我想知道国家规范上，设计面积和建筑面积的差额的限定，设计平方100平的小高层房子，实际造好后变成了107~108平，这是否超出了国家的限定？
我想知道国家规范上，设计面积和建筑面积的差额的限定，设计平方100平的小高层房子，实际造好后变成了107~108平，这是否超出了国家的限定？
2楼
这个主要是看地方性的规范，严格来说，如果按图施工，不可能超出这么多的吧~~~2、3个平方应该可以理解，你都超出7、8个平方了，主要是哪些地方超了呢？据我了解，一般情况都罚款、研究（烟酒）之后了事~~~~
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3楼
每个地方不一样 但是基本上都有个误差允许范围
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4楼
怎么会超呢?
不是按图施工？还是。。
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5楼
谢谢各位大虾的留言，我们村安置房的施工是按照图纸施工的，房型和设计图纸也一样，但是等正式分房的时候去一测量，发现面积基本上都超出7~8%。不知道这个工程怎么施工的，怎么会多出来这么多，要是2~3个平方，我们也觉得正常，但是这个差额太大了！
我在网上查了，也没有找到那个建筑标准有这方面的规定和限定。。。不过还是谢谢各位！
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6楼
解决问题了吗？好像还没解决吧，欢迎常来看看~~~~~:handshake
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7楼
通长设计面积为该楼或该户面积，一般不会有大的误差。但具体到每户面积时，开发商对有一部分的公摊面积要计算进去，如：机房面积、梯间面积等，所以有不同。具体要看各地市有关部门执行情况了。
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8楼
对，7楼说的对，LZ所说的的面积是不是分摊后的面积，而你所说的100平方的面积是没有包括分摊面积？如果这样的话，楼梯间的分摊面积那就差不多了~~~
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本帖最后由 xsqjg25 于 2010-9-7 13:46 编辑 ]
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9楼
谢谢大家的回答哈，在原来的房型设计中，也包括公摊面积的。
我们村的安置房在无锡市锡山区，各位大虾，有人知道无锡市地区的差距限额吗？
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10楼
看来您对增加面积很是在意哦。但记住，以拿到房产证上的面积为准，因为，最终领取房产证前，当地房产管理部门都要对每户进行实地核实、测量，并绘制测量图进行存档的。这下满意了吧。
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11楼
如果还是不满意，试着查查阳台面积是按全面计算的，还是按半面面积计记的。
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