甲方：江门市和浩建筑工程有限公司
乙方： （身份证号码： ）

由于工程进展的需要，甲方拟将 结构及水工 工程交给乙方以包工不包料（除模板工程外不包主材）的形式进行施工，经双方协商，一致达成以下条件的施工合同。

一、承包工程项目：
1、工程项目名称： 滘北经济联合社商住楼
2、工程地点： 江门市江海区江海一路与活力路交叉处
3、承包范围：
现有图纸以及图纸会审记录、设计修改、工程联系单内所有的结构及水工工程，自图示基础及以上包括基础垫层土方平整、垫层、基础、主体、女儿墙、屋面造型、构造柱、过梁、压顶、结构线条、飘板、花架、化粪池等的钢筋制安、模板制安、砼、水工（砌砖、抹灰、外墙砖、地面砖、内墙砖、踢脚线、平立面水泥砂浆层、安装葫芦瓶、防水工程保护层、防水工程找平层、层屋面瓦、安装室内PVC排水管、室外排水系统、等泥水工工程）所有项目。
4、承包方式：
1) 由乙方包工、包工期、包自用施工工具、包质量、包安全、包安全文明施工、包验收。
2) 由甲方提供钢筋、电焊条等主材材料，乙方自备钢筋加工机械（弯曲机、调直机、卷扬机、钢筋切断机、电渣焊机及焊剂、电弧焊机、闪光对焊机、冷拉卷扬机等本工程需用的钢筋机械），乙方包工（电渣焊为包工包料）、包自用机（工）具、包工期、包质量、包验收、包安全。
3) 由乙方提供模板、钢管、柱夹（步步紧）、对拉螺栓、篙竹、木枋材料等主材并负责模板支撑门架的安装，由乙方包工、包自用工具（含圆盘电锯、电钻等）、包工期、包文明施工、包质量、包文明施工、包验收、包安全。
4) 由甲方提供商品混凝土等主材，挖土机、土方运输汽车、移动配电箱、汽车泵、砼泵送机、砼泵送机管道、一台等机具，由乙方包工、包自用工具（含振动棒、震动器等）、包砼泵管的装拆、冲洗、清堵塞及漏浆，包工期、包文明施工、包质量、包文明施工、包验收、包安全。
5) 乙方的施工人员保安、照明、食用等由乙方自行解决。

