建筑设计审核依据及要点
一、设计深度：
1、要符合中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度
规定》
包括：
（1）方案设计；
（2）初步设计；
（3）施工图设计文件。
·为保证各阶段设计文件的质量和完整性。
·本规定适用于民用建筑工程设计。对于工业建筑（房屋部分）
除满足本规定适用的要求外，尚应符合相关行业标准的规定。
2、施工图设计
（1）封面
·项目名称、编制单位、项目设计编号、设计阶段；
·编制单位法人代表、技术总负责人、项目总负责人及签章；
·编制年、月（出图日期）。
（2）总平面
1）设计说明：设计依据（规划批准及指标）、采用设计标准、
高程系统；
2）图纸：保留地形、地物、道路红线、建筑红线、用地边界线、
场地四周相邻原有建筑物、设计建筑、建筑物位置、名称、层数（或
列表）、广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土
墙、护坡等；
3）图例及补充图例，指北针。
（3）竖向布置图（简单时可与总平面合并）
1）场地坐标网、坐标值；
2）与场地四邻的道路、水面、地面关键性标高；
3）建筑物名称、编号、室内外地面设计标高、广场、停车场、
运动场设计标高；
4）道路纵、横断面、变坡点、转折点设计标高；
5）挡土墙、护坡、顶、底面标高、护坡坡度；
6）箭头表示地面排水方向；
7）指北针、补充图例。

（4）土方图（可依据需要确定是否出图）
方格网及定位、填、挖分界线，土方量、总土方量。
（5）管道综合图（可依据需要确定是否出图）
（6）绿化及小品（当另行委托时，可绘制绿化小品示意性和控
制性布置图）
（7）总平面详图
道路横断面、路面结构、挡土墙、护坡、池壁、广场、运动场、
停车场地面等详图。
注：当路网复杂时，可增绘道路平面图。
（8）建筑设计
1）内容：目录、图纸、设计说明、计算书；
2）施工图建筑设计说明：
○1 设计依据、批文和相关规范（标准）；
○2 工程概况：建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、层
数、建筑高度、防火设计分类、耐火等级、人防工程、屋面、地下室
防水等级、抗震设防裂度、旅馆床位数、医院门诊人次、住院床位数、
图书馆藏书量、车库泊位数、住宅套型、套数、使用年限等；
○3 设计标高；
○4 用料说明和室内外装修（与计算书节能构造相一致）；
○5 门窗表：门窗用料、性能、防火（建议编号中代防火级别：
例：FM1 甲、FM4 乙、FM5 丙、外门窗）、空气渗透、雨水渗透、中空
玻璃的玻璃等级及空气层厚度等（在备注栏中注明K 值、空气渗透、
雨水渗漏性能分级）；
○6 幕墙工程的材质、防火、安全、隔音；
○7 电梯（客用、无障、消防）、自动扶梯、载重量、速度、停站
数；
○8 墙体、管井预留孔洞防火封堵；
○9 节能设计说明；
○10 防火设计说明；
○11 其他说明：防污染、室内装修防火、无障碍设计、工程使用
防火限制。
3）平面图（表示平面尺寸关系）
○1 房间名称要齐全（含走道、过厅等）；
○2 一层平面指北针（与总平面一致）；
○3 剖切线位置。