再来几张

看样子质量较差，混凝土不密实，钢筋锈蚀，保护层剥落。建筑物放置一段时间了吧？

一共几层，检测的混凝土强度怎么样？呵呵，钢筋锈蚀挺厉害的，建议加固呵呵！:lol

只有一层的话，问题也不是太大吧，看看问题严重的梁板柱，简单加固一下不就行了嘛！:time:

1.厂房改为办公楼，改变工程用途，首先要看原设计图纸，结构是否安全，荷载是否相当。
2.在改造过程中要保持对原结构的安全功能要求，对原结构不能任意破坏，要有改造方案且经过审批。
3.改造前要对原结构工程质量进行评估，一是审查施工资料及质量验收意见，二是对现场实体质量进行检测。从图片看，混凝土质量留有许多安全隐患，首先要对这部分进行加固。
4.工程加固改造后要进行验收，并有改造方案、施工资料、检测资料、验收资料等备查。

楼上的 你脑壳哦 人家说了 是黑工程 你还什么什么图纸 什么什么改造审批

差:lol

哈哈 说的很到位啊。小弟学习了。原理设计一个建筑要考虑的东西有这么多啊

简直是触目惊心啊，要是我，是不会到这样的楼房去办公的

1、看结构像是单层空旷厂房（从室内、室外的高度大概能看出来），改办公，如果不改变结构形式，好像不太适用的
2、原有结构问题较多！~
明显的蜂窝麻面、振捣不密实，保护层脱落、露筋，钢筋锈蚀等！~
并且柱有二次浇注现象，二次浇注的混凝土表观不好，有可能不合格的
3、应严格进行原有结构的强度检测，摸清混凝土、钢筋现有强度和有效尺寸
4、梁0.5个的裂缝是支座处还是跨中？？
5、对于10F所说“从理论上来说荷载应该是能满足的！”如果是单层厂房，这个就说不上了
6、甲方有没有提到改造后的使用功能要求，如果有，最好发上来大家学习讨论一下，针对新的功能会有很多其他问题