二、 具体工程内容：
（一）钢筋制安工程
1. 包括搭设（拆除）自用脚手架、钢筋加工（含拉结筋）、绑扎（含砼墙模板定位钢筋安装）、安装、焊接（含焊条、电渣焊含焊剂等焊料），预埋件、止水带的制作、安装。
2. 包括混凝土保护层的垫块制作（或乙方自备成品垫块）、安装。
3. 全部使用材料(含周转材)100米范围内的材料运输、机械的搬迁、场地清理至干净、机具清理干净、废料收集堆放等工作。
4. 因乙方原因引起的砼打凿由乙方负责。
5. 圆钢加工由甲方负责并运至施工现场，由乙方负责卸车、场内运输、安装。零星的圆钢加工由乙方负责。
（二）模板制安工程
1. 包括材料进退场运输、上车、卸车，场内运输。
2. 排两名技术人员协助施工员开线并负责弹墨。
3. 模板支撑系统安拆，模板制作、安装、拆除、起铁钉、部分（小型过梁等）使用木支顶的包木支顶的制作、安装。
4. 拉结筋安装、预留孔洞模板安装、模板预留钢筋孔洞打孔。
5. 距建筑物外边线100米范围内的全部使用材料(含周转材)、运输、机（具）械的搬迁、场地清理干净、机具清理干净、废料收集堆放等工作。
6. 每次放线、抄平至少派2人配合工地管理人员做好放线、抄平工作。
7. 因乙方原因引起的砼打凿由乙方负责。
8. 模板拆除后，乙方按甲方要求将拆下的材料分类堆放在甲方指定的场地，并清理拆模场地和外脚手架上全部的模板、垫块、木糠和相关工（器）具。
（三）混凝土工程
1. 包括人工土方(机械无法施工的部分)开挖（回填，夯实）、砼垫层（砂、石粉、素砼）、砼浇捣、施工缝处理、捣砼桥架（脚手架）搭设（拆除）、砼输送管的拆装及清理、清理楼面、砼的找平抹面、捣砼后下层楼面的冲洗、砼残渣的清理（含混凝土泵管堵塞时的泵管拆除、清理混泥土并倒在指定地点、泵管安装）、清理外排栅砼块及杂物、清理拆模后杂物等。
2. 全部使用材料(含周转材)100米范围内的材料运输、机械的搬迁、场地清理至干净、机具清理干净、废料收集堆放等工作。
3. 因乙方原因引起的砼打凿由乙方负责。
4. 同一部位（如地下室底板、楼面等）必须要连续施工，如遇特殊情况，需要暂停施工的，必须经甲方同意，并需按甲方指定位置留置施工缝。
5. 乙方必须按规定认真处理好施工缝才能继续下部工程的捣砼。
6. 捣砼后淋水养护（连续5天，每天不少于3次）。
（四）水工工程（主要含但不限于以下工程）
1. 砌筑工程
1) 包括内脚手架搭设（拆除）、砂子过筛（有需要时）、砌筑砂浆的搅拌、运输、砌块的淋水、转运、组砌、施工洞填砌、压墙钢筋的制作及安放、工完场清。
2) 全部使用材料(含周转材)100米范围内的材料运输、机械的搬迁、场地清理至干净、机具清理干净、废料收集堆放（能回收的一定要回收使用）等工作。
2. 抹灰工程
1) 内、外墙（含梁、柱）等抹灰工程：不含墙身广西灰，包括搭设（拆除）自用脚手架、砂子过筛、抹灰基层的清理及处理（修补基层质量缺陷、修整、补平、清理干净、淋水等）、抹灰砂浆的搅拌、运输、散落在现场的砂浆的回收使用、结合层施工、挂网及面层施工、分隔缝施工（含填缝）、水、电管道周边补抹灰、门窗周边补抹灰、施工洞抹灰、抹灰养护、工完场清（废料要堆放在甲
2) 楼地面砂浆、防水找平层（保护层）、刚性防水层工程：基层清理、结合层施工、砂浆的搅拌、运输、面层砂浆施工并压光、分隔缝施工、填缝、水、电管道周边补砂浆、天面女儿墙墙角弧形砂浆（含透气管）、工完场清（含砂浆层能上人前的成品保护）。
3) 内、外墙饰面砖工程（不含石材贴面工程）：基层清理、扫防水层、结合层施工、材料运输、面层饰面砖施工并勾缝、分隔缝施工、填缝、水、电管道及栏杆立杆周边补边、清洗饰面砖面层、工完场清。
4) 葫芦瓶工程:葫芦瓶放线定位吗、插钢筋、灌浆、安装、清理。
5) 屋面瓦工程：基层处理、找平层施工、结合层施工、打膨胀螺栓、安装铜线、屋面瓦施工、水、电管道周边补边。
6) 楼梯、门厅（平台、踏步、台阶、踢脚线）：基层清理、结合层施工、砂浆的拌合、运输、面层面砖（不含石材工程）施工、踢脚线面砖施工、门厅墙体贴饰面砖、水、电管道周边补砂浆（面砖）、施工后成品保护（铺板防踩踏）、工完场清。
7) 天棚腻子灰工程：本工程为包工包料，含基层清理处理（打磨、补孔洞等）、结合层施工、材料运输、面层腻子灰、水、电管道周边补边、清理地面（墙面）掉灰、工完场清。
8) 排水工程：立管及配件安装，图纸有的室内外排水系统施工（含地下排水管、排水沟、检查井、砂井）。
9) 楼面清理：清理至达到验收标准。
10) 材料、工具、机具、周转材等运输在100m内由乙方负责。

