很苦恼，关于综合楼的定义,你也许和我一样不明白

在GB 50045-95《高层民用建筑设计防火规范》中对综合楼的定义是：由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。我现在做的一个项目情况是这样的：7层楼带一个地下停车库，一层至五层的每层是商场，而六层至七层则是与商场独立的办公区域，那么请问这栋公共建筑是综合楼吗？我想大家肯定会说是综合楼，因为有商场啊，又有办公区域啊，但是仔细看下定义，由二种及二种以上的用途的楼层组成的公共建筑，首先一至五楼的每层都是一种用途即商业，而六至七楼的每层都是一种用途即办公，所以这栋建筑师由一种用途的楼层组成的公共建筑，那么就不是综合楼。我的理解是，如果是综合楼的话，每层都有二种或以上的用途，譬如一至七层每层都由商业和办公组成的用途才叫综合楼。

在GB 50045-95《高层民用建筑设计防火规范》中对综合楼的定义是：由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。
我现在做的一个项目情况是这样的：7层楼带一个地下停车库，一层至五层的每层是商场，而六层至七层则是与商场独立的办公区域，那么请问这栋公共建筑是综合楼吗？
我想大家肯定会说是综合楼，因为有商场啊，又有办公区域啊，但是仔细看下定义，由二种及二种以上的用途的楼层组成的公共建筑，首先一至五楼的每层都是一种用途即商业，而六至七楼的每层都是一种用途即办公，所以这栋建筑师由一种用途的楼层组成的公共建筑，那么就不是综合楼。我的理解是，如果是综合楼的话，每层都有二种或以上的用途，譬如一至七层每层都由商业和办公组成的用途才叫综合楼。
大家觉得呢，如果不是综合楼，那应该是什么楼呢，郁闷啊~~

z425286480

2010年11月12日 17:16:15

12楼

学习了
看看

中国龙

2010年11月12日 18:26:00

13楼

楼主是按照层的概念来理解的，应该按照整栋建筑来理解。

102761

2010年11月17日 15:02:31

14楼

学习了，正为这个概念头疼呢，我觉得应进一步明确。

xueyu680

2012年02月15日 21:44:08

15楼

在GB 50045-95《高层民用建筑设计防火规范》中对综合楼的定义是：由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。
关于此定义，我继续问一句，（二种及二种以上用途的楼层）此楼层使用功能是否必须是公共建筑类中的功能呢，例如几层商场，几层办公综合到一起的？还是只要二种及二种以上用途就是，例如几层商场，几层住宅综合到一起是不是？那地上一层是储藏室，其它层是标准住宅算不算综合楼，依定义来看我有二种及二种以上用途啊！！！定语不明、使用楼层功能定义不分公建还是居住，此定义歧义太多，需要高手合理解释！！！！

shenxian111

2012年02月15日 22:04:22

16楼

谢谢，非常好，很清晰，是套好资料，谢谢楼主，你真是好人

dgshyjm

2012年02月16日 10:41:45

17楼

这个问题绕来绕去的没意思

yangyangluo

2013年06月15日 18:53:55

18楼

也有同样的疑惑，如果某高层，上面都是单位的办公室，地下室是车库，哪是属于综合楼么？，如果属于综合楼，那活在延续时间就是3h。