总包、分包与监理之间关系如何处理?
zhangyan5567
2010年07月13日 12:27:48
只看楼主

  各位同行,本人第一次进总包单位。从目前的工作状况来讲,我们总包单位跟业主的关系不错,很多工作指令是直接跟业主商量解决。实际工作中监理人员的专业能力(建专业性很强的厂房)很低,我们一般跟他们少有工作来往。在施工过程中,在验收某个部位时他要求分包单位先通知我们总包单位人员,然后由总包人员再通知监理进行验收。请问这个要求合理吗?按我理解,分包单位已经是我们直接的施工一线人员,由他们通知不是最简单直接吗。有没有更好的意见?

  各位同行,本人第一次进总包单位。从目前的工作状况来讲,我们总包单位跟业主的关系不错,很多工作指令是直接跟业主商量解决。实际工作中监理人员的专业能力(建专业性很强的厂房)很低,我们一般跟他们少有工作来往。在施工过程中,在验收某个部位时他要求分包单位先通知我们总包单位人员,然后由总包人员再通知监理进行验收。请问这个要求合理吗?按我理解,分包单位已经是我们直接的施工一线人员,由他们通知不是最简单直接吗。有没有更好的意见?
免费打赏
day3up
2010年07月18日 12:25:16
42楼
这是个管理问题,我们和你的性质类似,也是建专业性很强的厂区总包,根据我们的项目管理规定,分包单位无权直接和监理、业主联系,必须通过总包单位。
回复
woshiruidiantama
2010年07月18日 13:17:07
43楼
一级 二级 三级 应该这样吧
回复
wwwbaoli
2010年07月18日 13:30:15
44楼
这个事情我也经常碰到,首先是个责任问题.监理这样做也有他们的理由。:time:
回复
yjm0808
2010年07月18日 13:47:50
45楼

工程怕是要交给你老兄去搞监理的话这做工程的人肯定好过不到哪里去,说话这么冲。(分包单位的工程质量首先应通过总包单位的验收,合格,就这样行了吗?监理不需要在场监督他们的吗?只要验收时去一下就可以了吗?)总包分包给人做监理就第一时间有权利知道,也有权利和义务在这块工程上管理。总验时通知总包在场主要还是起一个责任分担的作用!对建筑法里的条文的尊重!
回复
贝克曼l
2010年07月18日 14:20:55
46楼
分包单位与总包单位有合同关系,而总包单位与监理单位有监督与被监督的关系,换句话说,监理与分包单位在合同上无任何关系,因此在工作中监理与分包单位是不直接联系的,监理下发的指令是直接对着总包的。监理的做法是对的。
回复
libiao000
2010年07月18日 16:11:18
47楼
监理是给业主打工的,施工单位和业主关系好就把监理单位架空了,监理的权力还是在只是施工单位听不听就另一回事了,这样的关系监理单位很难开展工作!局部验收总包分包通知都可以,这没关系!
回复
wps1111228
2010年07月18日 16:18:58
48楼
我觉得楼主也就是个二流子,你觉得监理水平不行,这个不能以偏概全,就像有的施工单位技术员也不就是垃圾的一塌糊涂,现在监理的业务水平已经有很大的提高了,其实监理本身和施工是有区别的,监理要做的是三控俩管一协调,现在还有个安全管理,监理工作一部分是监督、检查、把关,同时还要做好甲方与乙方的协调工作等,不紧紧是技术工作,监理与施工是分工不同。
回复
nanjingwz12
2010年07月18日 16:58:39
49楼
监理的要求是符合有关规定的;
分包单位的工程质量首先应通过总包单位的验收,合格,并且在资料上签认总包单位的意见后,监理公司才能验收;
针对你说的监理公司的专业能力很差,可能是事实,因为目前监理公司的工资水平较低,无法与其他单位竞争人才,但是,这种状况肯定会改变的。。。
但是,从你们对这种最基本的程序问题都没有搞清,我说句难听的话,你们的水平也不会好到哪里去。。。连最基本的相关的规范也不看,合同上也应该由要求的,除非你们这里的监理很不正规,就是盖图章,那另当别论。。。
:hug:
回复
xiaxianfengxxf
2010年07月18日 19:10:41
50楼
回复
fangyuan201088
2010年07月19日 07:46:43
51楼
总包对分包有连带责任
监理有监理责任
各自应该在自己的岗位履行自身的职责
共同服务于项目建设
回复

相关推荐

APP内打开