三、机械、机（工）具：
甲方提供井架一台（井架三机手由乙方负责）、每两层设固定电箱一个、每层设水龙头一个、移动配电箱一台（配50m电线），并提供乙方固定机械电源箱等机具，乙方自备砼输送泵、钢筋弯铁机、调直机、钢筋切断机、电渣压力焊、闪光对焊机、机械振动棒、平板震动器、砂浆拌和机等大型机械（具），零星材料及机械耗材也均由乙方负责解决【如照明灯、乙方机具电线、施工线、张拉铁丝、铁钉、焊条、室内脚手架、桥架、成品钢筋垫块、透明胶带、铁锤、抹板、锯片、砂轮片、电钻、斗车、扎丝、扎钩、胶水管、筛网、灰板、灰抹、灰斗、铁皮灰槽、抹布、盐酸等辅助材料、工具】。
四、工程计量方法：
按建筑面积计算（以房产计算建筑面积为准）。
五、单价计算方法（本工程价款不含税）：
1. 按建筑面积计算：¥ 元/m2；（其中模板工程：¥ 元/m2；钢筋工程：¥ 元/m2；混凝土工程：¥ 元/m2；水工工程：¥ 元/m2；）
2. 其它单项工程：按实际施工面积计算：场地硬地化捣砼：¥ 元/m2；
3. 模板增减工程按与砼接触面积计算：¥ 元/m2；
4. 钢筋增减工程按图纸理论重量计算：¥ 元/吨；
5. 砼增减工程按图纸体积计算：内地台以下：¥ 元/ m3;框架柱：¥ 元/ m3;楼面（含梁）：¥ 元/ m3;构造柱、过梁等零星构件：¥ 元/ m3;
6. 砌体（标准砖）增减工程按块计算：¥ 元/块；
7. 其他水工增减工程：①、内墙抹灰：¥ 元/m2；外墙抹灰：¥ 元/m2； ②、楼地面水泥砂浆：¥ 元/m2； ③、防水找平层、刚性防水层工程：¥ 元/m2；防水保护层：¥ 元/m2； ④、外墙饰面砖（含抹灰层）：¥ 元/m2；屋面瓦（包找平层）：¥ 元/m2； ⑤饰面砖踢脚线：¥ 元/m；水泥砂浆踢脚线：¥ 元/m； ⑥、楼梯平台及楼梯踏步： ●饰面砖：¥ 元/m2；●水泥砂浆：¥ 元/m2； ⑦、门厅、电梯前堂、大堂饰面砖：●地面砖:¥ 元/m2；●墙面砖：¥ 元/m2。 ⑧、台阶饰面砖：¥ 元/m2。⑧.天棚腻子灰工程（包工包料）：广西灰：¥ 元/m2。
8. 时杂工：①技术工：¥ 元/工日；②杂工：¥ 元/工日。
注：1.该单价是综合价，已包括乙方工人工资、平安卡、工人福利、房租、工伤保险及政府规定的**费用等费用（如：暂住证、平安卡、计划生育证、安全卫生教育合格证、特种上岗证等等，并包括劳保用品，如劳保鞋、安全帽、手套等）。
2. 增减工程双方在工程发生14天内要使用《现场签证单》签证，没有现场签证单的工程项目不予结算。

六、工期
不考虑春节假期等假期、总工期为 日历天，自20 10 年 月 日至20 年　 　月 日止（乙方完成所有承包内容并经验收合格为准）。
结构标准层每层的完成时间为 7 天，每延误一天罚款伍佰元。
各主要分项工程工期：
a) 2010 年 月 日前完成 基础工程；
b) 2011 年 月 日前完成 结构工程；
c）2011年 月 日前完成 水工工程。
由甲方安排合理的临时工期变更，乙方应执行，每延误一天罚款伍佰元，提前一天奖励贰佰元
注：如遇大风雨、停水、停电、甲方材料不到位等影响工期的情况出现时，经甲方确认后可顺延工期。

七、管理办法
1. 乙方必须按甲方的要求交纳 壹 万元人民币作为保证金，按本合同要求按质、按期完成工程后予以退还（已在本公司施工的班组，其未付工程款超过叁万元的，不需要另交保证金，在其未付工程款中以相应数额的工程款作为本工程保证金）。
2. 乙方必须按质、按期完成合同规定的工程，否则，甲方有权扣减保证金。
3. 乙方必须执行工地管理制度及奖罚制度，安全法规及其制度。
4. 乙方对自行承包的工程单价和工程量负责，不得中途离场或半途反价，否则按完成的工程量80％作为结算总价（不合格的工程部位不予结算），不得以任何理由故意拖延工期，违者罚款500元/天。
5. 乙方必须严格按照施工规范执行。如发现乙方偷工减料，甲方有权制止，情节严重的勒令乙方退场，并扣减保证金或工程款。
6. 乙方必须在现场设各专业班组带班（班组长），每月可请假2天，其余时间如果带班不在现场进行管理，每天罚款500元，预借工资及结算工资，甲方只对合同签订者（或合法委托人）。
7. 每天的工作场地要清理干净，逾期一天不清理，每天罚款500元。
8. 乙方的所有施工人员经甲方试用后，不合格者不得参与现场施工，每完成一层或一段后，先办理完工验收手续，合格后，由该楼项目经理签发施工任务书（或指令），方可进入下一段施工。
9. 进场前先提前叁天提交工人名单、身份证复印件，工人年龄必须在18周岁以上，不得有高血压、癫痫病，经甲方同意方可进场，进场后全部大工进行试工考查，经考查合格的方可进场施工。材料的包装箱、包装袋，乙方必须收集并交还给仓库（非甲方材料的除外）。
10. 乙方必须做到文明施工，不得粗制滥造、偷工减料和野蛮施工，做好本工程的各项产品保护工作，如有人为损坏由乙方负责赔偿。
11. 使用甲方的材料必须提前7天提供给甲方详细的计划，并领用材料时有项目部材料保管员登记，不经材料保管员登记的视为偷窃，并按500.00元/次罚款。
12. 甲方提供乙方其他便利的工作条件，给予乙方工具及材料存放场地及工人临时短时休息场所，由乙方自行保管所有工具及出仓材料。（乙方自进入现场起，如发现无故损坏材料、设备的，根据情节给予三倍以上处罚，对偷盗材料、设备的，将根据情节给予十倍以上的处罚，并驱逐出工地。）
13. 甲方负责质量的验收，乙方的施工质量要经甲方、建设单位、监理单位等单位验收合格。

