工程名称

某

高层住宅楼

建设地点

咸阳市区

招标时间

2008.7

建筑高度

5 4 m

结构类型

板式结构

建筑面积

26570.1 5 ㎡

层 高

3 m

层 数

地下 1 层

地上 18 层

局部 10 层

标底价

40119642.71 元

中 标 价

36695799.20 元

中标价为标底价的

91.47 %

造

价

编

制

说

明

编制依据：

招标文件的商务条款、工程量清单及编制说明、工程规范、技术条件和施工图纸（含标准图集）、施工现场的地质、水文、气候、地上情况的有关资料、施工组织设计、《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、企业定额或参照《陕西省房屋建筑工程消耗量定额》（ 2004 ）、《陕西省建设工程参考价目表》（ 2006 ）、《陕西省建筑工程、安装工程、市政工程、绿化工程参考费率》（ 2004 ）；陕西省建设厅陕建发【 2007 】 232 号文件（调整安全文明施工措施费及综合人工单价的通知。

需说明问题：

1. 养老统筹和定额测定费未计；

2. CFG 桩基工程 以57万元/项列入其他项目清单 ；

3 除地下室外内木门未进报价； 木质防火门 为 成品防火门 ，以 560 元 /㎡计入；进 户门为“盼盼”牌安全门，每樘按1100元考虑 ； 可视防盗电子门选用“盼盼”牌安全门，每樘1100元考虑。

4.
电梯费用未计；

5.
开关和插座按“鸿雁”牌考虑；电表采用智能插卡式表 ； 户内照明均为安装40W的白炽灯炮；给水水表采用数字式水表；

6. 甲方指定材料、设备、品牌及其余材料市场价格按《咸阳工程造价信息》 2008 年第 2 期。

单项工程内容及施工标准（方法）

建

筑

工

程

地 基

CFG 桩基

基 础

C30 、S6钢筋砼筏板基础

框 架 梁

C30 混凝土，现场搅拌，泵送运输

框 架 柱

C30 、S6 混凝土，现场搅拌，泵送运输

墙 体

剪力墙为 C30 混凝土，外填充墙为 200 厚粘土空心砖，内墙为 200 厚加气混凝土砌块 M5 砌筑