是地下水位降低?或者房屋边上挖基坑?或者房屋边上有新建筑?(可能)只有找到原因,对症才行。不然加固后仍然会发展。
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21楼
那是农村建房不大可能有构造柱,加固时一定要对整体性进行加固
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