八、付款办法
1.工程款支付时间
1) 完成结构封顶，支付至完成工程量的50%；
2) 工程验收并结算后年壹个月内付至结算款的85%；
3) 除水工保修金外，余下款项在交付建设单位使用后半年内付清。
4) 水工保修金为水工总结款的5%，在保修期满后14天内付清。
2.工程款支付方式
甲方可根据自身公司情况采用现金支票、现金的方式支付工程款给乙方，在现金紧张的情况下甲方也可采用转账支票的方式支付乙方工程款。
3、劳务人员工资管理办法
进场各班组工人应按实登记，提供班组人员的身份证复印件（身份征复印件后应有本人签名）并到甲方指定银行开具银行卡，按登记单作为人员住宿安排及工资发放的依据，根据进度款的拨付批次，专款专用分批发给现场劳务人员银行卡内，并按要求填写工人工资单（工人工资单应填写真实由劳务人员签名，工人工资单应自甲方进度款发放前14天内上报项目部审核保存，上次拨款后工人工资单不上报，则下笔进度款暂不发放）。

九、质量责任
本工程要求达到 合格 标准。实行每天验收签证制度，检查不合格的要当天完成返工，材料损失费用由乙方负责赔偿，过期不返工的，作罚款处理。

十、材料使用奖罚办法
钢筋的损耗为　/　%，乙方在施工过程中能够做到节约材料的，节余部分按进货价奖给乙方 / %，超过部分费用按进货价由乙方支付 / %。
模板的损耗为　/　%，乙方在施工过程中能够做到节约材料的，节余部分按进货价奖给乙方 / %，超过部分费用按进货价由乙方支付 / %。
混凝土的损耗为　/　%，乙方在施工过程中能够做到节约材料的，节余部分按进货价奖给乙方 / %，超过部分费用按进货价由乙方支付 / %。
砌体的损耗为　/　%，乙方在施工过程中能够做到节约材料的，节余部分按进货价奖给乙方 / %，超过部分费用按进货价由乙方支付 / %。

十一、安全责任
进入本工地施工的工人，必须认真学习施工安全操作规程，并严格执行各项安全规定及规程，对该工种的安全工作操作规程必须每周在班组内学习一次，并做签名记录，对违规者，甲方有权纠正、处罚。乙方工人由于违章操作，造成伤亡事故，包括伤及他人，一切责任及赔偿由乙方负责。
乙方工人的安全责任由乙方负责，一切经济和安全责任与甲方无关。
有关安全帽规定：班组长戴白色安全帽；普通工人戴黄色安全帽。

十二、卫生、防火要求
乙方必须做好防火工作，严禁乱丢火种，违者重罚，并要负全部经济和赔偿责任，乙方必须搞好食堂及宿舍卫生，如搞不好卫生要由甲方派人去搞的，每次收费500元。

十三、施工用房管理
1、乙方负责进场工人的暂住证（居住证）、平安卡的办理；
2、乙方须在施工现场设彩钢房办公室，费用由乙方自理；
3、乙方负责缴纳自用办公室用电费用（根据电表计量）；

十四、工程保修责任
乙方对所承包的水工工程保修责任期限为壹年，在保修期内出现工程质量问题，乙方在收到甲方通知三天内派人到场返修，一般的返修工期在4天内，若乙方接到甲方通知三天后不派人到场维修，由甲方安排其他班组维修，所发生费用在乙方的质量保修金中扣除。保修期内由于质量问题引起的一切费用均由乙方负责。

十五、附件
其内容与合同具有同等法律效力，工程附件：
1. 工程安全管理责任承包协议。
2. 工人工资单。
3. 乙方身份证复印件。
十六、工程施工质量、安全奖罚办法
按公司颁布的工程质量、安全奖罚条理执行。

十七、补充协议
1 、甲方提供两份图纸给乙方施工用。


本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，签字盖章后生效，试工合格录用后，正式按合同条款执行。
验收完毕、付清款项后自动失效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章或指模）：

代表签字： 代表签字：

签定日期： 年 月 日
工程安全管理责任承包协议

甲方：江门市和浩建筑工程有限公司
乙方：
为贯彻“安全第一，预防为主”的建筑安全生产管理方针，明确双方的安全生产责任，确保施工安全。根据《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，双方签订本协议，共同遵守。

一、 承包工程项目
1、工程项目名称：
2、工 程 地 点：
3、承 包 范 围：结构及水工工程
4、承 包 方 式：见主合同。

二、 工期（按现场施工计划时间完成）
总工期：见主合同。

三、 协议内容
甲乙双方必须认真贯彻落实国家和部颁标准以及省市建委（建设局）、市劳动局、江门市建筑业协会等上级有关劳动、安全、卫生主管等部门（以下简称上级部门）颁发的有关安全生产、防火、文明施工、综合治理工作的方针、政策规定，严格遵守有关劳动保护法规。乙方就工程项目的施工现场安全向甲方负责，服从甲方对施工现场的安全生产管理。甲方有权依据上级部门各时期文件的要求对乙方的违章行为进行执罚。
四、 甲方责任
1、 组织乙方有关人员对工程项目的安全生产技术要求，文明施工的要求进行交底。甲方委任 何栋球 为该工程施工安全、防火工作联系、检查、监督责任人。
2、 提供安全生产第一和直接责任人、防火综合治理责任人任命书。
3、 提供工程项目各岗位管理人员责任制、管理制度等资料。
4、 办理施工安全技术措施（方案）上报手续。
5、 施工期间定期、不定期进行检查评分，对事故隐患及时提出整改，对违章作业、违章指挥进行执罚。

五、 乙方责任
1、乙方委任 为该工程施工安全直接责任人及该工程防火责任人。
2、施工过程认真按方案进行施工，增强法制观念，教育员工遵章守纪，提高员工的安全生产意识和自我保护能力。
3、每月定期对员工进行不少于2小时的安全教育，教育内容结合项目实际情况，有针对性地进行。
4、员工必须持有劳动安全卫生教育合格证上岗，施工员持有效证件上岗。各证件的复印件存放在施工现场备查。
5、遵守甲方的各项安全生产管理规定（安全生产责任制、安全生产制度、安全生产管理资料制度等），服从甲方有关部门的监督，按时落实整改。
6、执行《施工现场防火管理规定》，动火作业必须先办理审批手续。
7、施工现场使用的安全网、安全带、安全帽和一切的劳动保护用品必须是国家认证的合格的劳动保护产品，严禁使用伪劣产品。
8、施工作业前必须进行有针对性的分部分项安全交底并记录。
9、临边与洞口作业的安全防护按《建筑施工高处作业技术规范》的有关规定执行，所有防护栏扫红、白警示色。
10、按规定有针对性地悬挂安全标志和警示牌。施工中发生事故时，应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。
11、落实年度安全生产目标管理指标分解方案，同意按方案内容执行。
12、履行建筑施工现场处罚标准和施工现场（安全生产）违章处罚标准及JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。
13、凡涉及工伤由乙方自理，保险部分由甲方代为向保险公司交涉，凡涉及误工费、护理费、营养费等费用由乙方自理。
双方在签定建筑施工工程合同的同时，签订本协议，与合同同时生效和终止，乙方因违反上述规定而造成伤亡事故时，必须承担事故的一切经济损失、赔偿和法律责任。
本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，签字盖章后生效，未尽事宜按有关规定办理。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表签字： 代表签字：



签定日期： 年 月 日




江门市和浩建筑工程有限公司工人工资单
项目部： 班组： 年 月
序号 姓 名 岗位 日薪 工日 其他 应发工资 实发工资 计留余额 签名
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8
9
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13
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30

现 场 签 证 单

项目名称： 编号：
工作内容（并说明原因）：










日期： 年 月 日
附图（并计算工程量）：
施工员 承包人
部门负责人 副总经理 总经理
注：本签证单应在工作发生前先填写审批，如因施工情况特急可在15日内补签证。
工作流程：需要发生工作内容→施工员申报→部门负责人确认→（副）总经理同意→审批。
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